2024年度中介提供房屋租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介提供房屋租赁服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋出租方）1.2乙方（房屋租赁方）1.3丙方（中介服务方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条乙方义务6.1按时支付租金6.2合理使用房屋及设施6.3遵守物业管理规定第七条甲方义务7.1保证房屋及设施正常使用7.2负责房屋维修及保养7.3配合中介方完成租赁交易第八条丙方义务8.1提供租赁咨询服务8.2协助双方签订合同8.3协助解决租赁过程中的问题第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的违约处理9.2甲方未保证房屋及设施正常使用的违约处理9.3丙方未履行中介义务的违约处理第十条合同变更10.1租赁期限的变更10.2租金的变更10.3其他重要条款的变更第十一条合同终止11.1租赁期满11.2双方协商一致解除合同11.3一方违约导致合同解除第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议12.2若协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼第十三条其他约定13.1房屋交付时间及方式13.2房屋返还时的状态要求13.3双方约定的其他事项第十四条合同签订日期14.1甲方（签名/盖章）：14.2乙方（签名/盖章）：14.3丙方（签名/盖章）：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋出租方）：甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给乙方使用。甲方应保证其作为房屋出租方的身份合法，且对房屋拥有合法的出租权利。1.2乙方（房屋租赁方）：乙方为承租人，根据本合同约定，有权租赁甲方房屋并使用该房屋。乙方应当是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（中介服务方）：丙方为中介服务提供者，根据甲乙双方的委托，负责促成甲方将其房屋出租给乙方，并协助双方完成租赁交易的相关手续。第二条房屋信息2.1房屋地址：甲方出租的房屋地址为【具体地址】，房屋所在楼层、门牌号等信息详见附件一。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体房间数】间房间。2.3房屋户型：房屋的户型为【具体户型】，包括【具体房间类型】等。2.4房屋设施：房屋内提供的设施包括【列出主要设施，如家具、家电等】，具体设施的状况详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。3.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金共计【租金金额】元。4.2租金支付周期：租金的支付周期为每月一次，乙方应在每个租赁周期开始后的【规定天数】内支付租金。4.3租金支付方式：第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定天数】内退还乙方押金。第六条乙方义务6.1按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额准时支付租金。6.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及提供的设施，并负责日常的维护和保养。6.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理方的管理工作，遵守小区的规章制度。第七条甲方义务7.1保证房屋及设施正常使用：甲方应确保出租的房屋及设施在租赁期内正常使用，并负责必要的维修和保养。7.2负责房屋维修及保养：房屋及设施的正常使用过程中出现故障或损坏，由甲方负责及时修复。7.3配合中介方完成租赁交易：甲方应配合丙方完成租赁交易的相关手续，并按照约定提供相关资料和文件。第八条丙方义务8.1提供租赁咨询服务：丙方应对租赁过程中的相关法律法规、政策等进行咨询解答，为甲方和乙方提供专业的租赁建议和服务。8.2协助双方签订合同：丙方应协助甲方和乙方完成本合同的签订，确保合同内容的准确性和完整性。8.3协助解决租赁过程中的问题：在租赁期间，丙方应协助解决甲方和乙方在租赁活动中可能遇到的问题，包括但不限于物业服务、邻里关系等。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的违约处理：乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同约定的租金金额的【规定比例】作为违约金。9.2甲方未保证房屋及设施正常使用的违约处理：甲方未按照本合同约定保证房屋及设施正常使用的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金金额的【规定比例】。9.3丙方未履行中介义务的违约处理：丙方未按照本合同约定履行中介义务的，应承担相应的损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。第十条合同变更10.1租赁期限的变更：租赁期限的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2租金的变更：租金的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3其他重要条款的变更：合同其他重要条款的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条合同终止11.1租赁期满：本合同租赁期满后，自动终止。11.2双方协商一致解除合同：双方经协商一致，可以提前解除本合同，并按照约定处理后续事宜。11.3一方违约导致合同解除：一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并按照约定处理后续事宜。第十二条争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2若协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼：双方友好协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及方式：房屋的交付时间为本合同签订后的【规定天数】内，交付方式为【具体交付方式】。13.2房屋返还时的状态要求：乙方应按照本合同约定的起始状态返还房屋，如有变更，应恢复至起始状态。13.3双方约定的其他事项：甲乙双方就本合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期14.1甲方（签名/盖章）：14.2乙方（签名/盖章）：14.3丙方（签名/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于提供服务、履行合同义务、承担违约责任等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁及管理过程中的维修、保养服务；物业管理服务；租赁合同纠纷的调解或仲裁；法律法规规定的其他情形。第三条第三方选择及通知3.1甲方、乙方应共同协商选择第三方，并确保选定的第三方具备合法的经营资格、专业能力及相关资质。3.2甲方、乙方在选择第三方后，应通知对方，并确保第三方了解甲乙方之间的合同内容及其责任范围。第四条第三方义务及责任限额4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应服务，并履行合同义务。4.2责任限额：第三方对甲乙方之间的合同义务承担有限责任，第三方在其职责范围内的行为，由其自行承担责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的效力。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致本合同的变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。7.2甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止应符合本合同约定的终止条件。8.2第三方终止服务后，本合同涉及的第三方义务由甲乙双方按照本合同约定继续履行。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋信息确认表详细列出房屋的地址、面积、户型、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件三：押金支付及退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及方式，并由甲乙双方签字确认。附件四：房屋交付及返还确认表记录房屋的交付时间、方式及返还时的状态，并由甲乙双方签字确认。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、费用、期限等信息，并由甲乙双方签字确认。附件六：物业服务协议明确物业服务的范围、费用、期限等信息，并由甲乙双方签字确认。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、费用、期限等信息，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.甲方未保证房屋及设施正常使用；3.丙方未履行中介义务；4.第三方未按照约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为本合同约定的租金金额的【规定比例】作为违约金。2.甲方未保证房屋及设施正常使用的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金金额的【规定比例】。3.丙方未履行中介义务的，应承担相应的损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。4.第三方未按照约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约责任的具体金额根据实际损失确定。示例说明：1.若乙方未按时支付租金，甲方可以依据附件二中的租金支付明细表，计算出滞纳金金额，并要求乙方支付。2.若甲方未保证房屋及设施正常使用，乙方可以依据附件一中的房屋信息确认表，指出具体的问题，并要求甲方承担维修费用及违约金。3.若丙方未履行中介义务，甲乙双方可以依据附件七中的第三方服务协议，要求丙方承担相应的损害赔偿责任。4.若第三方未按照约定提供服务或履行义务，甲乙双方可以依据附件七中的第三方服务协议，要求第三方承担违约责任，并依据实际损失确定违约责任的金额。全文完。2024年度中介提供房屋租赁服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（中介方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1其他约定事项第十三条附件13.1附件列表第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条房屋信息2.1房屋地址是指甲方出租的房屋的具体地址，包括但不限于门牌号码、栋号、单元、楼层等信息。2.2房屋面积是指甲方出租房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋类型是指甲方出租房屋的房屋性质，包括但不限于住宅、商业、办公等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期是指双方约定的房屋租赁合同生效日期。3.2租赁结束日期是指租赁合同约定的租赁期限届满日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额是指乙方按照合同约定应支付给甲方的租金金额，按月计算。4.2租金支付周期是指乙方支付租金的时间间隔，如每月支付一次。4.3租金支付方式可以采用银行转账、、等电子支付方式，具体支付方式由双方协商确定。第五条费用承担5.1甲方承担的费用包括但不限于物业费、房屋维修费、房屋保险费等。5.2乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利1）按照合同约定使用和保管甲方提供的房屋。2）在租赁期限内，享有合法居住或使用的权利。3）有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。4）有权在合同约定的范围内对房屋进行装修、改造，但需提前征得甲方书面同意。6.2乙方义务1）按照约定时间支付租金，未能按时支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3）按照合同约定承担乙方应承担的费用。4）合同终止后，按照甲方要求迁出房屋，并按照约定办理相关手续。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利1）按照合同约定收取租金。2）有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。3）有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养。7.2甲方义务1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2）保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合约定的使用条件。3）在租赁期限内，负责房屋及附属设施的正常维护、保养。4）合同终止后，按照约定办理相关手续，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更内容应符合相关法律法规的规定。3）合同变更不得违背原合同的宗旨和双方初衷。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同。3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。4）双方约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任1）甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合租赁条件，应承担违约责任。2）甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施损坏，应承担维修、更换责任。3）甲方未按照约定履行合同解除程序，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任1）乙方未按照约定支付租金，应承担违约责任，包括支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2）乙方未按照约定使用和保管房屋，导致房屋及附属设施损坏，应承担维修、更换责任。3）乙方未按照约定提前通知解除合同，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。2）协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3）仲裁不成的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点1）双方约定在甲方所在地进行争议解决。2）双方可以约定在其他地点进行争议解决，但需在合同中明确约定。第十一条法律适用11.1合同适用的法律是指中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1其他约定事项1）双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2）双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件列表1）房屋所有权证复印件2）身份证明复印件3）租赁押金收据4）其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于邻居、物业公司、维修人员、政府部门等。第二条第三方介入的情形1）物业公司对房屋及附属设施进行维修、保养。2）邻居就房屋租赁事宜提出异议或要求。3）政府部门对房屋租赁情况进行检查或征收税费。4）维修人员对房屋进行维修、更换设施。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲方、乙方应积极配合，提供必要的便利条件。3.2第三方如因履行其职责造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方、乙方应遵守相关法律法规，不得要求第三方违反法律法规或合同约定履行义务。第四条第三方权益保护4.1第三方如认为甲方的房屋租赁行为侵犯其合法权益的，有权向甲方提出异议。4.2甲方、乙方应在收到第三方异议后及时予以核实，并采取必要措施予以解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照相关法律法规、合同约定及公平原则确定。5.2甲方、乙方不得要求第三方承担超出其责任限额的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系。6.2第三方介入时，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应继续按照本合同约定履行义务。7.2第三方介入时，甲方、乙方应保持沟通，确保本合同的履行不受影响。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的通知义务9.1甲方、乙方应在第三方介入后及时通知对方。9.2甲方、乙方应将第三方介入的相关文件、资料留存备查。第十条第三方介入后的其他约定10.1双方可以就第三方介入后的其他事项进行约定，包括但不限于费用承担、权益保护等。第十一条签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字（如适用）本附加说明与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方（如适用）执一份。附加说明自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.身份证明复印件3.租赁押金收据4.房屋租赁合同复印件5.房屋设施清单6.房屋维修记录7.租金支付凭证8.费用支付凭证9.第三方介入协议10.补充协议附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。附件2：身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，复印件上需有