美容院店铺租赁合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容院店铺租赁合同通用2024年度本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2租赁用途变更第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1店铺转让13.2店铺装修13.3店铺经营许可第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立条件14.2合同生效条件14.3合同终止条件本合同目录一览第一条租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积1.3店面现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六条合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条其他条款11.1广告宣传11.2营业许可11.3保险责任第十二条合同的签订、生效与终止12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同终止日期第十三条双方声明及保证13.1出租方声明及保证13.2承租方声明及保证第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。1.2店铺面积：店铺实际使用面积为平方米。1.3店铺现状：店铺目前处于正常经营状态，店铺内设施设备齐全，包括美容床、美容仪器、化妆品柜、收银台等。店铺现有装修风格为现代简约风格，内部装修材料均为环保材料。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租方需每支付一次租金，每次支付租金金额为当月租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方需在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租方不得将店铺用于非法用途，不得擅自改变店铺结构和外观，不得在店铺内进行违法活动。5.2租赁用途变更：如承租方需要变更租赁用途，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部装修及设备的日常维护和保养。如遇店铺设施设备损坏或故障，承租方应在发现问题时及时通知出租方，出租方应在接到通知后工作日内进行维修或更换。第一部分：合同如下：第一条租赁店面及面积1.1店面位置本合同所述租赁店面位于____________（具体地址），该位置符合承租方经营美容院的需求。1.2店面面积店面总面积为____________平方米，包括店面营业区域以及____________（如有）配套区域。1.3店面现状店面现状如下：（1）店面内外装修状况：____________________________________；（2）店面设施设备：_________________________________________；（3）店面周边环境及配套：__________________________________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场状况和租赁条件，协商确定新的租金、租赁期限等事项，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2租金支付周期租金支付周期为每________个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为押金。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将店面交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁店面及设施设备的安全稳定运行，确保店面符合开业条件和承租方的经营需求。对于因建造、维修、保养不善导致的任何损失或损害，由出租方承担责任。5.2承租方维修责任承租方负责日常经营中的小型维修和保养，确保店面设施的正常使用。对于因承租方使用不当或故意破坏导致的任何损失或损害，由承租方承担责任。5.3共同维修事项对于需要双方共同参与或承担的维修事项，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域维修等，双方应协商解决。第六条合同变更6.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对合同进行变更。6.2变更程序合同变更需经双方签字盖章确认，并依法办理相关手续。第八条合同变更8.1合同变更条件：在任何一方提出书面变更请求并经双方协商一致后，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序：变更请求方应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前个月书面通知承租方。（2）承租方提前解除合同：承租方应提前个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元整。（3）双方协商一致解除合同：双方经协商一致，可以提前解除合同。9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1店铺转让：承租方不得将店铺转让给第三方，如承租方确需转让，应提前个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。13.2店铺装修：承租方如需进行店铺装修，应提前个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行装修。装修费用由承租方承担。13.3店铺经营许可：承租方应依法办理相关经营许可证，并保证店铺的经营活动合法合规。第十四条合同的成立、生效与终止14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同即告终止。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未能按照约定提供租赁店面或未履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的________倍。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________（具体地点）。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1广告宣传承租方在进行广告宣传时，不得使用出租方的名称、商标、标志等，以免引起公众误解。11.2营业许可承租方应依法办理相关营业许可和备案手续，并保证营业活动的合法性。11.3保险责任承租方应自行办理店铺财产保险，并确保保险覆盖店铺内所有财产和责任风险。第十二条合同的签订、生效与终止12.1合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止日期本合同终止日期为____年__月__日。第十三条双方声明及保证13.1出租方声明及保证出租方保证租赁店面符合承租方的经营需求，具备开业条件。13.2承租方声明及保证承租方保证合法经营，遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。第十四条双方联系方式14.1出租方联系方式联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________14.2承租方联系方式联系人：____________________电话：____________________邮箱：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、维修方、保险机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行相关义务。如第三方未履行义务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同义务。中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2维修方介入维修方负责店面的维修与保养工作。甲乙双方应与维修方签订维修服务合同，明确维修范围、费用及期限等事项。16.3保险机构介入保险机构负责为租赁店面及财产提供保险服务。承租方应选择具备资质的保险机构，并将其保险合同副本提交给出租方备案。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。责任限额应足以覆盖第三方可能造成的一切损失。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应不低于原限额。17.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额事项明确告知对方，并确保对方充分理解相关条款。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未履行合同约定义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜。协商不成的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。甲乙双方不承担第三方与对方之间的法律后果。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入事项的权益划分，应按照合同约定或与第三方协商确定。未约定的部分，甲乙双方应本着公平原则予以划分。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并依法办理相关手续。20.2第三方介入的合同解除如第三方介入导致本合同解除，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。合同未约定的，双方应本着公平原则协商处理。第二十一条第三方介入的合同转让21.1第三方介入的合同转让条件甲乙双方如因第三方介入需要转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并依法办理相关手续。21.2第三方介入的合同转让程序合同转让应经过第三方同意，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让方的权利义务由受让方承担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方范围：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商、政府部门、消费者等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中，涉及到第三方的权益或需第三方提供服务时，第三方可以介入。2.2第三方介入程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议或合同，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，应根据第三方的主体性质、介入程度和甲乙双方的共同协商确定。3.2第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方的承诺和保证，应视为对本合同的补充，但不改变甲乙双方的权利和义务。3.3第三方责任履行：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其合同义务，并承担相应责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务所需费用，由甲乙双方按照公平合理的原则共同承担。4.2第三方服务费用支付：甲乙双方应按照与第三方签订的补充协议或合同约定，按时支付相关服务费用。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。5.2第三方权益维护：当甲乙双方的行为可能损害第三方权益时，第三方有权要求甲乙双方停止侵害，并承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，共同履行本合同。6.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合作伙伴，共同履行本合同。6.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的关系，应基于合同约定和法律规定，明确各自的权利和义务。第七条第三方违约处理7.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同条件：第三方在合同履行过程中，有权按照合同约定和法律规定，解除合同。8.2第三方解除合同程序：第三方解除合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方合同的变更与解除9.1第三方合同变更条件：第三方合同的变更条件，应按照第三方与甲乙双方签订的补充协议或合同约定确定。9.2第三方合同解除条件：第三方合同的解除条件，应按照第三方与甲乙双方签订的补充协议或合同约定确定。第十条第三方与甲乙方的沟通与协作10.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。10.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极协助甲乙双方，共同完成本合同约定的义务。第十一条第三方信息的保密11.1第三方信息保密：第三方应保守与本合同有关的商业秘密和个人信息。11.2第三方信息保密义务：第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入合同的例外12.1例外情况：当第三方介入可能导致合同无效、违反法律法规或损害甲乙双方合法权益时，甲乙双方有权拒绝第三方的介入。12.2例外处理：甲乙双方拒绝第三方介入的，应书面通知第三方，并说明理由。第十三条第三方退出合同13.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，有权按照合同约定和法律规定，退出合同。13.2第三方退出程序：第三方退出合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十四条第三方退出合同的后果14.1第三方退出合同导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2第三方退出合同不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十五条第三方介入合同的补充条款15.1补充条款：甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分配、设施位置等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、或支付截图等。附件三：押金支付凭证记录押金支付的银行转账凭证、或支付截图等。附件四：维修服务协议详细描述维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件五：店铺转让协议当承租方需要转让店铺时，与此附件一并执行。附件六：店铺装修协议详细描述装修的范围、费用、时间安排等。附件七：经营许可证复印件提交店铺经营许可证的复印件，证明店铺合法经营。附件八：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，如中介服务、保险服务、维修服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁店铺，或店铺不符合合同约定的条件。2.出租方未能按时支付租金或押金。3.承租方未能按照合同约定支付租金或押金。4.承租方未能按照合同约定使用店铺，或未按时归还店铺。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。责任认定标准：1.违约金：当一方违约时，应支付违约金人民币元整。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，根据合同解除条件进行处理。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁店铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方服务提供者未能按时提供服务或服务不符合标准，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面照片附件二：租赁店面现状说明书附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：维修服务合同附件六：保险合同附件七：第三方服务合同附件八：租赁店面使用授权书附件九：租赁店面转租协议附件十：租赁店面交接单附件一：租赁店面照片详细要求：照片应清晰反映租赁店