手房东转租协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房东转租协议书本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2转租房屋及设施1.3转租期限2.转租条件2.1房东同意转租2.2承租人资格2.3租金及支付方式3.转租期间的权利与义务3.1房东权利与义务3.2承租人权利与义务3.3转租人权利与义务4.房屋维护与维修4.1维修责任4.2维修申请及处理4.3维修费用承担5.租金调整与房屋收回5.1租金调整5.2房屋收回条件5.3收回房屋后的处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3转租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同复印件12.3其他重要文件13.签字页13.1房东签字13.2承租人签字13.3转租人签字14.日期14.1签订日期14.2合同开始日期14.3合同结束日期第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体甲方（房东）：【房东姓名】乙方（承租人）：【承租人姓名】丙方（转租人）：【转租人姓名】1.2转租房屋及设施1.3转租期限本协议有效期限为【起始日期】至【结束日期】。第二条转租条件2.1房东同意转租甲方同意丙方将房屋转租给乙方，并确认本协议的签订。2.2承租人资格乙方须具备完全民事行为能力，并同意遵守本协议的约定。2.3租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账，账号为：【账号】。第三条转租期间的权利与义务3.1房东权利与义务甲方有权按照本协议约定收取租金，并确保房屋及设施的正常使用。甲方应在合同期限内保证房屋及设施的安全、合法使用，并承担因房屋及设施本身问题导致的一切责任。3.2承租人权利与义务乙方有权按照本协议约定使用房屋及设施。乙方应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的一切责任。3.3转租人权利与义务丙方作为转租人，应保证房屋及设施的合法转租，并承担因转租行为不当造成的一切责任。丙方应在合同期限内负责协调甲方与乙方之间的关系，并协助解决可能出现的问题。第四条房屋维护与维修4.1维修责任房屋及设施的正常维护与维修由甲方负责。因乙方或丙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由损坏方负责维修。4.2维修申请及处理乙方或丙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【时间】内予以修复。4.3维修费用承担正常维护与维修费用由甲方承担。因乙方或丙方使用不当导致的维修费用，由损坏方承担。第五条租金调整与房屋收回5.1租金调整租金调整按照甲乙双方的协商确定。5.2房屋收回条件（1）乙方未按照本协议约定支付租金；（2）乙方在使用房屋及设施过程中严重违反本协议的约定；（3）丙方未按照本协议约定转租房屋。5.3收回房屋后的处理甲方收回房屋后，应退还乙方已支付的租金（扣除合理费用）。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本协议解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应停止使用房屋及设施，并按照本协议约定退还房屋。甲方应退还乙方已支付的租金（扣除合理费用）。甲方应在合同解除后【时间】内办理房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向【调解机构】申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方应向【法院】提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方同意按照本协议第八条的约定解决争议。第十条其他约定10.1宠物管理乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有责任。10.2访客管理乙方应合理控制访客人数，避免影响甲方及邻居的正常生活。10.3保险责任乙方应自行购买相应的保险，保障房屋及自身利益。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违反本协议，严重违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条附件12.1房屋照片本协议附件包含房屋的照片，用于确认房屋的现状。12.2租赁合同复印件本协议附件包含甲方与丙方签订的租赁合同复印件。12.3其他重要文件本协议附件包含与本协议有关的其他重要文件。第十三条签字页13.1房东签字甲方（房东）：________________13.2承租人签字乙方（承租人）：________________13.3转租人签字丙方（转租人）：________________第十四条日期14.1签订日期本协议签订日期：【签订日期】。14.2合同开始日期本协议开始日期：【起始日期】。14.3合同结束日期本协议结束日期：【结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入条件当本协议的履行涉及第三方服务或介入时，甲方、乙方、丙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确各方的权利义务。15.3第三方责任第三方应按照双方签订的服务协议承担相应的责任。如第三方未能履行其义务，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，甲方、乙方、丙方均有权向第三方追偿。第十六条第三方服务协议16.1服务协议签订甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务协议，应符合本协议的约定，并不得违反本协议的条款。16.2服务协议内容第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。16.3服务协议备案甲方、乙方、丙方应将第三方服务协议的副本提交给对方备案，并确保对方知悉协议内容。第十七条第三方责任限制17.1责任限制原则第三方对甲方、乙方、丙方的责任限制，应按照双方签订的服务协议约定执行。17.2责任限额第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，应根据服务协议中的约定确定。如服务协议中未明确责任限额，第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额为人民币【责任限额金额】。17.3第三方责任限制的适用第三方责任限制适用于第三方在履行服务协议过程中对甲方、乙方、丙方造成的一切损失。第十八条第三方介入的协调与管理18.1协调义务18.2管理责任甲方、乙方、丙方应对第三方提供的服务进行合理的管理与监督，确保服务质量。18.3信息披露甲方、乙方、丙方应将第三方介入的相关信息及时披露给对方，并确保对方知悉。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照服务协议约定履行义务，导致甲方、乙方、丙方遭受损失的，甲方、乙方、丙方均有权向第三方追偿。19.2违约处理甲方、乙方、丙方应按照服务协议的约定处理第三方违约事宜。如服务协议中未明确处理方式，甲方、乙方、丙方应协商确定。第二十条附件20.1第三方服务协议副本本协议附件包含甲方、乙方、丙方与第三方签订的服务协议副本。第二十一条签字页21.1房东签字甲方（房东）：________________21.2承租人签字乙方（承租人）：________________21.3转租人签字丙方（转租人）：________________21.4第三方签字【第三方名称】：________________第二十二条日期22.1签订日期本协议签订日期：【签订日期】。22.2合同开始日期本协议开始日期：【起始日期】。22.3合同结束日期本协议结束日期：【结束日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件内容：包含房屋内外部照片，用于确认房屋的现状。附件要求：照片应清晰、完整，反映房屋的真实情况。附件说明：附件1用于确认房屋的初始状态，以便在合同履行过程中对照房屋的变动情况。附件2：租赁合同复印件附件内容：包含甲方与丙方签订的租赁合同的复印件。附件要求：租赁合同应为有效合同，复印件应清晰可辨。附件说明：附件2用于证明丙方有权将房屋转租给乙方，以及转租期限等相关信息。附件3：其他重要文件附件内容：包含与本协议有关的其他重要文件，如维修记录、租金支付凭证等。附件要求：文件应真实、有效，能够证明相关事实。附件说明：附件3用于补充证明本协议的履行情况，以及甲乙丙三方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定交付房屋或设施；2.甲方未按照本协议约定履行维修责任；3.甲方未按照本协议约定支付租金；4.乙方未按照本协议约定支付租金；5.乙方未按照本协议约定合理使用房屋及设施；6.丙方未按照本协议约定转租房屋；7.第三方未按照服务协议约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和/或乙方损失等。4.第三方违约：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任，如未约定，则根据实际情况确定。示例说明：1.若甲方未能在合同开始日期前交付房屋，则构成违约，甲方应支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金【金额】元，并承担甲方因此造成的损失。3.若丙方未经甲方同意擅自转租房屋，丙方应承担违约责任，支付违约金【金额】元，并赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。4.若第三方未按服务协议约定履行维修义务，第三方应承担违约责任，根据服务协议的约定支付违约金或赔偿甲方和/或乙方因此造成的损失。全文完。手房东转租协议书1本合同目录一览第一条定义与解释1.1手房东转租协议书第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址与面积2.2房屋设施与条件第三条转租协议3.1转租期限3.2转租费用3.3转租期间的维护与管理第四条租赁双方的权利与义务4.1房东的权利与义务4.2租户的权利与义务第五条租金支付与管理5.1租金支付方式与时间5.2租金管理与使用第六条房屋维修与保养6.1维修责任与费用6.2保养与维护第七条保险与安全7.1房屋保险7.2租户安全管理第八条转租事宜8.1转租条件8.2转租手续8.3转租合同终止第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1房东的违约责任10.2租户的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用第十二条附则12.1合同生效与终止12.2合同附件第十三条其他约定13.1房屋交付与验收13.2房屋退租事宜第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1.1手房东：指将拥有合法产权的房屋出租给租户的个人或机构。1.1.2租户：指承租手房东房屋的个人或机构。1.1.3转租：指租户在租赁期间将房屋部分或全部转租给第三方的行为。1.1.4租赁期限：指租户按照本协议书约定的租赁时间期限。1.1.5转租期限：指租户转租给第三方的租期，从转租协议签订之日起至原租赁期满之日止。第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址与面积2.1.1房屋地址：明确指出房屋的坐落、门牌号码等详细地址。2.1.2房屋面积：明确指出房屋的建筑面积，单位为平方米。2.2房屋设施与条件2.2.1房屋设施：列出房屋内现有的家具、家电、设备等设施清单。2.2.2房屋条件：明确指出房屋的装修情况、使用状况等。第三条转租协议3.1转租期限3.1.1转租起始日期：明确指出转租协议签订之日起的日期。3.1.2转租终止日期：明确指出原租赁期满之日的日期。3.2转租费用3.2.1转租租金：明确指出租户转租给第三方的租金金额，以及租金支付方式与时间。3.2.2转租押金：明确指出租户转租给第三方需缴纳的押金金额，以及押金退还条件与时间。3.3转租期间的维护与管理3.3.1房屋维护：明确指出房东与租户在转租期间的维护责任与义务。3.3.2房屋管理：明确指出房东与租户在转租期间的管理责任与义务。第四条租赁双方的权利与义务4.1房东的权利与义务4.1.1房东权利：明确指出房东在租赁期间的权利，如收租、检查房屋等。4.1.2房东义务：明确指出房东在租赁期间的义务，如保证房屋安全、合法等。4.2租户的权利与义务4.2.1租户权利：明确指出租户在租赁期间的权利，如使用房屋、转租等。4.2.2租户义务：明确指出租户在租赁期间的义务，如支付租金、保持房屋整洁等。第五条租金支付与管理5.1租金支付方式与时间5.1.1租金支付方式：明确指出租户支付租金的方式，如现金、转账等。5.1.2租金支付时间：明确指出租户支付租金的日期与周期。5.2租金管理与使用5.2.1租金管理：明确指出房东对租金的管理与使用方式。5.2.2租金使用：明确指出租金的使用范围与用途。第六条房屋维修与保养6.1维修责任与费用6.1.1维修责任：明确指出房屋维修的责任方，如房东、租户等。6.1.2维修费用：明确指出维修费用的承担方式与金额。6.2保养与维护6.2.1保养与维护：明确指出房屋保养与维护的责任方、方式与频率。第八条转租事宜8.1转租条件8.1.1租户需征得房东书面同意，方可进行转租。8.1.2转租对象需符合我国相关法律法规及房东要求。8.1.3转租期间，租户仍需承担原租赁合同约定的各项义务。8.2转租手续8.2.1租户与转租对象签订转租协议，并将协议副本提交给房东。8.2.2租户需向房东支付转租押金，具体金额与退还条件见本合同第三条。8.3转租合同终止8.3.1转租合同终止时，租户应将房屋及设施恢复至转租开始时的状态。8.3.2租户与转租对象共同承担因转租造成的房屋损失及费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.2合同解除后，租户应按照本合同约定办理退租手续，并承担相应责任。第十条违约责任10.1房东的违约责任10.1.1房东未按照本合同约定提供房屋及设施，造成租户损失的，应承担赔偿责任。10.1.2房东未按照本合同约定履行维修、保养义务，造成租户损失的，应承担赔偿责任。10.2租户的违约责任10.2.1租户未按照本合同约定支付租金，应承担逾期付款的违约金责任。10.2.2租户未按照本合同约定使用房屋及设施，造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附则12.1合同生效与终止12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同终止时，双方应及时办理相关手续，并将房屋及设施交还给对方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付明细等。第十三条其他约定13.1房屋交付与验收13.1.1房东应在租赁开始日前将房屋交付给租户，并办理验收手续。13.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。13.2房屋退租事宜13.2.1租户应在租赁期满之日或合同解除之日前，将房屋及设施交还给房东。13.2.2租户未按照本合同约定退租的，应承担延迟退租的违约金责任。第十四条签字盖章14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与说明1.1第三方介入：指在甲乙方租赁合同期间，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合相关法律法规的规定。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入方的责任：第三方介入方需按照本合同的约定，履行相关责任和义务，确保租赁合同的顺利履行。2.2第三方介入方的义务：第三方介入方需协助甲乙方解决租赁期间可能出现的问题，并提供必要的帮助和服务。第三条第三方介入的限制与划分3.1第三方介入的限制：第三方介入方不得干涉甲乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。3.2第三方介入的划分：第三方介入方与甲乙方之间的权利义务划分，应以本合同的约定为准。第四条第三方介入方的权利与利益4.1第三方介入方的权利：第三方介入方有权根据本合同的约定，获得相应的权利和利益。4.2第三方介入方的利益：第三方介入方的利益应受到保护，但不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入方的违约责任5.1第三方介入方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方介入方的违约行为，造成的损失由第三方介入方承担。第六条第三方介入方的退出6.1第三方介入方退出本合同，需提前书面通知甲乙方。6.2第三方介入方退出本合同后，其权利和义务相应终止。第七条第三方介入与甲乙方的关系7.1第三方介入方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同的约定为准。7.2第三方介入方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入方的签字盖章8.1第三方介入方应在合同上签字盖章，以证明其对合同内容的确认。8.2第三方介入方的签字盖章，具有法律效力，对第三方介入方具有约束力。第九条第三方介入方的信息披露9.1第三方介入方应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。9.2第三方介入方的信息披露，应真实、准确、完整。第十条第三方介入方的义务履行10.1第三方介入方应按照本合同的约定，履行相关义务，确保租赁合同的顺利履行。10.2第三方介入方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入方与甲乙方的沟通与协调11.2第三方介入方与甲乙方之间的沟通与协调，应以本合同的约定为准。第十二条第三方介入方的责任限制12.1第三方介入方的责任限制，不得违反相关法律法规的规定。12.2第三方介