入学房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

入学房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任7.2维修责任与费用8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同废除条件12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.双方签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构与设施：该房屋为层，南北朝向，采光良好；室内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等，均为全新且功能正常。2.租赁双方信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市海淀区X路号2.2承租人信息：姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市海淀区X路号3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。4.租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人。5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还条件与时间：租赁期满且房屋无损坏情况下，出租人在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用与维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋安全与功能正常。7.房屋损坏与维修7.1房屋损坏责任：因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租人负责维修或赔偿。7.2维修责任与费用：因正常使用导致的房屋及设施损坏，由出租人负责维修，维修费用由双方协商解决。8.合同解除与违约8.1合同解除条件：1)租赁期满，双方协商一致解除合同；2)承租人有严重违约行为，出租人提前通知承租人后解除合同；3)出租人有权依据法律规定解除合同。8.2违约责任：1)承租人未按约定时间支付租金，每逾期一日，支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2)出租人未按约定时间提供房屋或设施，每逾期一日，支付承租人应付租金的千分之五作为违约金；3)双方的其他违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同补充内容：合同附件中如有补充协议，视为对本合同的有效补充。11.合同的生效、终止与废除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同废除条件：合同依法终止或者双方协商一致废除合同。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋。12.3保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在租赁期间的人身安全。13.双方签字盖章13.1出租人签字：____________________13.2承租人签字：____________________14.附件14.1房屋照片：详见附件一。14.2租赁押金收据：详见附件二。14.3其他重要文件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个体或机构。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为独立第三方，协助甲乙方完成租赁事宜，提供租赁信息、协调沟通、签订合同等服务。2.2物业公司介入：物业公司作为第三方，负责房屋及设施的日常维护、管理和保养。2.3保险公司介入：保险公司作为第三方，承担房屋保险的购买及理赔责任。3.第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应保证所提供信息的真实性，协助双方履行合同义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2中介方权利：中介方有权按约定收取中介费用。3.3物业公司责任：物业公司应保证房屋及设施的正常使用，及时维修保养，如因物业公司原因导致房屋及设施损坏，物业公司应承担维修责任。3.4物业公司权利：物业公司有权按约定收取物业管理费。3.5保险公司责任：保险公司应按保险合同约定承担理赔责任，如保险公司拒绝理赔，甲乙方有权要求保险公司承担相应责任。3.6保险公司权利：保险公司有权按约定收取保险费用。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的三倍，但不超过人民币X元。4.2物业公司责任限额：物业公司的责任限额为物业管理费用的三倍，但不超过人民币X元。4.3保险公司责任限额：保险公司的责任限额为保险费用的三倍，但不超过人民币X元。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方并非甲乙方合同当事人，不承担合同履行义务，但有权按约定收取费用。5.2第三方与中介方：中介方作为第三方服务提供者，与第三方不存在合同关系，但中介方应协助甲乙方与第三方沟通协调。5.3第三方与保险公司：保险公司作为第三方，与甲乙方及中介方不存在合同关系，但应按保险合同约定履行理赔责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1中介方介入后的额外条款：中介方应提供合法合规的服务，如违反法律法规或本合同约定，中介方应承担相应法律责任。6.2物业公司介入后的额外条款：物业公司应按照物业管理规定提供服务，如违反规定或本合同约定，物业公司应承担相应法律责任。6.3保险公司介入后的额外条款：保险公司应按照保险合同约定履行理赔责任，如违反约定或本合同约定，保险公司应承担相应法律责任。7.第三方介入争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的生效、终止与废除8.1第三方介入本合同，应签署相关协议或合同，并在本合同中注明。8.2第三方介入的终止条件：第三方完成其职责或甲乙方协商一致解除第三方介入。8.3第三方介入的废除条件：法律法规变化或甲乙方协商一致废除第三方介入。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋实际状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息的收据扫描件。附件三：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式的详细信息。附件四：物业公司提供的服务说明详细要求：列出物业公司提供的服务内容，如维修、保养、清洁等，并明确服务响应时间及质量标准。附件五：保险单据详细要求：显示保险单的扫描件，包括保险金额、保险期间、保险条款等详细信息。附件六：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、中介费用金额、支付时间及中介公司的责任与义务。附件七：物业管理合同详细要求：列出物业管理的具体内容、服务费用、服务期限等条款。附件八：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用及责任方等信息。附件九：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件十：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、争议内容、解决方式及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为1.1未按约定时间交付房屋或设施；1.2提供的房屋或设施不符合约定标准；1.3未按约定履行维修责任；1.4其他违反合同约定的行为。2.承租人违约行为2.1未按约定时间支付租金；2.2未按约定使用房屋或设施，导致损坏；2.3未按约定履行维护责任；2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为3.1中介方未按约定提供服务；3.2物业公司未按约定提供服务；3.3保险公司未按约定履行理赔责任；3.4其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1)违约行为导致合同不能履行，对方有权解除合同；