装修转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME装修转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条转让内容2.1转让资产清单2.2转让权益范围第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条装修工程质量标准4.1质量标准约定4.2验收程序第五条装修工程进度5.1工程计划时间表5.2进度变更协商第六条转让方的义务与责任6.1保证转让资产的真实性6.2协助办理相关手续6.3承担装修过程中的瑕疵责任第七条受让方的义务与责任7.1按期支付转让价格7.2维护转让资产的完整性7.3承担装修过程中的正常损耗第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力的后果处理第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××装修公司1.1.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××个人/公司1.2.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××第二条转让内容2.1转让资产清单2.1.1装修工程项目的全部设计文件2.1.2装修工程项目所涉及的施工许可证、验收合格证等相关证件2.1.3装修工程项目所用的全部材料、设备及配件2.1.4装修工程项目所涉及的技术秘密和专利技术2.1.5转让方在合同签订日至转让日期内的所有权益2.2转让权益范围2.2.1受让方享有装修工程项目的全部权益，包括但不限于施工、经营、转让等2.2.2受让方有权按照设计文件和技术要求进行施工，并对施工过程中的问题进行调整和解决2.2.3受让方有权使用转让方提供的材料、设备及配件，并按照合同约定进行支付2.2.4受让方有权使用转让方的技术秘密和专利技术，并保证不泄露给第三方第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格总额为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）3.1.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分三期向转让方支付转让价格3.2支付方式3.2.1第一期支付：合同签订后七个工作日内，受让方支付转让价格的30%3.2.2第二期支付：装修工程项目施工进度达到50%时，受让方支付转让价格的30%3.2.3第三期支付：装修工程项目施工进度达到100%并验收合格后，受让方支付转让价格的40%3.3支付时间3.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格3.3.2转让方应按照受让方的支付进度，及时提供相应的资产和资料第四条装修工程质量标准4.1质量标准约定4.1.1装修工程项目应符合国家相关法律法规、行业标准和规范4.1.2装修工程项目应达到设计文件和施工图纸所约定的质量要求4.2验收程序4.2.1装修工程项目完成后，受让方应组织验收，转让方应予以配合4.2.2验收合格后，双方应签署《装修工程项目验收报告》，转让方将不再承担质量问题责任4.2.3如验收不合格，转让方应按照验收报告指出的问题进行整改，并承担相应费用第五条装修工程进度5.1工程计划时间表5.1.1装修工程项目计划开始施工日期为×××年×××月×××日5.1.2装修工程项目计划竣工日期为×××年×××月×××日5.2进度变更协商5.2.1双方应按照工程计划时间表推进装修工程项目的施工5.2.2如因特殊情况导致进度变更，双方应协商一致，并书面确认变更事项第六条转让方的义务与责任6.1保证转让资产的真实性6.1.1转让方应对转让资产的真实性、合法性负责6.1.2转让方应保证转让资产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷6.2协助办理相关手续6.2.1转让方应协助受让方办理与转让资产相关的权属变更手续6.2.2转让方应提供必要的文件和证明材料，确保转让过程的顺利进行6.3承担装修过程中的瑕疵责任6.3.1转让方应对装修过程中出现的质量问题、瑕疵承担修复责任6.3.2转让方应按照约定时间，及时解决受让方提出的问题和异议第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认8.1.2合同变更内容包括但不限于工程项目的范围、质量标准、价款、进度等8.2解除条件8.2.1双方同意解除合同时，应签订解除协议，并书面确认8.2.2合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理后续事项第九条违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按照合同约定提供资产或资料，应支付违约金，违约金为转让价格的5%9.1.2转让方未按照约定时间完成装修工程，应支付逾期竣工违约金，违约金为转让价格的1%9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按照合同约定支付转让价格，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%9.2.2受让方未按照约定时间完成验收，应支付逾期验收违约金，违约金为转让价格的1%第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2调解解决10.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼10.2.2调解书具有法律效力，双方应按照调解书约定的内容履行合同义务10.3仲裁解决10.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.3.2任何一方对仲裁裁决不服的，均不得向法院提起诉讼10.4法律途径10.4.1双方也可以选择向法院提起诉讼，由法院依法审理合同争议10.4.2法院判决具有法律效力，双方应按照判决书约定的内容履行合同义务第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2终止条件11.2.1合同约定的装修工程项目竣工并验收合格后，合同自然终止11.2.2双方提前解除合同的，按照解除协议约定的方式终止合同第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者通过正当途径获得的信息12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务至合同终止后五年止12.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失12.3.2违约方应按照泄露信息所造成的实际损失金额进行赔偿，最高不超过人民币100万元第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.1.2双方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失13.2不可抗力的后果处理13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明13.2.2双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定合同的变更或解除第十四条其他约定14.1附加条款14.1.1双方可以在本合同附件中约定与合同履行相关的附加条款14.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应遵守附加条款的约定14.2附件清单14.2.1双方可以附件形式列出与合同有关的文件、图纸、技术资料等清单14.2.2附件清单中的第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、专业咨询方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、专业咨询方等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同时，应向甲乙双方明确其责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任，并接受甲乙双方的监督和管理。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据本合同的约定，获取相应的费用报酬。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业咨询、监理服务、协调解决合同履行过程中的问题等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合作关系，第三方不对甲方、乙方承担任何合同义务。4.2甲方、乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规、行业规范和职业道德。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前与第三方进行沟通，并达成一致意见。5.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约造成的损失，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出本合同，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出的原因包括但不限于客观情况变化、合同约定的事由等。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协作8.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。8.2甲方、乙方应积极配合第三方的相关工作，提供必要的协助和支持。第九条第三方介入的附加条款9.1甲方、乙方与第三方可以就合同履行过程中的具体事项，签订附加条款，作为本合同的补充。9.2附加条款与本合同具有同等法律效力，甲方、乙方、第三方均应遵守。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方、乙方之间的划分：第三方作为独立的主体，不受甲方、乙方直接管理，但需按照本合同约定协助甲方、乙方履行合同义务。10.2第三方与中介方、监理方、专业咨询方等之间的划分：各第三方之间相互独立，不存在从属或代理关系，但可以根据甲乙双方的约定，进行协作和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程项目清单详细列出装修工程项目的所有内容，包括设计文件、施工图纸、材料清单、设备清单等。附件二：转让价格支付凭证详细记录转让价格的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件三：装修工程项目验收报告包括装修工程项目的验收时间、验收人员、验收结果等。附件四：设计文件和技术要求详细列出设计文件和技术要求，包括设计图纸、技术规范、施工标准等。附件五：材料、设备及配件供应合同详细列出材料、设备及配件的供应商信息、供应数量、供应价格等。附件六：技术秘密和专利技术保密协议详细列出技术秘密和专利技术的保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：第三方服务合同详细列出第三方服务的范围、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供资产或资料2.转让方未按照约定时间完成装修工程3.受让方未按照合同约定支付转让价格4.受让方未按照约定时间完成验收5.第三方未按照约定履行义务责任认定：1.转让方违约责任：支付违约金，违约金为转让价格的5%；如因转让方原因导致装修工程质量问题，转让方应承担修复责任。2.受让方违约责任：支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；如因受让方原因导致装修工程质量问题，受让方应承担修复责任。3.第三方违约责任：支付违约金，违约金为服务费用的5%；如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。示例说明：1.若转让方未按照合同约定提供资产或资料，转让方应支付违约金人民币×××元。2.若受让方未按照合同约定支付转让价格，受让方应支付滞纳金人民币×××元。3.若第三方未按照约定履行义务，第三方应支付违约金人民币×××元。违约行为一：转让方未按照合同约定提供资产或资料责任认定：转让方应支付违约金，违约金为转让价格的5%。示例说明：若转让方未按照合同约定提供设计文件和技术要求，转让方应支付违约金人民币×××元。违约行为二：转让方未按照约定时间完成装修工程责任认定：转让方应支付逾期竣工违约金，违约金为转让价格的1%。示例说明：若转让方未按照约定时间完成装修工程，转让方应