2024年度店面租赁合同：租赁双方在租赁期内的权利义务变更3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租赁双方在租赁期内的权利义务变更本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）2.租赁店面2.1店面位置2.2店面面积2.3店面现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.租赁期内的权利义务变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.维修与保养7.1甲方维修与保养责任7.2乙方维修与保养责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除与终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效12.合同的变更与转让12.1变更条件12.2转让条件13.附件13.1店面照片13.2租赁合同补充协议14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（承租方）甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2乙方（出租方）乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________第二条租赁店面2.1店面位置店面位于____________，具体地址为____________。2.2店面面积店面总面积为____________平方米。2.3店面现状店面现状如下：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____________。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____________。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为____________元。4.2租金支付周期租金每____________支付一次。4.3租金支付方式租金通过____________方式支付。第五条租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利与义务如下：____________5.2乙方权利与义务乙方权利与义务如下：____________第六条租赁期内的权利义务变更6.1变更条件变更条件如下：____________6.2变更程序变更程序如下：____________6.3变更生效时间变更生效时间为____________。第七条维修与保养7.1甲方维修与保养责任甲方维修与保养责任如下：____________7.2乙方维修与保养责任乙方维修与保养责任如下：____________第八条保险8.1保险责任保险责任如下：____________8.2保险购买保险购买如下：____________第九条合同的解除与终止9.1解除条件解除条件如下：____________9.2终止条件终止条件如下：____________9.3解除与终止的程序解除与终止的程序如下：____________第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任如下：____________10.2乙方违约责任乙方违约责任如下：____________第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式如下：____________11.2争议解决地点争议解决地点如下：____________11.3争议解决时效争议解决时效如下：____________第十二条合同的变更与转让12.1变更条件变更条件如下：____________12.2转让条件转让条件如下：____________第十三条附件13.1店面照片13.2租赁合同补充协议第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：双方签字盖章甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____________第八条保险8.1保险责任乙方应在租赁开始日期前购买商业综合保险，保险金额不低于店面总价值的____________%，保险责任包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致店面损失的风险。8.2保险购买乙方应将保险单复印件提交给甲方留存，并以甲方为第一受益人。第九条合同的解除与终止9.1解除条件（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方催告后在____________日内仍未改正；（3）乙方因违法行为导致店面被行政机关查封或强制关闭。9.2终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。9.3解除与终止的程序合同解除或终止的程序如下：（1）双方协商确定解除或终止日期；（2）乙方应在解除或终止日期前搬离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态；（3）乙方应在解除或终止日期后____________日内，向甲方支付合同解除或终止所产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。10.2乙方违约责任乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为____________。11.3争议解决时效双方应在本合同签订后____________日内解决争议，否则视为双方同意延长合同有效期。第十二条合同的变更与转让12.1变更条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，但法律、法规另有规定的除外。第十三条附件13.1店面照片13.2租赁合同补充协议第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第三部分：双方签字盖章甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）第三方介入的事项在合同中明确约定；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照约定的事项进行介入；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）获得约定的费用支付。3.2第三方义务（1）按照约定的事项提供服务或履行义务；（2）确保服务或履行义务的质量符合合同要求；（3）不得擅自变更合同约定的事项。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失。4.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，也可以根据实际情况协商确定。4.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方应遵守甲乙双方的指示和要求，但第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。5.3甲乙双方不得要求第三方履行本合同之外的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方自愿退出介入。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商确定终止事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方按照约定的事项进行终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件8.1第三方介入协议8.2第三方责任限额协议第九条其他约定9.1双方的其他约定内容第三部分：双方签字盖章甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面照片附件2：租赁合同补充协议附件3：第三方介入协议附件4：第三方责任限额协议附件1店面照片说明：店面照片应包括店面的外观、内部布局、设施设备等，以真实反映店面的实际情况。照片应由甲乙双方共同确认，并在合同中附上。附件2租赁合同补充协议说明：租赁合同补充协议应包括租赁期间的特殊约定、额外条款等，如租金调整机制、装修限制等。补充协议应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。附件3第三方介入协议说明：第三方介入协议应详细列明第三方介入的事项、期限、费用等，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。附件4第三方责任限额协议说明：第三方责任限额协议应明确第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，以及第三方故意或重大过失造成损失时的责任承担。协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按时支付租金，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定提供租赁物，视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供服务，视为第三方违约。第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费的10%。4.甲方、乙方及第三方共同违约行为及责任认定示例：甲方、乙方及第三方未履行合同约定的义务，视为共同违约。甲方、乙方及第三方应共同承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁双方在租赁期内的权利义务变更1本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁店面2.1店面位置2.2店面面积2.3店面现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.权利义务变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更生效时间7.合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除或终止合同的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、修改与转让10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同转让条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的完整性与冲突解决14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××有限公司1.1.2出租方地址：××市××区××路××号1.1.3出租方联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××个体工商户1.2.2承租方地址：××市××区××路××号1.2.3承租方联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××2.租赁店面2.1店面位置：××市××区××路××号2.2店面面积：约为××平方米2.3店面现状：店面现有设施包括但不限于××、××、××等，承租方在租赁期间可使用上述设施。3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前××天书面通知对方，并按届时市场行情协商调整租金等条款。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月××元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付账户：账户名：×××有限公司，账号：××××××××××××××××5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证店面的正常使用，确保店面设施的正常运行。5.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取除租金外的其他费用。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方应按约定支付租金，不得逾期支付。5.2.2承租方应合理使用店面设施，不得损坏店面设施，如损坏需照价赔偿。6.权利义务变更6.1变更条件：在租赁期内，如双方同意变更权利义务，可签订补充协议。6.2变更程序：双方就变更事项协商一致后，签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.3变更生效时间：补充协议签订后即生效。7.合同的解除与终止7.1解除条件：在租赁期内，如一方违约，对方有权解除合同。7.2终止条件：租赁期满，双方未续约或一方违约导致合同解除。7.3解除或终止合同的程序：双方签订解除或终止合同的协议，经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供店面，应支付违约金××元给承租方。8.1.2如出租方干涉承租方的正常经营活动，应支付违约金××元给承租方。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金××元给出租方。8.2.2如承租方损坏店面设施，应照价赔偿。9.争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向租赁店面所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与转让10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同转让条件：如承租方需将店面转租给第三方，须经出租方同意，并签订转租协议。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任：如任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。12.合同的附件12.1附件清单：店面设施清单、租赁店面平面图等。12.2附件的有效性：附件与合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性与冲突解决：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。如有冲突，以本合同为准。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）14.3签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入合同：如甲乙双方与第三方签订合同，应确保第三方了解并同意本合同的相关条款。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额不得超过甲乙双方与第三方签订合同的约定。16.3第三方义务：第三方应履行与其甲乙双方签订合同的约定，并承担相应责任。17.第三方权益保护17.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方合同的履行。17.2甲乙双方应协助第三方解决在履行合同过程中出现的问题。18.第三方违约处理18.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务仅限于与其甲乙双方签订合同的约定。19.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲乙双方的任何责任不代替甲乙双方之间的合同责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款：如甲乙双方与第三方签订合同，应明确第三方的责任限额、履行期限、质量标准等。20.2说明：本合同项下的第三方介入，甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。21.第三方介入的变更与解除21.1变更条件：如甲乙双方与第三方签订合同，可根据合同履行情况变更第三方。21.2解除条件：如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同。22.第三方介入的争议解决22.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在与甲乙双方签订合同时获悉的甲乙双方的保密信息。23.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。24.第三方介入的其他条款24.1不可抗力：如第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方与第三方均不承担违约责任。24.2法律适用：本合同及其附件适用中华人民共和国法律。25.签字盖章25.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）25.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）25.3第三方签字盖章：（此处附上第三方盖章）25.4签字盖章日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面设施清单详细列出店面内的所有设施，包括设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件2：租赁店面平面图提供店面的详细平面图，标注出店面的各个区域和设施的分布。附件3：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据复印件。附件4：租赁店面现状照片提供店面的现状照片，以证明店面的实际情况。附件5：维修服务合同如甲方委托乙方进行店面的维修保养，应提供维修服务合同作为附件。附件6：保险单据提供店面的保险单据，证明店面已购买相应的保险。附件7：第三方合同如甲乙双方与第三方签订合同，应提供合同副本作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约如乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为应支付租金的10%。示例：乙方未能在2024年2月28日前支付3月份租金，应支付3000元作为迟延履行违约金。2.维修保养违约如乙方未按约定进行店面的维修保养，导致店面设施损坏，乙方应承担维修费用。示例：乙方未能按约定进行店面设施的维修，导致空调故障，维修费用为2000元，乙方应承担此费用。3.保险购买违约如乙方未购买店面保险，或保险过期未续保，导致店面损失，乙方应承担相应的损失。示例：乙方未购买店面保险，店面因火灾损坏，损失金额为50000元，乙方应承担此损失。4.第三方合同违约如乙方与第三方签订的合同发生违约，导致甲方损失，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。示例：乙方与维修服务方签订的合同违约，导致店面设施维修不及时，甲方损失2000元，乙方应承担此赔偿责任。5.不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例：店面因地震损坏，导致无法正常经营，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度店面租赁合同：租赁双方在租赁期内的权利义务变更2本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租赁店面基本情况1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.租赁期内的变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更内容5.合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除与终止的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.其他条款9.1税费9.2保险9.3合同的保管10.附件10.1店面图片10.2租赁合同补充协议11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.日期12.1签署日期13.备注13.1合同变更记录13.2合同解除或终止记录14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方信息甲方：___________，地址：___________，法定代表人：___________，联系方式：___________。1.2乙方信息乙方：___________，地址：___________，法定代表人：___________，联系方式：___________。1.3租赁店面基本情况店面位于___________，店面面积为___________平方米，店面现状如下：___________。1.4租赁期限租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。2.2租金支付时间乙方应在每个租赁期的开始之日前___________日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：___________。3.权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证乙方可正常使用租赁店面，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁店面从事非法活动。4.租赁期内的变更4.1变更条件租赁期内，如乙方需变更租赁店面或其他条款，应提前___________个月向甲方提出书面申请。4.2变更程序甲方在收到乙方书面申请后，应于___________个月内答复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议。4.3变更内容变更内容应包括但不限于：租赁店面、租金、租赁期限等。5.合同的解除与终止5.1解除条件租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前___________个月书面通知甲方。5.2终止条件租赁期满，双方未续签合同或乙方未支付租金的，合同自动终止。5.3解除与终止的程序合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁店面，并支付相关违约金。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除条件合同解除的条件、程序及后果按照本合同第五章的规定执行。9.其他条款9.1税费合同的签署、履行、变更、解除及终止等，涉及的相关税费按照国家的法律法规由双方各自承担。9.2保险乙方应按国家法律法规的要求，为租赁店面及经营活动购买相应的保险，并将保险单据副本交甲方留存。9.3合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件10.1店面图片附件中包含租赁店面的照片，用以确认店面的现状。10.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，用以明确双方在租赁期内的权利义务。11.签字盖章页11.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：___________，日期：___________。11.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：___________，日期：___________。12.日期本合同签署日期为：___________年___________月___________日。13.备注13.1合同变更记录如有合同变更，变更内容应记录在此处，并经双方签字确认。13.2合同解除或终止记录如有合同解除或终止，解除或终止的原因、日期及后果应记录在此处，并经双方签字确认。14.合同编号本合同编号为：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方非乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围。第三方仅在其职责范围内对甲乙双方负责。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。16.第三方服务内容16.1中介方中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁市场的信息，协助双方达成租赁意向。16.2监管方监管方负责对租赁店面的经营活动进行监管，确保经营活动的合法性。16.3维修方维修方负责店面的维护和修理工作，确保店面的正常使用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。18.2第三方介入的协商甲乙双方应就第三方的选择、责任限额等内容进行协商，并达成一致。18.3第三方介入的书面确认第三方介入的申请、协商结果等内容应书面确认，并作为本合同的附件。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方第三方应履行合同约定的职责，向甲方提供必要的协助和服务。19.2第三方与乙方第三方应履行合同约定的职责，向乙方提供必要的协助和服务。20.