楼顶种菜合同范本

楼顶种菜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX绿色农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX大厦楼顶使用权，并有意将楼顶空间用于种植蔬菜，以提高建筑物绿化率，促进生态环境改善；乙方作为专业的楼顶种菜服务提供方，拥有丰富的楼顶种菜技术和管理经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方承诺将楼顶使用权合法授权给乙方，用于开展楼顶种菜项目；

2.乙方承诺按照国家相关法律法规和行业标准，负责楼顶种菜项目的投资、建设、运营和管理；

3.双方共同致力于将楼顶种菜项目打造成为绿色、环保、可持续的示范项目，为我国城市楼顶绿化事业作出贡献。

二、合作内容

1.甲方提供楼顶空间，乙方负责楼顶种菜项目的投资、建设、运营和管理；

2.乙方根据楼顶实际情况，设计合理的种植方案，确保蔬菜生长质量和产量；

3.甲方有权对乙方楼顶种菜项目的实施情况进行监督，乙方应积极配合甲方的检查与指导；

4.双方共同努力，确保楼顶种菜项目达到预期效果，实现绿色环保目标。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障楼顶种菜项目的顺利实施，为双方创造良好的合作氛围。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同推进项目进展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分利用甲方提供的楼顶空间，由乙方负责投资、建设、运营楼顶种菜项目，实现以下具体内容：

1.提高建筑物绿化率，改善生态环境；

2.推广绿色农业科技，实现可持续发展；

3.增加城市蔬菜供应，提高食品安全质量；

4.创新城市楼顶绿化模式，发挥示范作用。

第二条定义

为确保双方对合同内容的准确理解，避免歧义，以下关键术语定义如下：

1.楼顶种菜项目：指甲方提供的楼顶空间内，乙方投资建设的用于种植蔬菜的相关设施和绿化工程；

2.投资建设：指甲方按照本合同约定，为楼顶种菜项目提供资金、技术、设备等资源；

3.运营管理：指甲方对楼顶种菜项目进行日常维护、管理、收获、销售等活动；

4.绿色环保：指标的项目实施过程中，符合国家环保要求，不对环境造成污染。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权监督乙方楼顶种菜项目的实施情况，确保项目符合约定要求；

（2）享有楼顶种菜项目所带来的绿化效益和环保效益；

（3）在合同期满后，有权要求乙方恢复楼顶原状或按约定进行交接。

2.义务：

（1）提供符合种植要求的楼顶空间，并确保使用权合法有效；

（2）协助乙方办理项目相关的审批手续；

（3）为乙方提供必要的配合和支持，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照约定，享有楼顶种菜项目的投资、建设、运营和管理权；

（2）享有楼顶种菜项目所产蔬菜的销售收益；

（3）在合同期满后，有权要求甲方按照约定进行交接或赔偿。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规和行业标准，负责楼顶种菜项目的投资、建设、运营和管理；

（2）确保楼顶种菜项目达到约定的绿化、环保、产量等指标；

（3）定期向甲方报告项目进展情况，接受甲方监督；

（4）负责楼顶种菜项目的日常维护、管理和安全；

（5）合同期满后，按照约定恢复楼顶原状或办理交接手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方投资建设的楼顶种菜项目，其总投资额为人民币XX万元。乙方负责项目投资、建设、运营和管理过程中的全部费用。

2.支付方式：甲方应按照项目进度，分期向乙方支付投资回报。支付方式为银行转账。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后15个工作日内，向乙方支付上一季度的投资回报。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后XX个月内，完成楼顶种菜项目的投资、建设、并开始运营。

3.合同期满后，乙方应在XX个月内，按照约定将楼顶恢复原状或办理交接手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供楼顶空间或未履行其他义务，导致项目无法按期进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.甲方未按约定支付投资回报的，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成楼顶种菜项目的投资、建设、运营和管理，导致项目未达到约定目标的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方未按约定向甲方报告项目进展情况，或提供虚假报告的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.乙方在项目运营过程中，违反国家法律法规，造成环境污染或其他损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方未按约定恢复楼顶原状或办理交接手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并将实际情况通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件方式发送的通知，自发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行，双方协商一致的。

4.合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）楼顶