距间合同范本

距间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专注于______行业的公司，因业务发展需要，拟将位于______的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方。乙方是一家从事______业务的企业，为满足其办公、生产或其他业务需求，有意承租该房产。

在双方充分了解对方需求的基础上，经过友好协商，决定就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定基础。

本合同所涉及的租赁房产具备以下前提条件：

1.该房产已取得合法产权，不存在任何权属纠纷；

2.该房产已依法办理相关手续，包括但不限于规划、建设、消防、环保等；

3.该房产符合甲方承诺的租赁用途，能满足乙方的业务需求。

双方在签订本合同前，已充分了解并确认上述前提条件，自愿履行本合同约定的各项条款。以下为双方具体权利与义务的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方按照约定的用途和条件承租并支付租金。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方将房产按照约定条件出租给乙方，乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用该房产；

2.乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

3.双方在租赁期间内，应共同遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.“该房产”指本合同附件一所列明的房产，包括建筑物及其附属设施；

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间；

3.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方使用该房产的费用；

4.“租赁用途”指甲方承诺乙方可以使用该房产的用途，具体见本合同附件二。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

2.甲方应确保该房产符合租赁用途，并承担房产在租赁期间内的维修、保养责任；

3.甲方应在租赁期间内，确保房产符合国家法律法规及消防、环保等相关规定；

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理相关手续，归还乙方已支付的费用及押金；

5.甲方不得干预乙方在租赁期间内的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该房产，并享有租赁期间内的合法经营权；

2.乙方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途；

3.乙方应在租赁期间内按时支付租金及其他相关费用；

4.乙方应合理使用房产及其附属设施，并承担因乙方原因导致的损坏维修费用；

5.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，按照甲方要求将房产恢复原状，办理相关手续；

6.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

双方在租赁期间内应密切合作，共同履行本合同约定的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件三。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期（月/季/年）的第一个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方在支付租金时，应将支付凭证及时提供给甲方确认。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式详见附件四。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订续租合同。

3.若乙方在租赁期间内提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供房产不符合租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定维修、保养房产，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并减免乙方相应期间的租金。

3.甲方违反合同约定干预乙方正常经营，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在租赁期间内违反国家法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

4.乙方未按照约定时间将房产恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约金的计算方式详见附件五。在承担违约责任的基础上，双方还应根据国家法律法规的规定，承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）导致的无法预见、无法避免且无法克服的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可协商解除合同或部分免除责任。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但在不可抗力事件发生前已产生的义务，受影响一方仍应承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人送达方式发送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，退还押金、支付欠款等。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

附件一：房产详细清单

附件二：租赁用途说明

附件三：租金标准及支付方式

附件