2024年度购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同双方第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价与总价第三条：付款方式及进度3.1首付款3.2贷款事宜3.3付款时间及进度第四条：交付期限及标准4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3交付瑕疵处理第五条：质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保修范围5.3质量保修期限第六条：售后服务6.1物业服务6.2维修服务6.3咨询服务第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：其他约定11.1房屋登记事宜11.2税费承担11.3隐私保护第十二条：附件12.1房屋平面图12.2付款凭证12.3房屋质量保证书第十三条：合同签订日期第十四条：合同双方签字盖章4.1甲方签字（盖章）4.2乙方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指本合同约定的购买乙方房屋的的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（开发商）：指本合同约定的出售房屋的开发商，营业执照注册号为_______，法定代表人为_______。1.3合同双方：指甲方和乙方，双方在本合同中各自享有权利和承担义务。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______（详细地址）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。2.4房屋单价与总价：单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元。第三条：付款方式及进度3.1首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元作为首付款。3.2贷款事宜：甲方自行办理贷款事宜，贷款金额为人民币_______元，贷款期限为_______年。3.3.1首付款：在本合同签订之日起_______日内支付完毕。3.3.2贷款审批通过后，甲方应按照银行放款进度及时支付房款。3.3.3贷款审批未通过，甲方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付剩余房款。第四条：交付期限及标准4.1房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将符合约定标准的房屋交付给甲方。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋建设完毕，并通过相关部门的验收。4.2.2房屋符合国家关于建筑工程的质量标准。4.2.3房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用。4.3交付瑕疵处理：乙方应在房屋交付之日起_______日内，对甲方提出的关于房屋质量问题进行整改。如因乙方原因导致房屋存在重大质量问题，甲方有权要求乙方延长整改期限或按照本合同第七条的规定要求乙方承担违约责任。第五条：质量保证5.1房屋质量标准：乙方保证房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，不存在重大质量问题。5.2质量保修范围：包括但不限于房屋的结构、防水、给排水、供电、燃气、供暖等设施。5.3质量保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。第六条：售后服务6.1物业服务：乙方应提供_______年的物业服务，服务内容包括但不限于小区绿化、清洁、安保等。6.2维修服务：自房屋交付之日起，乙方应在接到甲方维修申请后_______日内，安排专业人员对房屋进行维修。6.3咨询服务：乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方提供关于房屋使用、保养等方面的咨询服务。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1甲方因特殊情况需解除合同，且经乙方同意。7.2.2乙方因房屋质量问题无法按照约定交付，甲方有权解除合同。7.2.3合同双方约定的其他解除条件。7.3合同变更与解除的程序：合同双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。协议签订后，本合同即行终止。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间支付房款，应当按照迟延支付部分房款总价款的_______%支付违约金。8.1.2甲方未按照约定时间办理贷款手续，导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间交付房屋，应当按照迟延交付部分房款总价款的_______%支付违约金。8.2.2乙方交付的房屋不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。10.3合同继承：本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。第十一条：其他约定11.1房屋登记事宜：甲乙双方应按照法律规定，办理房屋登记手续。相关费用由甲方承担。11.2税费承担：本合同涉及的税费由双方按照法律规定承担。11.3隐私保护：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：附件12.1房屋平面图：作为本合同的附件，用以明确房屋的具体布局和面积。12.2付款凭证：作为本合同的附件，用以证明甲方支付房款的情况。12.3房屋质量保证书：作为本合同的附件，明确乙方的质量保证责任和保修期限。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同双方签字盖章4.1甲方签字（盖章）：4.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、贷款银行、物业管理公司等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方需要第三方提供服务或协助，包括但不限于贷款、物业、装修等，应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入程序：甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将协议内容通知对方。未经对方同意，甲方或乙方不得擅自与第三方签订影响本合同履行的服务协议。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。如因第三方原因导致本合同无法正常履行，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方和乙方的责任总额不得超过本合同约定的房屋总价款的_______%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和评价。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，在本合同约定的范围内，不得影响甲方、乙方之间的权利义务关系。第五条：第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用：如第三方提供服务需收取费用，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的服务费用。5.2服务费用支付：甲方和乙方应按照合同约定时间和方式支付第三方服务费用。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲方和乙方均有权依法向第三方追偿。第七条：第三方变更或解除合同7.1第三方变更合同：如第三方因特殊情况需要变更合同内容，应与甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除合同：如第三方因特殊情况需要解除合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应责任。第八条：第三方信息披露与保密8.1第三方信息披露：第三方应按照合同约定向甲方和乙方披露与服务相关的必要信息。8.2保密义务：第三方应对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第九条：争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。10.3合同继承：本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。第十一条：其他约定11.1第三方服务范围：包括但不限于贷款、物业、装修、家具采购等服务。11.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务。11.3第三方更换：甲方和乙方均有权在合同履行过程中，按照约定条件更换第三方服务提供者。第十二条：附件12.1第三方服务协议：作为本合同的附件，明确第三方的服务内容、范围、标准和费用等。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同双方签字盖章4.1甲方签字（盖章）：4.2乙方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细要求和说明：此图应详细展示房屋的布局、面积、房间数量和尺寸等信息，以便双方明确房屋的具体情况。附件2：付款凭证详细要求和说明：此凭证应记录甲方支付房款的时间、金额和方式，由乙方出具并加盖公章。附件3：房屋质量保证书详细要求和说明：此书应明确乙方向甲方提供的房屋质量保证内容，包括保修范围、保修期限和维修服务等内容。附件4：第三方服务协议详细要求和说明：此协议应详细列出第三方服务的内容、范围、标准和费用等信息，以便双方明确第三方的服务条件和责任。附件5：贷款合同详细要求和说明：此合同应记录甲方与贷款银行之间的贷款协议内容，包括贷款金额、还款方式和期限等信息。附件6：物业服务合同详细要求和说明：此合同应明确甲方与物业管理公司之间的物业服务内容、费用和标准等信息。附件7：装修服务合同详细要求和说明：此合同应详细列出甲方与装修公司之间的装修服务内容、费用、工期和质量标准等信息。附件8：家具采购合同详细要求和说明：此合同应明确甲方与家具供应商之间的家具采购内容、规格、价格和交付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定时间支付房款责任认定：甲方应按照迟延支付部分房款总价款的_______%支付违约金。示例说明：如果甲方迟延支付房款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算按照合同约定的迟延支付部分房款总价款的百分比进行。违约行为2：甲方未按照约定时间办理贷款手续责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内办理贷款手续，导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或承担其他违约责任。违约行为3：乙方未按照约定时间交付房屋责任认定：乙方应按照迟延交付部分房款总价款的_______%支付违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内交付房屋，乙方应按照迟延交付部分房款总价款的百分比支付违约金，作为对甲方延迟收房的补偿。违约行为4：乙方交付的房屋不符合约定标准责任认定：乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方应承担相应的违约责任，如修复房屋或支付违约金。违约行为5：第三方未按照约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，如贷款银行未能按时放款，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金或承担其他违约责任。全文完。2024年度购房合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构第三条购房价格与支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围与期限第六条产权过户6.1过户责任主体6.2过户时间6.3过户费用第七条物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约9.2买受人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1房屋平面图12.2房屋交付标准12.3付款凭证第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号：第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅卫2.4房屋建筑结构：结构第三条购房价格与支付方式3.1购房总价：人民币X万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币X万元整，交付之日起五个工作日内支付；3.2.2剩余房款：人民币X万元整，按照银行贷款政策办理，贷款年限最长为三十年，贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，买受人应承担相关贷款手续费用；3.3付款时间：按照双方约定执行。第四条交付及交付时间4.1交付条件：4.1.1出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人；4.1.2房屋交付时，应取得房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书；4.1.3房屋交付时，应符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。4.2交付时间：年月日第五条质量及保修5.1房屋质量：5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准；5.1.2出卖人应在房屋交付后六个月内，对房屋进行质量保修，保修范围和期限按照相关法律法规执行；5.2保修范围与期限：详见附件《房屋保修范围与期限》。第六条产权过户6.1过户责任主体：出卖人应承担房屋产权过户的相关手续和费用。6.2过户时间：自房屋交付之日起三个月内完成产权过户手续。6.3过户费用：过户费用按照国家和地方的相关规定执行，由双方协商承担。合同的其他条款将在后续补充协议中明确。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更内容包括但不限于房屋交付时间、购房价格、付款方式等；8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2合同解除原因包括但不限于出卖人未能按照约定交付房屋或未能取得房屋所有权证、土地使用权证等；8.2.3合同解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1出卖人违约9.1.1出卖人未能按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：购房总价×0.01%×逾期天数；9.1.2出卖人未能按照约定取得房屋所有权证、土地使用权证等，应一次性向买受人支付违约金，违约金计算方式为：购房总价×10%；9.2买受人违约9.2.1买受人未能按照约定时间支付房款，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.01%×逾期天数；9.2.2买受人未能按照约定履行合同其他义务，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的房屋交付时间届满，且买受人已按照约定支付全部房款；11.3合同解除条件：详见本合同第八条。第十二条合同附件12.1房屋平面图；12.2房屋交付标准；12.3付款凭证；12.4房屋保修范围与期限。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：年月日；14.2合同备案日期：合同签署之日起七个工作日内，双方应将合同副本提交相关部门备案。本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同签订之外的自然人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、评估机构、担保机构、金融机构等；1.2第三方介入本合同项下的交易，应具备相应的资质和授权，并遵守相关法律法规；1.3第三方介入本合同，应明确其身份和职责，并在合同中予以书面确认。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1买受人或出卖人确有需要，并经双方协商一致；2.1.2第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定；2.1.3第三方介入不得违反本合同的任何条款。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议；2.2.2第三方介入事项应在合同中明确，包括但不限于介入的角色、职责、权利和义务等；2.2.3第三方介入后，合同各方应按照约定履行各自的义务。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更的，应由合同各方协商一致，并签订书面变更协议；3.2合同变更内容应包括第三方介入后的权利义务分配、费用承担等；3.3合同变更协议自各方签字盖章之日起生效。第四条第三方介入后的违约责任4.1第三方未按照约定履行其职责，应承担相应的违约责任；4.2第三方未按照约定履行其职责，导致合同其他方损失的，应予以赔偿；4.3第三方介入后的违约责任，应符合本合同及相关法律法规的规定。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议，应由合同各方协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同各方承担的责任，以其介入时的合同约定为准；6.2第三方对合同各方造成的损失，赔偿金额不应超过其介入时的合同金额；6.3第三方对合同各方承担的责任，不影响合同其他方的权利义务。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除，应由合同各方协商一致，并签订书面解除协议；7.2合同解除协议自各方签字盖章之日起生效；7.3合同解除后，第三方对合同各方承担的责任，应符合本合同及相关法律法规的规定。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入引起的合同终止，应由合同各方协商一致，并签订书面终止协议；8.2合同终止协议自各方签字盖章之日起生效；8.3合同终止后，第三方对合同各方承担的责任，应符合本合同及相关法律法规的规定。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，合同各方应继续履行合同约定的义务；9.2第三方介入引起的合同变更、解除或终止，不影响合同各方根据原合同产生的权利义务。第十条第三方介入后的其他约定10.1合同各方就第三方介入后的其他事宜，可根据实际情况进行协商，并签订书面协议；10.2双方应在合同中明确第三方介入后的相关事宜，以保障合同的履行和各方的权益。本部分内容为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。合同各方应严格遵守本部分约定的条款，确保合同的履行和各方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图1.1房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便买受人了解房屋的具体情况。1.2房屋平面图应由出卖人提供，并经过相关政府部门审核批准。附件二：房屋交付标准2.1房屋交付标准应详细说明房屋交付时应达到的条件，包括但不限于房屋结构、设备安装、装修状况等。2.2房屋交付标准应由出卖人制定，并经过买受人确认。附件三：付款凭证3.1付款凭证应包括付款人的姓名、付款金额、付款时间、付款方式等信息。3.2付款凭证应由买受人提供，并经过出卖人确认。附件四：房屋保修范围与期限4.1房屋保修范围与期限应详细说明出卖人对房屋提供的保修服务范围和保修期限。4.2房屋保修范围与期限应由出卖人制定，并经过买受人确认。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付房屋；2.出卖人未能按照约定取得房屋所有权证、土地使用权证等；3.买受人未能按照约定时间支付房款；4.买受人未能按照约定履行合同其他义务；5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：购房总价×0.01%×逾期天数；2.违约金计算方式为：合同总价×10%；3.违约金计算方式为：应付款项×0.01%×逾期天数；4.违约金计算方式为：合同总价×10%；5.违约金计算方式为：双方协商确定。示例说明：1.如果出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：购房总价×0.01%×逾期天数；2.如果出卖人未能按照约定取得房屋所有权证、土地使用权证等，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：购房总价×10%；3.如果买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.01%×逾期天数；4.如果买受人未能按照约定履行合同其他义务，出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%；5.如果第三方未按照约定履行其职责，合同各方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：双方协商确定。全文完。2024年度购房合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3合同相关术语解释第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价与总价第三条：购房条件与流程3.1甲方购房条件3.2购房流程第四条：付款方式与进度4.1付款方式4.2付款进度及时间节点第五条：交付期限与标准5.1房屋交付期限5.2房屋交付标准第六条：质量保证与保修6.1房屋质量保证6.2房屋保修范围与期限第七条：产权办理7.1产权办理流程7.2产权办理时间7.3产权办理费用第八条：甲方权益保障8.1甲方隐私权保护8.2甲方知情权保障8.3甲方合法权益保障第九条：乙方义务与责任9.1乙方交付房屋义务9.2乙方质量保证义务9.3乙方售后服务义务第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的房屋。1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，负责房屋的开发、建设、销售及售后服务。1.3合同相关术语解释：（1）房屋：指乙方按照约定开发的，用于销售的住宅或者商业物业。（2）房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。（3）户型：指房屋的房间布局和面积分配。（4）单价：指每平方米的房屋价格。（5）总价：指甲方购买房屋所需支付的金额，计算公式为：房屋面积×单价。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：指乙方开发的房屋所在的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，具体数值以房产测绘报告为准。2.3房屋户型：指房屋的房间布局和面积分配，具体描述见附件一。2.4房屋单价与总价：（1）单价：本合同约定的房屋单价为人民币元/平方米。（2）总价：根据乙方提供的房屋面积和单价，计算得出甲方购买该房屋的总价为人民币元整（大写：元整）。第三条：购房条件与流程3.1甲方购房条件：（1）具备完全民事行为能力。（2）支付购房款项。（3）提供合法的身份证明及必要的购房相关文件。3.2购房流程：（1）甲方选定房屋后，与乙方签订《商品房买卖合同》。（2）甲方按照约定的付款进度支付购房款项。（3）乙方按照约定的交付期限交付房屋。（4）甲方按照约定办理产权证手续。第四条：付款方式与进度（1）现金支付。（2）银行转账。（3）、支付等第三方支付平台。4.2付款进度及时间节点：（1）签订合同时，甲方支付购房款项的30%作为定金。（2）交付房屋前，甲方支付购房款项的30%。（3）产权证办理完成后，甲方支付购房款项的20%。（4）剩余的20%作为甲方对房屋的尾款，在交付房屋后一个月内支付完毕。第五条：交付期限与标准5.1房屋交付期限：乙方应在合同约定的交付日期之前，将符合约定的房屋交付给甲方。5.2房屋交付标准：（1）房屋主体结构安全，符合国家建筑工程质量标准。（2）房屋内部装修符合约定的标准和质量要求。（3）房屋配套设施设备齐全，功能正常。第六条：质量保证与保修6.1房屋质量保证：乙方承诺房屋在交付使用后，主体结构安全，不存在重大质量问题。6.2房屋保修范围与期限：乙方对房屋的保修范围包括房屋主体结构、内部装修及配套设施设备，保修期限为交付之日起两年。第八条：甲方权益保障8.1甲方隐私权保护：乙方承诺保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的个人信息。8.2甲方知情权保障：乙方应及时向甲方提供房屋建设的相关情况，包括工程进度、质量检查结果等。8.3甲方合法权益保障：乙方应依法保障甲方的合法权益，不得擅自变更合同内容，不得采取欺诈、胁迫等手段损害甲方权益。第九条：乙方义务与责任9.1乙方交付房屋义务：乙方应按照合同约定的时间、质量和标准交付房屋给甲方。9.2乙方质量保证义务：乙方应对房屋的质量承担责任，如因房屋质量问题导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3乙方售后服务义务：乙方应提供房屋售后服务，包括保修、维修等，确保房屋的正常使用。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价×日利率。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条：合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规和双方约定执行。13.3合同续约条件：合同续约应经双方协商一致，并签订书面续约协议。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、勘察设计方、金融服务方等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方同意第三方介入：甲乙方应共同协商确定第三方的介入，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的程序：第三方根据甲乙方的约定，按照合同约定的程序和条件介入合同履行过程。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙方的合法权益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供必要的服务和支持，确保甲方权益的实现。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供必要的协助和服务，确保乙方的合同义务得到履行。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同条款变更：如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同履行变更：如第三方介入导致合同履行方式或内容需要变更，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条：第三方的责任限额6.1责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定和法律法规规定确定。6.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、信誉和能力等因素，协商确定第三方的责任限额。第七条：第三方的赔偿责任7.1第三方赔偿责任：如第三方因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2赔偿责任的限制：第三方对甲乙方的赔偿责任限额不得超过甲乙方实际损失的金额。第八条：第三方的权益保障8.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合同内容，不得采取欺诈、胁迫等手段损害第三方权益。8.2第三方权益的限制：第三方不得利用甲乙方的信任，从事损害甲乙方利益的活动。第九条：争议解决9.1第三方争议解决：如第三方介入导致争议，甲乙方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决机构：如甲乙方选择通过诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更与解除的条件：如第三方介入导致合同需要变更或解除，甲乙方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2合同变更与解除的程序：甲乙方按照合同约定和法律法规规定，办理合同变更或解除手续。第十一条：第三方退出11.1第三方退出的条件：如第三方因特殊原因需要退出，甲乙方应协商一致，并签订书面退出协议。1