有关手房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有关手房买卖合同精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间第四条：过户及交房手续4.1过户手续4.2交房时间4.3交房标准第五条：房屋维修及保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维修保养费用第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、终止和续签9.1生效条件9.2终止条件9.3续签条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业费用结算第十一条：甲方声明11.1房屋权属情况11.2无抵押、查封等法律纠纷第十二条：乙方声明12.1购买目的12.2具备购房资格第十三条：合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋现状照片第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付房价款的当事人。1.3房屋：指甲方所有并同意出售的位于_______的_______结构、_______面积的房产。1.4手房：指已购买并使用过的房产，区别于新房。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：_______。2.2房屋结构：_______。2.3房屋面积：_______平方米。2.4房屋所有权证号：_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：_______。3.3付款时间：_______。第四条：过户及交房手续4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.2交房时间：双方约定_______为交房日期。4.3交房标准：房屋交付时应符合_______的条件。第五条：房屋维修及保养5.1甲方责任：甲方保证房屋在交付时结构安全、设施完好，如有问题，甲方应负责修复。5.2乙方责任：自房屋交付之日起，乙方应负责房屋的日常维护、保养。5.3维修保养费用：_______。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以解除合同。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决：如协商不成，可以请求房地产交易管理部门进行调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续签9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。9.3续签条件：如双方同意续签，应在合同到期前_______个月协商一致并签订新的合同。第十条：其他约定10.1户口迁移：甲方应保证在房屋过户前将户口迁出。10.2家具家电归属：双方约定家具家电归属如下：_______。10.3物业费用结算：双方约定物业费用结算方式如下：_______。第十一条：甲方声明11.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。11.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第十二条：乙方声明12.1乙方购买房屋的目的为自住/投资/其他（请明确）。12.2乙方具备购房资格，能够按照合同约定完成交易。第十三条：合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件。13.3房屋现状照片。第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日。14.2签订地点：_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。8.2调解解决：如协商不成，可以请求房地产交易管理部门进行调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和续签9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同履行完毕或者合同解除时，合同终止。9.3续签条件：如双方同意续签，应在合同到期前_______个月协商一致并签订新的合同。第十条：其他约定10.1户口迁移：甲方应保证在房屋过户前将户口迁出。10.2家具家电归属：双方约定家具家电归属如下：_______。10.3物业费用结算：双方约定物业费用结算方式如下：_______。第十一条：甲方声明11.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。11.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第十二条：乙方声明12.1乙方购买房屋的目的为自住/投资/其他（请明确）。12.2乙方具备购房资格，能够按照合同约定完成交易。第十三条：合同附件13.1房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件。13.3房屋现状照片。第十四条：合同签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日。14.2签订地点：_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入方式及权限2.1第三方介入方式：第三方应通过甲乙双方同意的方式介入合同履行过程。2.2第三方权限：第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定及法律规定，对合同履行情况进行监督、检查。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应严格遵守合同约定及法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2责任限额：第三方在履行其职责过程中，如发生过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的责任限额为_______元整（大写：_______元整）。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，按照合同约定及法律规定，履行其职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，按照合同约定及法律规定，履行其职责。第五条：第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方应按照变更协议的内容，履行其职责。第六条：第三方退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如因客观原因无法继续履行其职责的，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应重新约定第三方或自行履行相关职责。第七条：第三方违约处理7.1第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照法律规定履行其职责的，甲乙双方有权请求有关部门进行处理。第八条：第三方侵权责任8.1第三方在履行其职责过程中，如侵犯甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。8.2第三方在履行其职责过程中，如侵犯第三方合法权益的，应承担侵权责任。第九条：第三方与甲乙方的沟通协作9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息、资料等。第十条：第三方介入后的合同解除10.1在第三方介入后，如发生合同解除情况，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方应按照解除协议的内容，履行其职责。第十一条：第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，可以请求房地产交易管理部门进行调解。11.3如调解不成，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.4如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后，如甲乙双方同意续签合同，应按照本合同约定的方式，签订新的合同。第十三条：第三方介入后的附件13.1本合同附件中，应包含第三方介入后的相关协议、文件等。第十四条：第三方介入后的签订日期及地点14.1签订日期：_______年_______月_______日。14.2签订地点：_______。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋现状照片附件四：第三方介入协议附件五：房屋维修保养协议附件六：家具家电归属确认书附件七：物业费用结算确认书附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。说明：用于证明甲方房屋权属情况，作为合同履行的依据。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：应包括身份证、户口本、军官证等有效证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方的身份及购房资格。附件三：房屋现状照片详细要求：应包括房屋内外部照片，尽量全面反映房屋现状。说明：用于确认合同约定的房屋交付标准。附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。附件五：房屋维修保养协议详细要求：明确甲乙双方的维修保养责任和费用承担。说明：用于约定房屋交付后的维修保养事宜。附件六：家具家电归属确认书详细要求：明确家具家电的归属及双方的权利义务。说明：用于确认合同约定的家具家电归属。附件七：物业费用结算确认书详细要求：明确物业费用的结算方式及时间。说明：用于约定合同终止后的物业费用结算。附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、方式及生效条件。说明：用于约定合同履行过程中发生的变更事宜。附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、方式及后果。说明：用于约定合同解除的条件和后果。附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及责任承担。说明：用于约定合同履行过程中的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约