民间房产抵押的借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

民间房产抵押的借款合同范本精选本合同目录一览1.借款双方及贷款用途1.1借款方信息1.2贷款方信息1.3贷款用途2.借款金额与还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式3.房产抵押3.1抵押房产信息3.2抵押房产的价值评估3.3抵押权的设立与注销4.利息与费用4.1借款利息4.2相关费用5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1借款方的违约责任6.2贷款方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.其他约定8.1双方的其他权利义务8.2合同的生效条件9.附件9.1房产证复印件9.2借款人身份证明复印件10.签字盖章10.1借款方签字10.2贷款方签字11.合同日期12.合同编号13.贷款方盖章14.借款方盖章第一部分：合同如下：第一条借款双方及贷款用途1.1借款方信息1.1.1借款方全称：（借款方的全称）1.1.2借款方地址：（借款方的地址）1.1.3借款方联系人及联系方式：（借款方的联系人及联系方式）1.2贷款方信息1.2.1贷款方全称：（贷款方的全称）1.2.2贷款方地址：（贷款方的地址）1.2.3贷款方联系人及联系方式：（贷款方的联系人及联系方式）1.3贷款用途1.3.1借款方保证本次借款用于（借款用途），并承诺不将借款用于非法用途或国家法律法规、政策禁止的用途。第二条借款金额与还款方式2.1借款金额2.1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：（借款金额大写），小写：（借款金额小写）。2.2还款期限2.2.1借款方应在（还款期限）内将本金及利息全部还清。2.2.2还款方式为（还款方式，如银行转账、现金等）。第三条房产抵押3.1抵押房产信息3.1.1抵押房产地址：（抵押房产的地址）3.1.2抵押房产所有权人：（抵押房产的所有权人）3.1.3抵押房产所有权证号：（抵押房产的所有权证号）3.2抵押房产的价值评估3.2.1抵押房产的价值评估报告由（评估机构名称）出具，评估价值为人民币（大写）：（评估价值大写），小写：（评估价值小写）。3.3抵押权的设立与注销3.3.1在借款方按期偿还借款本息后，贷款方应向借款方出具同意注销抵押权的书面文件，并共同到不动产登记部门办理抵押权注销手续。第四条利息与费用4.1借款利息4.1.1借款利息按年利率（年利率）计算，按（计息方式，如按月计息、按季计息等）计息。4.1.2利息支付方式为（利息支付方式，如银行转账、现金等）。4.2相关费用4.2.1借款方应承担的费用包括：（列举借款方应承担的费用）。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除的条件5.2.1在合同履行期间，借款方未按约定用途使用借款，贷款方有权解除合同。5.2.2在合同履行期间，借款方未按约定时间偿还借款本息，贷款方有权解除合同。第六条违约责任6.1借款方的违约责任6.1.1借款方未按约定用途使用借款，应支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。6.1.2借款方未按约定时间偿还借款本息，应支付逾期利息，逾期利息为应偿还利息的（百分比）。6.2贷款方的违约责任6.2.1贷款方未按约定时间提供借款，应支付违约金，违约金为借款金额的（百分比）。6.2.2贷款方未按约定时间办理抵押权设立或注销手续，应支付违约金，违约金为（金额）。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1双方的其他权利义务8.1.1借款方应保证抵押房产的真实、合法、有效，不得有任何权属纠纷、债务纠纷或其他影响抵押权设立的因素。8.1.2贷款方应按照约定时间提供借款，并按照约定办理抵押权设立或注销手续。8.1.3借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付违约金。8.1.4借款方未按约定时间偿还借款本息的，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付逾期利息。8.2合同的生效条件8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2本合同的生效不得违反法律法规、政策规定。第九条附件9.1房产证复印件9.2借款人身份证明复印件9.3贷款人授权书（如有）9.4其他相关文件第十条签字盖章10.1借款方签字：10.2贷款方签字：第十一条合同日期本合同签订日期为（年月日）。第十二条合同编号本合同编号为（合同编号）。第十三条贷款方盖章贷款方在此盖章：第十四条借款方盖章借款方在此盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并签订书面第三方介入协议。15.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括但不限于第三方应提供的服务、服务费用、服务期限等内容。15.3第三方介入协议应明确第三方的责任限额，如评估机构的责任限额应在其评估报告中予以明确。16.第三方责任16.1第三方应按照第三方介入协议的约定履行其职责，如因第三方的原因导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应的责任。16.2第三方介入协议中应明确双方（甲乙双方和第三方）对彼此的赔偿责任限额，以及超过限额部分的处理方式。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方介入本合同后，与其他各方之间的关系如下：17.1.1第三方与甲乙双方：第三方作为合同的一方，与甲乙双方具有合同关系，应按照第三方介入协议的约定履行其职责。17.1.2第三方与借款方：第三方作为借款方的服务提供者，借款方应按照第三方介入协议的约定支付服务费用，并配合第三方的工作。17.1.3第三方与贷款方：第三方作为贷款方的合作方，贷款方应按照第三方介入协议的约定履行其义务，并支付服务费用（如有）。18.第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。18.2第三方介入的变更或解除协议应明确变更或解除的原因、时间、方式等相关内容。19.第三方介入的争议解决19.1双方（甲乙双方和第三方）在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2适用法律：第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：15.房产证复印件16.借款人身份证明复印件17.贷款人授权书（如有）18.评估报告复印件19.借款合同专用章印鉴卡20.还款计划表21.抵押房产土地使用权证复印件22.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：23.借款方未按约定用途使用借款，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付违约金。违约金计算方式为借款金额的百分比（具体百分比在合同中约定）。24.借款方未按约定时间偿还借款本息，贷款方有权提前收回借款，并要求借款方支付逾期利息。逾期利息计算方式为未偿还借款本息的金额乘以逾期利率（具体利率在合同中约定）。25.贷款方未按约定时间提供借款，借款方有权要求贷款方支付违约金。违约金计算方式为借款金额的百分比（具体百分比在合同中约定）。26.