2024年度二手房产及土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产及土地使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3房产及土地使用权第二条房产及土地使用权的描述2.1房产基本信息2.2土地使用权基本信息2.3现状及附属设施第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式及期限第四条转让条件的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条过户及登记6.1过户及登记的时间6.2过户及登记的费用第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签订及份数14.1合同签订地点14.2合同份数及签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房产及土地使用权是指转让方合法拥有的，位于_______的房产以及与之相关的土地使用权，具体面积、位置、编号等信息详见第二条。第二条房产及土地使用权的描述2.1房产基本信息房产位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。2.2土地使用权基本信息土地使用权位于_______，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权期限至_______年。2.3现状及附属设施房产及土地使用权现状为_______，附属设施包括_______。第三条转让方式及价格3.1转让方式转让方愿意以_______方式将房产及土地使用权转让给受让方。3.2转让价格转让方同意以人民币_______元（大写：_______________________元整）的价格将房产及土地使用权转让给受让方。3.3支付方式及期限受让方应在合同签订后_______日内，将转让价格分_______期支付给转让方，每期支付金额为人民币_______元（大写：_______________________元整），具体支付方式和期限由双方协商确定。第四条转让条件的履行4.1转让方的义务转让方应保证其对房产及土地使用权的所有权和处分权，并保证房产及土地使用权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2受让方的义务受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让价款，并按照双方约定的时间完成过户及登记手续。第五条税费承担5.1转让方应承担的税费转让方应承担的税费包括但不限于房产交易税、土地增值税等，具体税费的承担方式及金额由双方协商确定。5.2受让方应承担的税费受让方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费的承担方式及金额由双方协商确定。第六条过户及登记6.1过户及登记的时间双方应在本合同签订后_______日内，共同向房产及土地使用权登记机关申请办理过户及登记手续。6.2过户及登记的费用过户及登记的费用由双方协商确定，并按照约定承担。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同终止（1）双方按照约定完成房产及土地使用权的过户及登记手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的直接损失。8.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此所遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件一，为本合同不可分割的一部分。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在其他事项上的约定详见附件二，为本合同不可分割的一部分。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方就本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订及份数14.1合同签订地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。14.2合同份数及签字盖章本合同一式_______份，转让方和受让方各持_______份，具有同等法律效力。签字盖章后即具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、银行、政府部门等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、审核、批准或协助完成特定事项的情况。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的事项、程序和条件。2.2甲乙方应按照本合同约定的时间和方式，向第三方提供必要的文件、资料和信息。2.3甲乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于保密、配合调查、提供额外资料等。第三条第三方责任的限定3.1第三方仅对甲乙方提供的文件、资料和信息的真实性、准确性和完整性承担责任。3.2第三方不承担因甲乙方违反本合同而产生的任何责任。3.3第三方不承担因不可抗力或其他意外事件导致的履行不能或延迟的责任。第四条第三方服务的费用4.1甲乙方应按照第三方的收费标准支付服务费用。4.2服务费用的支付方式和期限由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方服务的期限5.1第三方服务的期限由甲乙方与第三方协商确定。5.2甲乙方应按照约定时间完成第三方服务的事项。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系不影响本合同的效力。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。7.2变更或解除合同不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违反本合同的约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为本合同签订地。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙方提供的文件、资料和信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙方与第三方之间的其他约定详见附件三，为本合同不可分割的一部分。第十二条本合同的修订12.1本合同的修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式签订。12.2修订后的合同取代原合同，原合同失效。第十三条本合同的份数和签字盖章13.1本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，第三方持_______份，具有同等法律效力。签字盖章后即具有约束力。第十四条本合同的生效14.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。14.2本合同的生效不影响甲乙方与第三方之间合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产及土地使用权证明文件房产所有权证复印件土地使用权证复印件房产及土地使用权现状描述附件二：交易价格及支付方式说明交易价格确认书支付方式及期限详细说明附件三：转让条件的履行证明转让方所有权证明受让方购买能力证明附件四：税费承担明细表转让方应承担税费清单受让方应承担税费清单附件五：过户及登记手续指南过户及登记流程图过户及登记所需材料列表附件六：争议解决方式说明争议解决方式选择声明争议解决地点确认书附件七：保密协议保密内容详细说明保密期限确认书附件八：第三方服务合同范本第三方服务内容列表服务费用支付方式及期限附件九：第三方介入事项清单第三方介入的具体事项介入程序和条件说明附件十：第三方责任限额确认第三方责任限额计算方式责任限额确认书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能按照约定时间提供房产及土地使用权证明文件。受让方未能按照约定时间支付交易价格。双方未能按照约定时间完成过户及登记手续。转让方违反保密协议，泄露受让方商业秘密。第三方未能按照约定时间提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：违约金计算方式：按照合同金额的_______%计算。损失赔偿计算方式：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和预期利益。违约行为导致的额外费用由违约方承担。示例说明：若转让方未能在约定时间内提供房产及土地使用权证明文件，导致合同无法履行，转让方应支付违约金人民币_______元（大写：_______________________元整），并赔偿受让方因此所遭受的直接损失。全文完。2024年度二手房产及土地使用权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产及土地使用权定义第二条转让的房产及土地使用权情况2.1房产基本信息2.2土地使用权基本信息2.3现状描述第三条转让方式及价格3.1转让方式3.2转让价格3.3支付方式及期限第四条转让税费及承担方式4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费4.3税费支付方式及期限第五条合同的履行及交付5.1交付时间及地点5.2交付条件5.3转让方的配合义务第六条房产及土地使用权的权属转移6.1权属转移手续6.2转让方应提供的文件6.3受让方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿方式及金额第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2受让方信息注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3房产及土地使用权定义房产：指位于____________________的建筑物及其附属设施和土地。土地使用权：指甲方依法取得的，用于建设房产的土地使用权。第二条转让的房产及土地使用权情况2.1房产基本信息房产名称：____________________房产位置：____________________房产面积：____________________房产结构：____________________2.2土地使用权基本信息土地使用权证号：____________________土地位置：____________________土地面积：____________________土地用途：____________________2.3现状描述房产及土地使用权的现状描述：____________________第三条转让方式及价格3.1转让方式本合同采取一次性现金支付的转让方式。3.2转让价格房产及土地使用权的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第四条转让税费及承担方式4.1转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：____________________4.2受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：____________________4.3税费支付方式及期限税费支付方式及期限由双方另行协商确定。第五条合同的履行及交付5.1交付时间及地点交付时间：____________________交付地点：____________________5.2交付条件房产及土地使用权交付条件：____________________5.3转让方的配合义务甲方应配合乙方完成房产及土地使用权的权属转移手续。第六条房产及土地使用权的权属转移6.1权属转移手续权属转移手续包括但不限于：____________________6.2转让方应提供的文件甲方应提供的文件包括但不限于：____________________6.3受让方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担相应的税费。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.3违约赔偿方式及金额违约赔偿方式及金额按照本合同第八条1的规定执行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露保密信息的处理泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的赔偿。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，可以部分或者全部免除责任。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款。13.2补充协议本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同于____________________签署。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程的，应遵守本合同的约定，如违反本合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如需中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定履行义务。2.2其他第三方介入如本合同履行过程中有其他第三方介入，甲乙双方应与第三方明确权责，并将第三方纳入合同体系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方介入本合同的，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的修改第三方责任限额的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务。4.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规干预本合同的履行。第五条第三方违约处理5.1第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系应以本合同为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方与甲方、乙方之间的权益划分应在本合同中明确。6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同中明确。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更第三方介入本合同的，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并将变更内容以书面形式作出。7.2第三方介入的解除第三方介入本合同的，如需解除第三方，甲乙双方应协商一致，并将解除内容以书面形式作出。第八条第三方介入的违约金8.1第三方违约金第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方应承担的义务金额的10%。8.2违约金支付方式及期限违约金的支付方式及期限由甲乙双方与第三方协商确定。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规第三方与甲乙方的争议解决适用中华人民共和国的法律。第十条保密条款10.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲方或乙方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2泄露保密信息的处理泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的赔偿。第十一条不可抗力11.1第三方不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2第三方不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致第三方无法履行本合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或者全部免除责任。第十二条合同的签署12.1第三方签署时间本合同的第三方签署时间为____________________年____________________月____________________日。12.2第三方签署地点本合同的第三方签署地点为____________________。12.3合同正本及副本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产及土地使用权证明文件1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3房产及土地使用权现状照片附件二：转让方及受让方身份证明文件2.1转让方身份证复印件2.2受让方身份证复印件附件三：支付凭证3.1银行转账凭证3.2现金支付凭证附件四：权属转移手续清单4.1房产过户申请表4.2土地使用权过户申请表4.3税费支付凭证附件五：中介服务合同5.1中介服务合同复印件5.2中介费用支付凭证附件六：其他第三方介入的合同及协议6.1第三方合同复印件6.2第三方协议复印件附件七：不可抗力事件证明文件7.1自然灾害证明文件7.2社会事件证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付房产及土地使用权。2.乙方未按约定时间、地点支付转让价格。3.甲方提供的房产及土地使用权信息不真实、准确、完整。4.乙方未按约定履行合同义务。5.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向受害方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费、中介费等。3.合同解除：违约方严重违反本合同的，受害方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产及土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。2.若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。3.若甲方提供的房产及土地使用权信息不真实、准确、完整，导致乙方损失的，甲方应承担损失赔偿责任。4.若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致的损失。5.若第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的损失。全文完。2024年度二手房产及土地使用权转让合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产及土地使用权定义第二条房产及土地使用权的转让2.1转让的房产及土地使用权范围2.2转让方权利和义务2.3受让方权利和义务第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让程序4.1双方协商一致4.2签订合同4.3办理过户手续4.4交付房产及土地使用权第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条通知10.1通知方式10.2通知地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息转让方注册地址：_______转让方法代表：_______1.2受让方信息受让方注册地址：_______受让方法代表：_______1.3房产及土地使用权定义房产：指位于_______（地址）的_______层_______户，房产证号：_______。土地使用权：指与上述房产相配套的土地使用权，土地使用权证号：_______。第二条房产及土地使用权的转让2.1转让的房产及土地使用权范围甲方同意将上述房产及土地使用权转让给乙方。2.2转让方权利和义务甲方应保证其对上述房产及土地使用权的所有权和处置权，并保证该房产及土地使用权不存在任何权利瑕疵。2.3受让方权利和义务乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按照本合同约定接受房产及土地使用权。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同项下房产及土地使用权的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，通过_______方式支付转让价款至甲方指定的账户。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。第四条转让程序4.1双方协商一致双方应就本合同项下的房产及土地使用权转让事宜进行充分协商，达成一致。4.2签订合同双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。4.3办理过户手续乙方应按照相关法律法规和政策规定，自行办理房产及土地使用权的过户手续。4.4交付房产及土地使用权过户完成后，甲方应将上述房产及土地使用权交付给乙方。第五条税费承担5.1转让方应承担的税费甲方应承担本合同项下房产及土地使用权转让过程中产生的相关税费。5.2受让方应承担的税费乙方应承担本合同项下房产及土地使用权转让过程中产生的相关税费。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更条件任何一方如需变更本合同，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件任何一方违约导致本合同无法履行，对方有权解除本合同。第八条争议解决8.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为_______市/县人民法院。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。9.3违约保密条款任何一方违反本保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知10.1通知方式双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发出通知。10.2通知地址甲方的通知地址为：_______乙方的通知地址为：_______第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片11.2合同修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______市/县签署。12.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项双方对于本合同的履行过程中产生的其他事项，经协商一致，可以另行约定。第十四条完整合同文本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产及土地使用权转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在转让过程中的职责，确保转让过程的合法、合规。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应与第三方进行充分沟通，确保第三方了解并同意本合同的条款。2.2甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方正确履行其职责。2.3第三方应按照本合同约定和法律法规要求，完成其职责，并出具相关报告或证明。第三条第三方费用3.1第三方费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。3.2甲方和乙方应在支付第三方费用前，对费用的合理性和必要性进行审查。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方类型和职责进行确定。4.2甲方和乙方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以体现。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务。5.2甲方和乙方应自行承担因第三方履行不当导致的损失。第六条第三方违约处理6.1第三方如未按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应在发现第三方违约后及时采取措施，避免损失的扩大。第七条第三方解除合同7.1如第三方因特殊情况无法继续履行其职责，有权解除合同。7.2第三方解除合同前，应与甲方和乙方进行充分沟通，并尽量安排替代方继续履行合同。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲方和乙方披露其与本次转让相关的所有信息。8.2第三方应保证其提供的信息的真实性、准确性和完整性。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在转让过程中获得的甲乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方适用法律10.1本合同项下的第三方介入及修正，适用中华人民共和国法律。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲方或乙方