农村房屋出租简单合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋出租简单合同书范本通用本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构2.出租方信息2.1出租方姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.承租方信息3.1承租方姓名3.2身份证号码3.3联系方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.房屋维修8.1维修责任8.2维修费用承担9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：____省____市____县（区）____乡镇____村____号。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋结构：____层____室____厅____卫，厨房、卫生间等附属设施齐全。2.出租方信息2.1出租方姓名：____。2.2身份证号码：____。2.3联系方式：____。3.承租方信息3.1承租方姓名：____。3.2身份证号码：____。3.3联系方式：____。4.租赁期限4.1租赁开始日期：____年__月__日。4.2租赁结束日期：____年__月__日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付周期：每月__日支付当月租金。5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。6.押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同确认无损坏或经协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除承租方应负担的费用后，自确认之次日起__日内退还剩余押金至承租方指定的账户。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，如水电设施、房屋结构等；承租方负责日常使用中的合理维护，如家具家电的清洁、小修小补等。8.房屋维修8.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期造成的损坏，由出租方负责维修或更换；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换。8.2维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体由责任方负担。如双方对损坏原因有争议，可协商解决或委托第三方鉴定，根据鉴定结果负担维修费用。9.合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如出租方和承租方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序：变更内容应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除的条件：10.1.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。10.1.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1.1在中国境内，提交____仲裁委员会仲裁；12.1.2在中国境内，向____人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择仲裁，则按照双方选定的仲裁委员会进行；如选择诉讼，则按照被告所在地人民法院管辖。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行和本合同的效力。14.其他条款8.房屋维修8.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期造成的损坏，由出租方负责维修或更换；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换。8.2维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体由责任方负担。如双方对损坏原因有争议，可协商解决或委托第三方鉴定，根据鉴定结果负担维修费用。9.合同变更9.1合同变更条件：合同履行期间，如出租方和承租方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序：变更内容应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除的条件：10.1.1出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金作为违约金。10.1.2承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1.1在中国境内，提交____仲裁委员会仲裁；12.1.2在中国境内，向____人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方选择仲裁，则按照双方选定的仲裁委员会进行；如选择诉讼，则按照被告所在地人民法院管辖。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行和本合同的效力。14.其他条款14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数及保管责任：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入条件16.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容以及预期效果。17.第三方责任划分17.1第三方介入时，其应承担的责任和义务由甲乙方与第三方之间协商确定，并应签订相应的服务协议或合同。18.第三方服务费用18.1甲乙方应承担的第三方服务费用，应在合同中明确列出。如第三方服务费用发生变动，应及时通知对方并协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方对于因其提供的服务或产品导致的损失或损害，其责任限额由甲乙方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中明确。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议或合同，应提前通知对方，并协商解决可能产生的影响。21.第三方介入的争议解决21.1.1在中国境内，提交____仲裁委员会仲裁；21.1.2在中国境内，向____人民法院提起诉讼。22.第三方介入对合同其他条款的影响22.1本合同其他条款如与第三方介入相关的内容发生冲突，应以第三方介入的条款为准。23.甲乙方的权利和义务23.1甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定的权利和义务，并确保第三方服务的质量和效果。24.第三方介入的合同补充24.1本合同补充条款对甲乙方与第三方之间的权利、义务、责任划分及费用等内容进行详细界定。25.第三方介入的生效条件25.1本合同补充条款自甲乙方与第三方签订服务协议或合同之日起生效。26.第三方介入的合同份数及保管责任26.1本合同补充条款一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。甲乙方应妥善保管合同副本，并按照合同约定履行各自的权利和义务。27.第三方介入的告知义务27.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时告知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容以及预期效果。28.第三方介入的保密义务28.1甲乙方与第三方之间的服务协议或合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。29.第三方介入的违约责任29.1如甲乙方或第三方违反本合同补充条款的规定，应承担相应的违约责任。30.第三方介入的争议解决30.1.1在中国境内，提交____仲裁委员会仲裁；30.1.2在中国境内，向____人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维修记录附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：第三方服务协议附件九：房屋交接单附件十：房屋返还确认单附件一：房屋照片说明：附件一应包含房屋的外观、内部装修、家具家电等详细照片，用以确认房屋的现状。附件二：房屋设施清单说明：附件二应详细列出房屋内所有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。附件三：租金支付证明说明：附件三应包含租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件四：押金支付证明说明：附件四应包含押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件五：房屋维修记录说明：附件五应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：合同变更协议说明：附件六应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件七：合同解除协议说明：附件七应详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件八：第三方服务协议说明：附件八应详细记录甲乙方与第三方之间的服务内容、费用、责任划分等。附件九：房屋交接单说明：附件九应记录房屋交接的时间、地点、双方签字以及房屋的现状。附件十：房屋返还确认单说明：附件十应记录房屋返还的时间、地点、双方签字以及房屋的现状。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及附属设施。5.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定：1.出租方违约：应支付违约金，违