购摊位合同范本

购摊位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的摊位，该摊位具备良好的商业价值及发展潜力；鉴于乙方具备丰富的市场运营经验，有意承租该摊位开展相关业务。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本购摊位合同。

背景及前提条件：

1.甲方合法拥有上述摊位的所有权或使用权，具备出售或出租该摊位的一切合法手续；

2.乙方具备开展本合同项下业务的资质及能力，承诺按照国家法律法规及行业规定诚信经营；

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款，共同履行合同义务。

本合同的签订旨在充分发挥双方在各自领域的优势，实现资源共享、互利共赢。甲乙双方将严格按照合同条款履行各自职责，确保合同的顺利实施。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的摊位出售或出租给乙方，乙方承租后用于开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方同意向乙方出售或出租其摊位，并提供必要的支持与服务；

2.乙方承租摊位后，有权根据业务发展需要，在合同约定的范围内自主经营；

3.双方确认，本合同项下的交易仅涉及摊位的出售或出租，不包括其他任何资产或权益。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法所有权或使用权的、位于本合同指定地点的商用空间。

2.商业活动：指甲方同意乙方在摊位上进行的、符合法律法规及本合同约定的各类业务活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取摊位租金或出售款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合法使用摊位，确保摊位的安全、卫生及设施完好；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，对摊位进行检查、维护及维修。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位的合法权属，无任何抵押、查封等法律纠纷；

（2）甲方应按合同约定提供摊位及相关设施，确保乙方正常开展商业活动；

（3）甲方应在合同有效期内，负责摊位的维修及保养工作。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营业务及管理模式；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供摊位及相关设施，确保其正常使用；

（3）乙方有权在合同期满后，优先续租摊位。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付摊位租金或购买款；

（2）乙方应合法使用摊位，不得从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益；

（3）乙方应妥善保管摊位内外的设施，合理维护、保养，确保其正常使用；

（4）合同期满或提前终止时，乙方应将摊位恢复至合同约定的初始状态，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方出售或出租摊位的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起__个工作日内，将全部款项支付给甲方；

（2）分期支付：在合同签订之日起，按照以下分期支付计划向甲方支付款项：

-首期支付：在合同签订之日起__个工作日内，支付总额的__%；

-剩余款项：在合同签订之日起每满__个月支付一次，共计__期，每期支付总额的__%。

3.支付时间：乙方应按照上述分期支付计划按时支付相应款项，如有逾期，应按照逾期支付条款承担违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前__个月签订续约合同。

3.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

-合同签订日期：____年__月__日；

-首期款项支付日期：____年__月__日；

-摊位交付日期：____年__月__日；

-分期支付日期：按照分期支付计划执行。

第六条违约责任

1.逾期支付：乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__%作为违约金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__%的违约金。

2.擅自变更使用用途：乙方未按合同约定使用摊位，擅自改变使用用途，甲方有权要求乙方立即改正，并支付合同总价__%的违约金。

3.损害摊位设施：乙方在使用过程中，因故意或重大过失导致摊位设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.提前解约：除法律规定或本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向对方支付合同总价__%的违约金。

5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.其他违约情形：双方可根据实际情况在本合同中约定其他违约情形及违约责任。违约方应按照本合同约定承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方在履行期限上予以顺延，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-对方严重违反本合同的规定，经催告后仍不改正；

-对方发生破产、清算、解散等情形；

-不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.