农村土地抵押借款合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村土地抵押借款合同范文本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人名称1.2借款人地址1.3借款人身份证号码2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人地址2.3贷款人联系方式3.抵押土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限5.还款方式5.1还款金额5.2还款时间5.3还款方式6.抵押物权设立6.1抵押物登记6.2抵押物价值评估6.3抵押物权证办理7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他约定10.1合同的修改和补充10.2合同的解除11.合同的签署和盖章11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同盖章12.附件12.1土地使用权证复印件12.2借款人身份证明复印件13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2借款人地址：××省××市××县××乡（镇）××村××号1.3借款人身份证号码：××××××××××××××××2.贷款人信息2.2贷款人地址：××省××市××县××街道××号2.3贷款人联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××3.抵押土地信息3.1土地位置：××省××市××县××乡（镇）××村××号3.2土地面积：××平方米3.3土地用途：农业用地4.借款金额4.1借款本金：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2借款利息：按年利率××%计算，自借款之日起计算至还款日止4.3借款期限：自借款之日起算，期限为××年5.还款方式5.1还款金额：每月还款金额为借款本息之和5.2还款时间：每月还款日期为借款之日起的第×个月5.3还款方式：通过银行转账方式还款6.抵押物权设立6.1抵押物登记：借款人在借款期限内，将抵押土地办理抵押登记手续，将抵押权设立在土地使用权证上6.2抵押物价值评估：借款人和贷款人共同委托具有资质的中介机构对抵押土地进行价值评估6.3抵押物权证办理：借款人在合同签订后×日内，将抵押物权证办理完毕，并将原件交给贷款人保管7.合同的生效和终止7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止条件：借款人按照合同约定还清全部借款本息后，本合同终止8.违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付借款本金百分之十的违约金。8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付借款本金百分之二十的违约金。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间提供借款的，应支付借款人借款本金万分之五的违约金。8.2.2贷款人未按约定方式提供借款的，应支付借款人借款本金百分之十的违约金。8.2.3贷款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付借款本金百分之二十的违约金。8.3违约责任处理方式8.3.1双方因违约行为产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.其他约定10.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除：借款人提前还清借款本息的，可以解除本合同。贷款人提前收回借款的，也可以解除本合同。11.合同的签署和盖章11.1合同签署日期：××年××月××日11.2合同签署地点：××省××市××县××街道××号11.3合同盖章：借款人和贷款人应在本合同签字（或盖章）后，由贷款人加盖合同专用章，以证明合同的有效性。12.附件12.1土地使用权证复印件：本合同所附土地使用权证复印件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2借款人身份证明复印件：本合同所附借款人身份证明复印件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.合同正本与副本13.1合同正本份数：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数如无特别约定，不再制作。14.双方签字盖章页14.1借款人签字（或盖章）：借款人盖章：14.2贷款人签字（或盖章）：贷款人盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：土地价值评估、抵押物权设立、还款监督、争议解决等。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。3.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的具体金额由双方在合同中约定，并在第三方介入时明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的关系是独立的服务提供关系，第三方并不成为合同的一方，但其在合同中的权利和义务受法律保护。5.2甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规和合同约定提供服务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。7.第三方退出7.1第三方因完成其在合同中的职责而退出，退出后不再承担合同责任。7.2第三方退出应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。8.第三方违约处理8.1第三方违反合同约定或法律法规规定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿损失。9.争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1甲方和乙方应按照法律法规和合同约定，履行合同义务，确保第三方能够顺利履行其在合同中的职责。10.2甲方和乙方应承担因自身原因导致第三方无法履行合同的责任。11.合同的修改和补充11.1第三方介入协议的任何修改和补充，均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改和补充协议应符合法律法规和合同约定。12.合同的签署和盖章12.1第三方介入协议签署日期：××年××月××日。12.2第三方介入协议签署地点：××省××市××县××街道××号。12.3第三方介入协议盖章：甲方、乙方和第三方应在本协议签字（或盖章）后，由各方加盖合同专用章，以证明协议的有效性。13.附件13.1第三方介入协议附件：包括但不限于第三方提供的服务内容、责任限额、介入程序等。13.2附件应作为第三方介入协议的一部分，具有同等法律效力。14.第三方介入协议正本与副本14.1第三方介入协议正本份数：本协议一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。14.2第三方介入协议副本份数：本协议副本份数如无特别约定，不再制作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：本合同所附土地使用权证复印件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.借款人身份证明复印件：本合同所附借款人身份证明复印件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。借款人身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。3.贷款人授权书：如贷款人为法人或其他组织，应提供授权书，授权书中应明确授权范围、授权期限等内容。授权书应由贷款人法定代表人签字并加盖公章。4.第三方服务协议：如合同中涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。5.评估报告：如合同中涉及土地价值评估，应提供评估报告，报告中应详细说明土地的价值评估过程、评估方法和评估结果。评估报告应由具有资质的中介机构出具。6.抵押物权证复印件：如合同中涉及抵押物权设立，应提供抵押物权证复印件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。抵押物权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。7.还款计划表：本合同所附还款计划表，详细列明借款人的还款金额、还款时间等相关信息。还款计划表应由甲方和乙方共同制定并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。例如，借款人应于2023年5月30日还款，若未能按时还款，自2023年5月31日起计算违约金。1.2未按约定用途使用借款的，应支付借款本金百分之十的违约金。例如，借款人未将借款用于合同约定的农业用途，而是用于其他非农业用途，甲方有权要求借款人支付违约金。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付借款本金百分之二十的违约金。例如，借款人故意隐瞒其土地使用权证已过期的事实，贷款人一旦发现有权解除合同并要求违约金。2.贷款人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间提供借款的，应支付借款人借款本金万分之五的违约金。例如，贷款人应于2023年5月30日提供借款，若未能按时提供，自2023年5月31日起计算违约金。2.2未按约定方式提供借款的，应支付借款人借款本金百分之十的违约金。例如，贷款人未按照合同约定的银行转账方式提供借款，而是以现金方式提供，甲方有权要求贷款人支付违约金。2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的，借款人有权解除合同，并要求贷款人支付借