离婚涉及的2024年度房产交易税费分担合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚涉及的2024年度房产交易税费分担合同本合同目录一览1.房产交易税费的分担1.1房产交易税费的定义1.2税费分担的原则1.3税费计算方法2.房产交易税费的分担比例2.1房产交易税费的分担比例确定2.2税费分担比例的调整2.3税费分担比例的变更3.房产交易税费的分担方式3.1现金支付方式3.2转账支付方式3.3其他支付方式4.房产交易税费的分担时间4.1税费分担的时间点4.2税费分担的期限4.3逾期支付的处理5.房产交易税费的分担证明5.1税费分担证明的提供5.2税费分担证明的审核5.3税费分担证明的保存6.房产交易税费的分担争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制6.3争议解决的结果执行7.房产交易税费的分担违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约行为的解决8.房产交易税费的分担合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.房产交易税费的分担合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更后的生效10.房产交易税费的分担合同的效力10.1合同效力的确认10.2合同无效的处理10.3合同可撤销的处理11.房产交易税费的分担合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件11.2合同解除和终止的程序11.3合同解除和终止后的处理12.房产交易税费的分担合同的争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制12.3争议解决的结果执行13.房产交易税费的分担合同的违约责任13.1违约行为的界定13.2违约责任的承担13.3违约行为的解决14.房产交易税费的分担合同的解除和终止14.1合同解除和终止的条件14.2合同解除和终止的程序14.3合同解除和终止后的处理第一部分：合同如下：1.房产交易税费的分担1.1房产交易税费的定义本合同所指的房产交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，均按照国家相关法律法规和政策规定由双方按照本合同约定分担。1.2税费分担的原则双方遵循公平、公正、合理的原则，按照各自房产交易份额比例分担房产交易税费。1.3税费计算方法双方同意，由甲方负责计算房产交易税费，乙方有权进行审核。税费计算方法按照国家相关法律法规和政策规定执行。2.房产交易税费的分担比例2.1房产交易税费的分担比例确定双方确认，房产交易税费的分担比例为甲方承担50%，乙方承担50%。2.2税费分担比例的调整如遇国家政策调整或其他特殊情况，双方可协商一致调整税费分担比例。2.3税费分担比例的变更任何一方提出变更税费分担比例的，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.房产交易税费的分担方式3.1现金支付方式双方同意，税费可采用现金支付方式进行分担。3.2转账支付方式双方同意，税费可采用转账支付方式进行分担。3.3其他支付方式如双方同意，可采用其他支付方式进行税费的分担。4.房产交易税费的分担时间4.1税费分担的时间点房产交易税费的分担时间点为房产交易过户手续办理完毕之日。4.2税费分担的期限双方同意，税费应在房产交易过户手续办理完毕之日起15日内完成分担。4.3逾期支付的处理如一方逾期支付税费的，应按日计算逾期付款违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。5.房产交易税费的分担证明5.1税费分担证明的提供甲方应按乙方要求提供房产交易税费的分担证明，包括但不限于税费缴纳发票、付款凭证等。5.2税费分担证明的审核乙方有权对甲方提供的税费分担证明进行审核，以确保税费分担的准确无误。5.3税费分担证明的保存双方同意，将税费分担证明保存于乙方处，以备日后查询。8.房产交易税费的分担合同的解除8.1合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）依法应当解除合同的情形。8.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1）双方协商一致，签订书面解除协议；2）双方按照解除协议约定的方式办理合同解除手续；3）解除协议生效后，本合同即告解除。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于办理房产过户手续、分割财产等。9.房产交易税费的分担合同的变更9.1合同变更的条件合同变更的条件如下：1）双方协商一致变更合同；2）依法应当变更合同的情形。9.2合同变更的程序合同变更的程序如下：1）双方协商一致，签订书面变更协议；2）双方按照变更协议约定的方式办理合同变更手续；3）变更协议生效后，本合同即告变更。9.3合同变更后的生效合同变更自变更协议生效之日起生效，双方应按照变更后的合同内容履行合同义务。10.房产交易税费的分担合同的效力10.1合同效力的确认本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同无效的处理本合同无效的情形如下：1）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；3）合同违反法律、行政法规的强制性规定。10.3合同可撤销的处理本合同可撤销的情形如下：1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，未损害国家利益；2）一方重大误解订立合同；3）一方显失公平订立合同。11.房产交易税费的分担合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件合同解除和终止的条件如下：1）双方协商一致解除或终止合同；2）依法应当解除或终止合同的情形。11.2合同解除和终止的程序合同解除和终止的程序如下：1）双方协商一致，签订书面解除或终止协议；第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的概念和责任12.1第三方介入的概念本合同所指的第三方介入包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所以及中国人民银行、税务机关等。第三方介入旨在协助甲乙方完成房产交易税费的分担及支付过程，并提供相关专业服务。12.2第三方责任第三方介入后，应根据甲乙方的要求和相关法律法规，客观、公正地完成介入事项。第三方应对其提供的专业服务承担责任，并保证其提供的服务不存在误导、错误等情况。12.3第三方权利第三方有权根据本合同及法律法规的要求，收取合理的费用。第三方还有权要求甲乙方提供必要的文件和资料，以便其完成介入事项。13.第三方介入的程序和条件13.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通并签订相应的服务协议。甲乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。第三方按照服务协议约定完成介入事项后，甲乙方应予以认可并按照本合同约定支付相关税费。13.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）甲乙方共同选择第三方进行介入；2）第三方具备相关资质和能力，能够胜任介入事项；3）第三方与甲乙方无利益冲突。14.第三方责任限额14.1第三方责任限额的确定甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿责任范围、赔偿限额等。14.2第三方责任限额的变更如甲乙方与第三方协商一致变更责任限额的，应签订书面补充协议，并报本合同双方备案。14.3第三方责任限额的执行甲乙方应按照服务协议的约定执行第三方责任限额。如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项时，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。第三方提供的专业服务对甲乙方具有同等效力。15.2第三方与中介机构的关系如第三方为中介机构，中介机构应按照本合同约定和法律法规的要求，提供客观、公正的服务。中介机构收取的费用应合理，不得高于市场水平。15.3第三方与其他各方划分说明第三方介入本合同事项时，应与其他各方明确划分责任、权利和义务。各方应遵守合同约定和相关法律法规，共同完成房产交易税费的分担及支付过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件及复印件1.1房产证原件用于验证房产的权属情况，复印件供双方留存备查。2.身份证原件及复印件2.1身份证原件用于验证甲乙方的身份，复印件供双方留存备查。3.婚姻状况证明原件及复印件3.1婚姻状况证明原件用于证明甲乙方的婚姻状况，复印件供双方留存备查。4.房产交易税费计算明细表4.1房产交易税费计算明细表用于详细列明房产交易税费的计算方法和计算结果。5.第三方服务协议5.1第三方服务协议用于明确甲乙方与第三方之间的权利义务和责任限额。6.房产交易过户手续办理资料6.1房产交易过户手续办理资料包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明、税费缴纳凭证等。7.房产交易过户费用支付凭证7.1房产交易过户费用支付凭证用于证明甲乙方已按照约定支付房产交易过户费用。8.房产交易税费分担证明8.1房产交易税费分担证明用于证明甲乙方已按照约定分担房产交易税费。9.违约金计算公式及计算依据9.1违约金计算公式及计算依据用于明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付房产交易税费的，应支付违约金。示例说明：如甲方未按照本合同约定的时间支付房产交易税费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。2.乙方未按照约定时间、金额支付房产交易税费的，应支付违约金。示例说明：如乙方未按照本合同约定的时间支付房产交易税费，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为应付款额的千分之五。3.