回迁房买卖合同协议标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

回迁房买卖合同协议标准版，可打印本合同目录一览第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置1.2回迁房的面积及结构1.3回迁房的所有权及使用权第二条买卖双方的基本信息2.1卖方的基本信息2.2买方的基本信息第三条回迁房买卖的金额与支付方式3.1买卖金额3.2支付方式及期限第四条交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用第五条房屋维修与保养5.1卖方的维修责任5.2买方的维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋的转让与出租6.1房屋转让的条件6.2房屋出租的条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效与终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务第十二条附则12.1合同附件12.2合同的修订第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置本合同所指的回迁房位于_______（具体地址），该房屋地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。1.2回迁房的面积及结构回迁房的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（具体结构），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3回迁房的所有权及使用权卖方保证回迁房的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。买方在支付全部购房款后，即取得该房屋的使用权，并享有该房屋的产权。第二条买卖双方的基本信息2.1卖方的基本信息住所/注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2买方的基本信息住所/注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三条回迁房买卖的金额与支付方式3.1买卖金额本合同所述回迁房的买卖金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第四条交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户手续及费用双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由_______方承担。第五条房屋维修与保养5.1卖方的维修责任自本合同签订之日起，甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2买方的维修责任自房屋交付之日起，乙方应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3维修费用承担方式房屋维修费用由_______方承担。具体承担方式如下：_______（具体承担方式）。第六条房屋的转让与出租6.1房屋转让的条件乙方如欲转让房屋，应提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。6.2房屋出租的条件乙方如欲出租房屋，应提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金金额为买卖金额的_______%。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为买卖金额的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向有权机关申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：_______（具体附件列表）。12.2合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与说明1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋评估、交易咨询、中介服务、过户手续办理等。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。2.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，甲方、乙方不承担第三方因履行本合同而产生的任何责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择3.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。3.3第三方服务期限第三方服务期限应在本合同中明确，如需延长，应经甲乙双方协商一致。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素确定，并在合同中明确。4.2第三方责任限额的适用如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额不得超过合同约定的限额。4.3第三方责任限额的例外第三方在故意或重大过失情况下导致的损失，不受责任限额的限制。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同修订6.1第三方介入的合同修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。6.2修订后的合同应报第三方确认，并由第三方签署意见。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方介入的法律适用与管辖8.1第三方介入的本合同，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入的合同签署9.1第三方介入的合同签署日期，为本合同签署日期。9.2第三方介入的合同签署地点，为本合同签署地点。9.3第三方介入的合同签署人，为甲乙双方及第三方代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋面积测量报告附件3：房屋结构设计图纸附件4：房屋现状照片附件5：买卖双方身份证明复印件附件6：第三方服务合同附件7：房屋过户申请表附件8：房屋过户费用清单附件9：房屋维修保养协议附件10：房屋转让或出租协议附件11：中介服务合同附件12：评估机构评估报告附件13：过户机构服务协议附件14：其他与本合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.房屋面积测量报告：应由具有资质的测量机构出具，报告内容应详尽。3.房屋结构设计图纸：应包括房屋平面图、立面图、剖面图等，以充分展示房屋结构。4.房屋现状照片：应拍摄房屋内外部现状，以记录房屋的实际状况。5.买卖双方身份证明复印件：应包括身份证、户口本、护照等有效证件。6.第三方服务合同：应明确服务内容、服务费用、服务期限等条款。7.房屋过户申请表：应填写完整，并由买卖双方及第三方签字确认。8.房屋过户费用清单：应详细列明过户过程中产生的各项费用。9.房屋维修保养协议：应明确维修保养的范围、费用承担等内容。10.房屋转让或出租协议：如涉及房屋转让或出租，应签订相应协议，并明确条款。11.中介服务合同：应明确中介服务的范围、费用及支付方式等。12.评估机构评估报告：应由具有资质的评估机构出具，报告内容应详尽。13.过户机构服务协议：应明确过户机构的服务内容、服务费用等。14.其他与本合同履行相关的文件：包括但不限于贷款合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付购房款，或支付的款项不符合约定。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为买卖金额的_______%。2