2024年度二手房物业社区商户经营指导服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物业社区商户经营指导服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方为二手房物业所有权人或管理人1.4乙方为社区商户第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1商户经营指导2.1.2市场调研与分析2.1.3营销策略制定与执行2.1.4商户培训与支持2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1其他条款11.2合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××社区商户联盟1.2乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方为二手房物业所有权人或管理人1.4乙方为社区商户，具体经营范围包括但不限于餐饮、购物、休闲娱乐等服务第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1商户经营指导：乙方应为甲方提供经营指导服务，包括但不限于市场趋势分析、经营策略调整等。2.1.2市场调研与分析：乙方应对甲方所在社区的消费者需求、消费习惯等进行调研与分析，并向甲方提供相关报告。2.1.3营销策略制定与执行：乙方应根据市场调研结果为甲方制定营销策略，并协助甲方执行。2.1.4商户培训与支持：乙方应对甲方商户进行培训，提高商户的服务质量与经营水平，并提供相关支持。2.2服务时间：自合同生效之日起至合同终止日期止。2.3服务地点：甲方物业社区。第三条服务费用3.1服务费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式：甲方应按月向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间：甲方应在每月的【】日前将当月服务费用支付给乙方。第四条服务期限4.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：合同期满之日。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.2甲方应配合乙方的服务，提供必要的信息与资料。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定提供服务。5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。第六条保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方的经营策略、客户信息、财务信息等。6.2保密期限：自合同终止之日起计算，为期【】年。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的【】%。7.1.2甲方未配合乙方服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。7.2.2乙方未保守甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满，双方未续签的。10.1.2双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。10.2合同终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应向甲方移交所有与服务相关的资料。10.2.2合同终止后，乙方不得再使用甲方的商标、商号等。第十一条附则11.1其他条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.1.2本合同的修改、补充均需以书面形式进行。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：服务内容清单、服务费用明细等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十四条合同份数14.1合同正本份数：两份。14.2合同副本份数：各一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲方和乙方进行合同的订立、履行及解除等。2.1.2消费者在使用甲方物业社区的服务过程中，与乙方产生纠纷的。2.1.3供应商向乙方提供商品或服务，与乙方产生纠纷的。第三条第三方介入后的权利义务3.1甲乙方的权利义务3.1.1甲方应向第三方提供必要的物业社区资料和信息，以便第三方履行其职责。3.1.2乙方应向第三方提供必要的商户信息和服务内容，以便第三方履行其职责。3.1.3甲方和乙方应协助第三方处理与消费者、供应商之间的纠纷。3.2第三方的权利义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行其职责，并保护甲乙方的商业秘密。3.2.2第三方应独立承担因履行其职责而产生的法律责任。第四条第三方介入后的纠纷解决4.1第三方介入产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.2如果第三方介入产生的纠纷涉及到甲方和乙方的权益，甲方和乙方均有权直接向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行合同产生的责任向甲乙方承担，但甲乙方也有过错的，甲乙方应承担相应的责任。5.2除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的总收入。5.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分6.1.1第三方与甲乙方的划分应以本合同的约定为准。6.1.2如果第三方与甲方或乙方有单独的合同或协议，第三方应同时履行该等合同或协议的约定。6.2第三方与消费者的划分6.2.1第三方与消费者之间的纠纷，应由第三方与消费者自行解决。6.2.2如果消费者的诉求涉及到甲乙方的权益，甲方和乙方有权介入处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成其职责后，本合同约定的第三方介入事项已解决。7.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方应向甲乙方移交所有与本合同有关的资料和文件。7.2.2第三方不得再以本合同约定的方式介入甲乙双方的事务。第八条签字盖章8.1甲方签字盖章8.2乙方签字盖章8.3第三方签字盖章（如适用）第九条生效条件9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，甲乙双方及第三方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。第十条合同份数10.1合同正本份数：三份。10.2合同副本份数：各一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容清单详细列举乙方应提供的服务内容，包括但不限于商户经营指导、市场调研与分析、营销策略制定与执行、商户培训与支持等。附件二：服务费用明细详细说明服务费用的金额、支付方式和支付时间等。附件三：第三方介入协议如有第三方介入，需提供与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。附件四：商户信息表列出所有商户的信息，包括商户名称、经营范围、联系人等。附件五：营销策略实施计划详细说明乙方为甲方制定的营销策略的具体实施计划。附件六：培训资料提供乙方对甲方商户进行培训所需的资料，包括但不限于经营技巧、客户服务等。附件七：保密协议如有保密信息需要保护，需提供与甲乙双方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用的。2.甲方未配合乙方服务的。3.乙方未按照约定提供服务的。4.乙方未保守甲方商业秘密的。5.第三方未按照约定履行其职责的。6.第三方未独立承担因履行其职责而产生的法律责任的。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的【】%。2.迟延履行违约金：违约方应向守约方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的【】%。3.赔偿责任：违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，同时有权解除合同。2.如果乙方未按照约定提供服务，甲方可以要求乙方履行合同义务，或者解除合同并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方履行其职责，或者解除与第三方的合同。全文完。2024年度二手房物业社区商户经营指导服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（二手房物业社区商户）1.2乙方（经营指导服务提供商）第二条合同期限2.1合同有效期为2024年度2.2合同起始日期为2024年1月1日2.3合同终止日期为2024年12月31日第三条服务内容3.1乙方为甲方提供经营指导服务，包括但不限于：3.1.1市场调研与分析3.1.2商业计划书制定3.1.3营销策略制定与执行3.1.4商户培训与支持第四条服务方式与流程4.1乙方根据甲方需求提供定制化的经营指导服务4.2乙方定期与甲方进行沟通，了解甲方需求与问题，并提供解决方案4.3乙方按照约定时间节点提供各项服务内容第五条服务费用5.1乙方向甲方提供服务所需的费用为人民币万元整5.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用5.3乙方提供服务过程中产生的额外费用由甲方承担第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密6.2保密期限自合同终止之日起计算，时长为五年第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认9.2合同解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方同意，本合同签订地为合同履行地第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条附件13.1服务内容详细清单13.2服务费用支付时间表第十四条联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（二手房物业社区商户）是指具有独立法人资格的二手房物业社区商户，营业执照号码为________，法定代表人为________。1.2乙方（经营指导服务提供商）是指具有独立法人资格的经营指导服务提供商，营业执照号码为________，法定代表人为________。第二条合同期限2.1合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同起始日期为2024年1月1日，合同终止日期为2024年12月31日。第三条服务内容3.1.1市场调研与分析：乙方将根据甲方提供的信息，对甲方的商业环境、竞争对手、消费者需求等进行全面的市场调研与分析，并提出相应的市场分析报告。3.1.2商业计划书制定：乙方将根据甲方的需求和市场调研结果，制定详细的商业计划书，包括经营目标、市场定位、营销策略、财务预测等内容。3.1.3营销策略制定与执行：乙方将为甲方制定营销策略，并协助甲方进行营销活动的执行，包括广告策划、促销活动、公关活动等。3.1.4商户培训与支持：乙方将为甲方商户提供培训和支持，包括经营技巧培训、服务态度培训、产品知识培训等，以提升商户的经营能力和服务水平。第四条服务方式与流程4.1乙方根据甲方需求提供定制化的经营指导服务，包括定期市场调研与分析、商业计划书制定、营销策略制定与执行、商户培训与支持等服务。4.2乙方将定期与甲方进行沟通，了解甲方需求与问题，并提供解决方案。乙方将按照约定的时间节点提供各项服务内容，并及时向甲方报告服务进展情况。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供服务所需的费用为人民币万元整，其中包括市场调研与分析费用、商业计划书制定费用、营销策略制定与执行费用、商户培训与支持费用等。5.2甲方应按照约定的时间向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。5.3乙方提供服务过程中产生的额外费用由甲方承担，包括但不限于差旅费、印刷费、广告费等。第六条保密条款6.1乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露此类信息。6.2保密期限自合同终止之日起计算，时长为五年。第七条违约责任7.1如果乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿。甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。7.2如果甲方未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并依法追究甲方责任。甲方迟延支付服务费用时，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金的标准为迟延支付金额的千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他条款。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。任何口头承诺或书面以外的方式均无效。9.2合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的服务费用。如果因乙方原因导致合同解除，乙方还应支付甲方因此所遭受的直接经济损失。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。任何未经授权的转让均为无效。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方同意，本合同签订地为合同履行地。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1服务内容详细清单：详细列出乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、商业计划书制定、营销策略制定、商户培训等。13.2服务费用支付时间表：明确列出甲方应支付服务费用的具体时间节点和金额。第十四条联系方式14.1甲方联系方式：地址为________，联系电话为________，电子邮箱为________。14.2乙方联系方式：地址为________，联系电话为________，电子邮箱为________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方是指除甲乙双方外，与合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、消费者、供应商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽力避免第三方的介入对合同履行产生不利影响。2.2如果第三方介入不可避免，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决办法。2.3甲乙双方应共同界定第三方的权责，确保合同的履行不受第三方影响。第三条第三方责任的限定3.1第三方对甲乙双方的责任限于第三方与甲乙双方之间的约定。3.2第三方对甲乙双方的责任不涉及合同以外的任何义务和责任。3.3如果第三方未履行其对甲乙双方的约定义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方义务的履行4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务。4.2第三方应遵守合同的相关条款，不得擅自变更或解除合同。4.3第三方应按照甲乙双方的要求提供相关资料和信息，以便甲乙双方履行合同。第五条第三方权利的行使5.1第三方有权按照合同约定享受合同权益。5.2第三方行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在行使权利过程中，应遵守法律法规和合同约定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响本合同的履行。6.3本合同的履行不影响第三方与甲乙双方之间其他合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方及第三方确认。7.2合同变更或解除后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第八条第三方违约责任8.1如果第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方的行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与合同履行9.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保合同的顺利履行。9.2第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助和支持。第十条第三方与合同争议10.1第三方与甲乙双方之间的争议应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方与法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方与合同的转让12.1未经甲乙双方书面同意，第三方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细清单详细列出乙方应提供的各项服务内容，包括但不限于市场调研、商业计划书制定、营销策略制定、商户培训等。附件二：服务费用支付时间表明确列出甲方