2024年度东莞市房屋租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度东莞市房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋退还清单12.3附属设施使用规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养。5.2承租人责任：承租人负责合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。5.3维修费用承担：具体维修费用承担方式详见附件。第六条保险6.1保险购买：承租人应购买相应的房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险理赔：保险理赔事宜按保险合同约定办理。第七条房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。7.3转租租金分配：转租租金分配事宜由承租人与转租者自行协商解决。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件。12.2房屋退还清单：详见附件。12.3附属设施使用规定：详见附件。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件。13.2租赁合同补充协议：详见附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、房屋维修、保险购买等。2.2甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任范围和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其合同义务，并对因其履行不当造成的损失承担责任。3.2甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担合同义务和责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并书面签订变更协议。5.2甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的原则和约定。第六条第三方介入的合同解除6.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除本合同。6.2甲乙方解除本合同的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，确保第三方能够正常履行其义务。8.2甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规和合同约定，维护双方的合法权益。第九条第三方违约的处理9.1如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的继续履行。第十条第三方权益的保障10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。10.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十一条附加条款的补充11.1本附加说明条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本附加说明条款的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并书面签订变更协议。第十二条签字盖章12.1甲乙方与第三方签订的合同，应由甲乙方和第三方共同签字盖章。12.2签字日期为合同生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的家具、家电等基本生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二：房屋退还清单详细列出房屋内的家具、家电等基本生活设施，并要求承租人在退还房屋时确保设施完好无损。附件三：附属设施使用规定详细规定附属设施的使用方法、注意事项等，以确保承租人合理使用设施，避免意外伤害。附件四：房屋照片附件五：租赁合同补充协议包括租赁合同中未涉及的其他条款，如房屋维修、保险购买等。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件七：维修服务协议如涉及房屋维修，提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、维修期限等。附件八：保险购买协议如涉及保险购买，提供保险购买协议，明确保险的类型、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致设施损坏。4.出租人未按约定维修房屋及附属设施。5.第三方未按约定履行其合同义务。违约责任认定：1.出租人违约责任：出租人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：出租人未按约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约责任：承租人应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：承租人未按约定支付租金，导致出租人损失租金收入，承租人应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例：维修方未按约定履行维修义务，导致出租人或承租人损失，维修方应承担违约金并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2合同的取代第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：东莞市X街道X号房，具体房屋地址以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得擅自改变用途。如承租人需改变用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租人，具体账号信息见合同附件。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为X元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行定期维护与维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条房屋变更7.1出租人变更：如出租人需将房屋所有权转移给第三方，应提前书面通知承租人。新出租人在继续履行本合同的前提下，有权要求承租人继续履行合同义务。7.2承租人变更：未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让或转租给第三方。如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。新承租人应继续履行本合同义务。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需向对方支付提前解除合同的违约金。8.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的违约金为租金总额的10%。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决地点。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的解除与终止：在租赁期限内，如出租人需提前解除或终止合同，应提前书面通知承租人。如出租人未按照约定解除或终止合同，应向承租人支付违约金。第十三条通知13.1通知的方式：双方通过书面形式发送通知，通知发送至对方合同中指定的联系方式。13.2通知的期限：通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十四条完整协议14.1本合同及附件为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头协议和书面协议。14.2本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入情形：如甲乙双方的履行需要第三方的协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，各方应提前通知并征得其他方的同意。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应的责任。甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。2.2第三方权利：第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求提供必要的资料和信息等。2.3第三方义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙双方的权益得到保障。如第三方未能履行义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。第三条甲乙双方的义务3.1选择第三方：甲乙双方在选择第三方时，应谨慎评估其资质和能力，确保其能胜任所介入的事务。3.2协助第三方：甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，提供必要的资料和信息，确保合同的顺利履行。3.3监督第三方：甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。如发现第三方存在问题，应及时沟通并采取措施予以解决。第四条第三方介入的变更4.1变更情形：如甲乙双方同意，第三方可以变更其他具备相应资质和能力的第三方继续履行合同。4.2变更程序：甲乙双方应在变更第三方前，征得对方的同意，并书面通知对方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同而应承担的最高责任限额。5.2责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定。如合同中未明确，甲乙双方可协商确定。5.3第三方责任限额的调整：甲乙双方同意，可以根据第三方介入事务的风险程度、第三方资质和能力等因素，适时调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方为合同关系，第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合伙人。6.2第三方独立承担责任：第三方独立承担因履行本合同而产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的信息保密：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的信息保密，不得泄露给无关方。第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告：如第三方被诉，甲乙双方应根据本合同约定，承担相应的举证责任。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1补充协议：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除与终止：在合同履行过程中，如甲乙双方同意解除或终止合同，应书面通知第三方。合同解除或终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第十条完整协议10.1本合同及补充协议为本合同的全部内容，取代了之前所有的口头协议和书面协议。10.2本合同签订后，甲乙双方及第三方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋维护与维修协议附件六：保险单据附件七：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书复印件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金金额、租金支付周期等。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据，证明承租人按约定支付租金。附件四：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录或现金支付的收据，证明承租人已支付押金。附件五：房屋维护与维修协议详细要求：明确出租人和承租人在房屋维护与维修方面的责任和义务。附件六：保险单据详细要求：提供房屋保险单复印件，证明房屋已购买保险，并将承租人namedasadditionalinsured。附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋。2.出租人未按照合同约定履行维护与维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约：应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租人违约：应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。3.第三方违约：应根据第三方服务协议的约定，向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，视为违约，应支付违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，视为违约，应支付违约金。3.如果第三方未能按约定提供服务，视为违约，应根据第三方服务协议承担违约责任。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3垃圾分类第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订日期14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。1.3房屋结构及设施：该房屋为层结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及空调、热水器、电视等电器设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付租金前个工作日将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：X；账号：X。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，个工作日内退还承租人押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或违反国家相关法律法规的活动。5.2租赁用途变更：如承租人需改变租赁用途，应提前个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意。第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担维修责任。6.3维修费用承担：租赁房屋及设施的维修费用由出租人和承租人按照双方约定承担。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间内，需征得出租人书面同意方可进行转租。8.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息、联系方式告知出租人。8.3转租租金分配：承租人与次承租人约定的租金及支付方式，不得低于本合同约定的租金标准。次承租人支付的租金，承租人应按约定比例向出租人支付。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：租赁期内，如出租人或承租人有正当理由需要提前解除合同的，可以提前个工作日书面通知对方。9.2提前解除合同的通知期限：出租人或承租人提前解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方人民币X元作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应提前个工作日征得出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2噪音管理：承租人应遵守租赁房屋所在地的噪音管理相关规定，不得制造噪音影响邻里安宁。13.3垃圾分类：承租人应按照当地的垃圾分类规定，将生活垃圾分类投放。第十四条合同的签订、修改和解除14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除程序：提前解除合同的，应按照本合同第九条的约定办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业服务、政府监管等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照合同约定的条款和方式提供服务。3.2第三方介入时，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给其他无关方。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入时，应对其提供的服务承担相应的责任。若因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方介入时，若其行为违反了本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方介入时，有权按照本合同的约定收取费用。5.2第三方介入时，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：a)第三方完成介入服务，甲乙双方对其服务无异议；b)甲乙双方书面同意终止第三方介入；c)法律法规或本合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，应按照甲乙双方的要求，将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照本合同约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2第三方违反法律法规或本合同的约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行签订补充协议。10.2本合同的修改、解除和终止，应符合相关法律法规和本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋维修保养协议附件七：保险单复印件附件八：转租协议附件九：第三方服务协议附件十：房屋租赁合同补充协议附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为租赁房屋的所有权证复印件，用于证明房屋的所有权归属及房屋的基本情况。附件二：租赁房屋现状照片说明：本附件为租赁房屋现状的照片，用于记录房屋的初始状态，作为日后房屋归还时的对比依据。附件三：租赁房屋设施清单说明：本附件为租赁房屋内设施的清单，详细列明房屋内各项设施的名称、数量和状态。附件四：租金支付证明说明：本附件为租金支付的证明，包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明租金的支付情况。附件五：押金支付证明说明：本附件为押金支付的证明，包括银行转账记录、现金支付收据等，用于证明押金的支付情况。附件六：房屋维修保养协议说明：本附件为房屋维修保养的协议，详细列明维修保养的范围、频率、费用承担等信息。附件七：保险单复印件说明：本附件为租赁房屋所购买的保险单复印件，用于证明房屋保险的投保情况。附件八：转租协议说明：本附件为承租人转租房屋时与次承租人签订的转租协议，用于明确转租的相关条款。附件九：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件十：房屋租赁合同补充协议说明：本附件为房屋租赁合同的补充协议，用于明确合同中未涉及的事项或对合同内容的修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：a)未按约定提供租赁房屋；b)未按约定维修保养租赁房屋；c)未按约定提供第三方服务；d)其他违反合同约定的行为。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：a)未按约定支付租金；b)未按约定使用租赁房屋；c)未按约定履行维修保养责任；d)其他违反合同约定的行为。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a)未按约定提供服务；b)服务不符合约定标准；c)其他违反合同约定的行为。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若出租人未按约定提供租赁房屋，导致承租人无法正常使用，构成违约。出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的额外住宿费用。若承租人未按约定支付租金，构成违约。承租人应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿出租人因此造成的损失。若第三方未按约定提供服务，如维修保养，导致房屋设施损坏，构成违约。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同3本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用及管理规定6.1房屋使用限制6.2房屋管理规定6.3违规使用处理办法7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.解除合同条件9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限9.3合同解除后的责任处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3房屋交接单14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于东莞市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋结构租赁房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房及其他附属设施。1.4房屋用途租赁房屋用途为居住，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在租赁期满前个工作日提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁续约需提前个工作日书面通知对方，并签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月元人民币。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第日为租金支付日。3.3租金支付日期承租人应在每月的租金支付日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：开户行：银行东莞分行账户名称：账户号码：第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账的方式进行，转账信息如下：开户行：银行东莞分行账户名称：账户号码：第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋使用及管理规定6.1房屋使用限制承租人不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋管理规定承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，并按照合同约定使用房屋及附属设施。6.3违规使用处理办法如承租人违反合同约定，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。如承租人严重违反合同约定，出租人有权提前解除合同。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租通知。8.3转租手续承租人转租房屋的，须与承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案。第九条解除合同条件9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）出租人或承租人提前个月书面通知对方解除合同；（3）一方违反合同约定，严重违约，对方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除通知期限合同解除通知应在解除合同前个工作日书面通知对方。9.3合同解除后的责任处理合同解除后，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向东莞市房地产管理部门申请调解。11.3法律途径如调解不成，双方同意向东莞市人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为东莞市人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付日期房屋交付日期为2024年月日。13.2房屋交付条件（1）房屋及附属设施完好无损；（2）房屋内整洁干净；（3）所有钥匙及门禁卡已交付。13.3房屋交接单双方在房屋交付时应签署房屋交接单，明确记录房屋及附属设施的现状。第十四条附件14.1房屋照片本合同附件包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。14.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他相关文件如有其他与本合同相关的文件，也应作为附件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、租金支付平台等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并说明第三方介入的具体事宜。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得违反本合同的约定。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定，且不得影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量符合甲乙方的合理期待。3.2第三方如因提供服务或协助过程中发生的失误或疏忽，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.3第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的协议确定。4.2如甲乙方与第三方签订的协议中未明确责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议确定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3第三方如未经甲乙方同意，擅自与对方达成新的协议或承诺，第三方应承担由此产生的责任。第六条甲乙方对第三方的权利6.1甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务或协助，并有权监督第三方的服务过程。6.2甲乙方如发现第三方提供的服务或协助不符合约定，有权要求第三方及时改正。6.3甲乙方如发现第三方存在违法行为或可能导致自身权益受损的情况，有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第七条甲乙方对第三方的义务7.1甲乙方应按照约定向第三方支付报酬，并保证支付的报酬符合市场合理水平。7.2甲乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料、信息等。7.3甲乙方如发现第三方存在违法行为或可能导致自身权益受损的情况，应立即通知对方，并采取必要的措施。第八条第三方介入的终止8.1甲乙方与第三方签订的协议到期，第三方介入自然终止。8.2甲乙方提前终止第三方介入的，应提前个工作日书面通知对方，并说明终止理由。第九条终止第三方介入后的处理9.1第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算报酬、归还借用物品等。9.2第三方介入终止后，甲乙方应对第三方提供的服务或协助进行评价，并将评价结果告知对方。9.3第三方介入终止后，甲乙方如发现房屋或附属设施存在问题，应及时进行修复或更换。第十条附件10.1甲乙方与第三方签订的协议副本10.2第三方提供的服务或协助的相关证明文件10.3其他与第三方介入相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，清晰反映房屋的实际情况。照片应由甲乙方共同确认，并在合同中注明照片的拍摄时间。附件2：租赁合同副本详细要求和说明：附件中应包含租赁合同的完整文本，包括合同及所有附件。合同文本应由甲乙方双方签字或盖章确认，并注明签字或盖章的日期。附件3：房屋交接单详细要求和说明：附件中应详细记录房屋交接时的现状，包括但不限于房屋设施设备的状态、家具家电的清单等。房屋交接单应由甲乙方双方签字确认。附件4：维修服务协议详细要求和说明：附件中应包含甲乙方与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、费用、期限等条款。协议应由甲乙方双方签字或盖章确认。附件5：保险单据详细要求和说明：附件中应包含甲乙方与保险公司签订的保险单据，证明房屋已办理相应的保险手续。保险单据应由甲乙方双方确认，并注明保险的有效期。附件6：租金支付凭证详细要求和说明：附件中应包含租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付平台交易记录等。凭证应由甲乙方双方核对无误后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失。3.甲乙方未按约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。4.甲乙方未按约定通知对方解除合同或续约。5.第三方未按约定提供服务或协助，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益等。示例说明：如甲乙方未按约定时间支付租金，视为违约。出租人有权要求甲乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。如甲乙方未按约定使用房屋导致设施损坏，视为违约。出租人有权要求甲乙方承担维修费用，并有权要求甲乙方支付违约金。如第三方未按约定提供服务导致甲乙方损失，视为违约。甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同4本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋归还条件及要求第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：广东省东莞市X街道X号房，具体位置以合同附件为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋结构及设施：该房屋为层建筑，房屋内设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，设施设备齐全，可满足正常居住需求。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人名称：东莞市X有限公司地址：广东省东莞市X街道X号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金，租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：人民币X元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。第七条房屋保险7.1保险责任范围：出租人应购买火灾险，保障租赁房屋及设施的安全。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并在转租合同中明确注明原租赁合同的相关信息。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能按时履行合同义务的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向东莞市房地产管理部门申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方约定在东莞市进行争议解决。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订之日起个工作日内将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋归还条件及要求：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及设施交还给出租人。第十四条签字盖章14.1出租人签字：签名：日期：14.2承租人签字：签名：日期：14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的条件2.1如本合同执行过程中需要第三方的介入，包括但不限于中介方介绍租赁业务、担保方提供担保服务、监管方进行资金监管等，甲乙双方应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务和责任限额等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方在履行其职责过程中，如因其过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方均有权要求第三方提供必要的证明文件和资料。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙双方应在合同中明确约定，如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。第五条第三方退出5.1如第三方在合同执行过程中需退出，应提前书面通知甲乙双方。5.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续合同履行事宜，必要时可签订补充协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同后，与其他各方无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。6.2第三方在履行其职责过程中，如涉及其他各方权益，其他各方均有权要求第三方提供必要的证明文件和资料。6.3第三方在履行其职责过程中，如造成其他各方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条甲乙双方的义务7.1甲乙双方应如实告知第三方有关合同履行情况，确保第三方能够正常履行其职责。7.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应赔偿责任。7.3甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利执行。第八条合同的变更和解除8.1如甲乙双方同意变更或解除合同，且涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2第三方在同意变更或解除协议后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保合同顺利执行。第九条争议解决9.1如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决地点提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细说明：本附件应包含租赁房屋的详细平面布局，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区的尺寸和布局。附件二：租赁房屋设施清单详细说明：本附件应详细列出房屋内所有设施和设备的具体品牌、型号、数量和状态，包括但不限于空调、洗衣机、热水器等。附件三：物业管理制度详细说明：本附件应包含物业公司的管理制度，包括但不限于物业费用的收取标准、物业服务的范围和质量要求等。附件四：租赁房屋保险单详细说明：本附件应包含出租人购买的房屋保险单复印件，以证明保险的有效性和保险金额。附件五：第三方服务协议详细说明：如合同中涉及第三方服务，本附件应包含与第三方服务提供商的协议副本，明确双方的权利和义务。附件六：租赁押金收据详细说明：本附件应包含租赁押金的收据复印件，以证明押金已经支付。附件七：租金支付记录详细说明：本附件应记录所有租金支付的详细信息，包括支付日期、金额和方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付租赁房屋或未提供合同约定的设施和设备。2.出租人未按约定提供物业服务或物业服务质量不符合合同要求。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁房屋或对房屋造成损坏。5.第三方未按约定履行其职责或造成甲乙双方损失。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金为租金的20%。2.承租人违约：应支付违约金，违约金为租金的20%。3.第三方违约：应根据第三方服务协议的约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金。如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度东莞市房屋租赁合同5本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及管理5.1租赁用途5.2房屋维护及管理5.3房屋改造及装修第六条房屋保险6.1保险购买及费用6.2保险理赔责任第七条房屋维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续及费用第九条房屋毁损或灭失9.1毁损或灭失责任判定9.2赔偿责任及金额第十条合同解除及违约10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋交付及验收13.2房屋返还及条件13.3合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1合同签署日期及时间14.2合同签署地点14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：东莞市X街道X号，具体房屋坐落位置以房产证登记地址为准。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X，建筑面积为X平方米，房屋内部结构及面积具体以实地查看为准。1.3房屋设施及条件：房屋内设施包括X，设施使用条件以实际查看为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方协商确定的租赁开始日期，以合同签署日期为准。2.2租赁结束日期：双方协商确定的租赁结束日期，以合同签署日期为准。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为X元，租金支付标准及金额以合同约定为准。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金支付日期以合同约定为准。3.3租金支付日期及时间：每月的租金支付日期以合同约定为准，支付时间为上午9:00至下午5:00。3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息以合同约定为准。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金X元，作为租赁期间对房屋及设施的保证金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金扣除事项：如房屋及设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及管理5.1租赁用途：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护及管理：承租人应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋改造及装修：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。如需要进行改造或装修，承租人应提前一个月向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行。第六条房屋保险6.1保险购买及费用：承租人应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔责任：如发生保险事故，承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并承担相应的理赔责任。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续及费用：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并按照合同约定支付相关费用。第九条房屋毁损或灭失9.1毁损或灭失责任判定：租赁期间，如房屋及设施发生毁损或灭失，应按照合同约定判定责任。9.2赔偿责任及金额：如因承租人原因导致房屋及设施毁损或灭失，承租人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。第十条合同解除及违约10.1合同解除条件：合同解除应符合合同约定和法律规定的条件。10.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁解决，仲裁地点为合同约定的地点；如选择诉讼解决，诉讼地点为合同约定的法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的完好无损。13.2房屋返还及条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及设施返还给出租人。13.3合同的修改及补充：合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署14.1合同签署日期及时间：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于东莞市X街道X号签署。14.3合同签署人信息：出租人（甲方）：X，承租人（乙方）：X。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中