2024年二手房交易居间代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易居间代理合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间代理方）2.居间代理内容2.1丙方代理甲方出售房产2.2丙方代理乙方购买房产3.居间代理费用3.1丙方代理费用金额3.2费用支付方式及时间4.合同履行期限4.1丙方完成交易的期限5.丙方义务与责任5.1丙方提供房产交易相关信息5.2丙方协助甲方和乙方完成交易手续5.3丙方保证交易过程的合法性6.甲方和乙方的义务与责任6.1甲方提供真实、准确的房产信息6.2甲方配合丙方完成交易手续6.3乙方按照约定支付购房款项7.保密条款7.1丙方对甲方和乙方提供的信息保密8.违约责任8.1任何一方违反合同规定，需承担违约责任9.争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，提交甲方所在地法院诉讼解决10.合同的生效、变更和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需双方协商一致10.3合同终止的条件和方式11.其他约定11.1双方的其他补充条款12.合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】1.2乙方（买方）：【乙方姓名】1.3丙方（居间代理方）：【丙方公司名称】第二条居间代理内容2.1丙方代理甲方出售房产，房产地址为：【房产地址】，房产证号为：【房产证号】。2.2丙方代理乙方购买上述房产。第三条居间代理费用3.1丙方代理费用金额为：【代理费用金额】。3.2费用支付方式及时间为：甲方和乙方应在合同签订后【支付时间】内，向丙方支付约定的代理费用。第四条合同履行期限4.1丙方应在【履行期限】内完成房产交易的居间代理工作。第五条丙方义务与责任5.1丙方应向甲方和乙方提供真实、准确的房产交易相关信息。5.2丙方应协助甲方和乙方完成交易手续，包括但不仅限于协助办理房产过户手续。5.3丙方保证交易过程的合法性，确保交易双方遵守相关法律法规。第六条甲方和乙方的义务与责任6.1甲方应向丙方提供真实、准确的房产信息，并配合丙方完成交易手续。6.2甲方应在合同约定的时间内，办理房产证过户手续。6.3乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付购房款项。6.4乙方应在合同约定的时间内，提供齐全的购房资料，配合丙方完成交易手续。第七条保密条款7.1丙方对在交易过程中获得的甲方和乙方提供的信息予以保密，未经信息提供方同意，不得向第三方泄露。7.2本条保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。8.3违约方应在违约行为发生之日起【违约责任履行期限】内，履行违约责任。第九条争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式订立。10.3合同终止的条件和方式：10.3.1合同履行完毕，双方按照约定解除合同。10.3.2双方协商一致解除合同，并以书面形式确认。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条其他约定11.1双方的其他补充条款如下：（1）【补充条款1】（2）【补充条款2】（3）【补充条款3】第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3丙方营业执照副本复印件12.4其他相关文件第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：13.3丙方签字盖章：第十四条合同签订日期本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期为：【签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于：金融机构、inspectorate机构、propertyappraiser、律师、税务机关等。第二条第三方介入情形2.1甲方和乙方同意，在房产交易过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于贷款、评估、过户等环节。2.2甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合第三方完成房产交易相关手续。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责。3.2第三方应对其在交易过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方应依法承担其在交易过程中的法律责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用包括但不限于：评估费、贷款手续费、过户费等。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的承担方。4.3甲方和乙方应在合同约定的时间内，支付第三方费用。第五条第三方介入的额外条款5.1甲方和乙方应确保第三方在交易过程中的行为合法合规。5.2甲方和乙方应对第三方在交易过程中的失误或疏忽承担相应责任。5.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成其在交易过程中的职责。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任。6.2第三方在履行其职责过程中，如发生失误或疏忽，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方和乙方应明确第三方责任限额，并在合同中予以说明。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。7.2甲方和乙方应独立承担与第三方相关的法律责任。7.3第三方对甲方和乙方之间的交易不承担任何责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方在完成其在交易过程中的职责后，其介入权力和义务终止。8.2第三方终止介入后，甲方和乙方应继续履行本合同剩余条款。第九条第三方介入的变更9.1如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知丙方。9.2甲方和乙方应在变更第三方后，及时更新合同相关条款。第十条第三方介入的书面确认10.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的书面确认。10.2甲方和乙方应确保第三方签署书面确认，以证明其在交易过程中的介入。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的告知义务。11.2甲方和乙方应在第三方介入前，向丙方告知第三方相关信息。第十二条第三方介入的监督和检查12.1甲方和乙方应对第三方的介入进行监督和检查。12.2甲方和乙方应在交易过程中，对第三方的工作进行评估。第十三条第三方介入的记录和保存13.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的记录和文件。13.2甲方和乙方应在合同约定的时间内，向丙方提供与第三方介入相关的记录和文件。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲方和乙方应通过友好协商解决与第三方介入相关的争议。14.2如协商不成，甲方和乙方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途、所有权人等。2.买卖双方身份证复印件附件说明：身份证复印件应清晰显示买方和卖方的姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.丙方营业执照副本复印件附件说明：营业执照副本复印件应清晰显示丙方的名称、地址、注册资本、经营范围等。4.房产交易合同复印件附件说明：房产交易合同复印件应包含合同的全部内容，包括双方的权利义务、交易价格、付款方式等。5.贷款合同复印件（如有）附件说明：贷款合同复印件应清晰显示贷款金额、利率、还款期限等贷款条款。6.评估报告复印件（如有）附件说明：评估报告复印件应包含房产的评估价值、评估日期、评估机构等信息。7.过户手续清单（如有）附件说明：过户手续清单应详细列出过户所需的所有文件和手续，以及办理过户的时间表。8.其他相关文件附件说明：其他相关文件包括但不限于：房产测绘报告、装修评估报告、物业费结清证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付购房款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：丙方未按照合同约定完成居间代理工作。责任认定标准：丙方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：第三方未按照法律法规和行业规范履行其职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.双方未能履行通知、协助、保密等义务的违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未履行通知义务，未及时向丙方告知房产交易相关信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括赔偿因此造成的损失。全文完。2024年二手房交易居间代理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间代理方）第二条居间代理内容2.1丙方代理甲方出售二手房2.2丙方代理乙方购买二手房第三条居间代理费用3.1丙方代理费用的计算方式3.2丙方代理费用的支付时间3.3丙方代理费用的支付方式第四条合同期限4.1合同的有效期限4.2合同延期的条件和方式第五条丙方的义务和责任5.1丙方提供真实、准确的房源信息5.2丙方协助甲方和乙方进行看房、谈判等活动5.3丙方确保交易过程的合法、合规第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供真实、准确的房源信息6.2甲方协助丙方进行房源推广和销售6.3甲方按照约定时间完成房屋交付第七条乙方的义务和责任7.1乙方提供真实、准确的需求信息7.2乙方协助丙方进行购房谈判和交易7.3乙方按照约定时间完成房款支付和房屋交付第八条交易流程8.1丙方协助甲方和乙方进行看房、谈判等活动8.2丙方协助甲方和乙方签订《房屋买卖合同》8.3丙方协助甲方和乙方完成房屋过户手续第九条保密条款9.1各方对合同内容和交易过程中获取的信息保密9.2泄露保密信息的赔偿责任第十条违约责任10.1各方违反合同约定的责任和赔偿方式10.2因不可抗力导致合同无法履行的情况第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的适用法律和管辖法院第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和方式12.2合同解除的条件和方式第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的相关事项处理第十四条其他约定14.1各方对合同的补充约定和附件说明14.2合同的签订时间和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的房屋所有者，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.2乙方（买方）：指购买二手房的购房者，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。1.3丙方（居间代理方）：指依法设立并取得相关资质的房地产经纪机构，名称：____，营业执照号：____，地址：____，法定代表人/负责人：____。第二条居间代理内容2.1丙方代理甲方出售二手房，包括但不限于：提供房源信息、推广房源、协助谈判、签订《房屋买卖合同》等。2.2丙方代理乙方购买二手房，包括但不限于：提供购房咨询、筛选房源、协助谈判、签订《房屋买卖合同》等。第三条居间代理费用3.1丙方代理费用的计算方式：按照房屋成交总价的百分比计算，具体比例为：____%。3.2丙方代理费用的支付时间：在《房屋买卖合同》签订后____个工作日内，由乙方支付给丙方。3.3丙方代理费用的支付方式：银行转账/现金支付/支付等，具体方式由各方协商确定。第四条合同期限4.1合同的有效期限自签订之日起至《房屋买卖合同》签订之日止。4.2如需延期，各方应协商一致，并签订书面延期协议。第五条丙方的义务和责任5.1丙方提供真实、准确的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性承担责任。5.2丙方协助甲方和乙方进行看房、谈判等活动，并确保交易过程的合法、合规。5.3丙方在合同有效期内提供专业的居间服务，并保密各方提供的信息和资料。第六条甲方的义务和责任6.1甲方提供真实、准确的房源信息，并对房源信息的真实性、准确性承担责任。6.2甲方协助丙方进行房源推广和销售，并提供必要的协助和支持。6.3甲方按照《房屋买卖合同》约定的时间完成房屋交付。第七条乙方的义务和责任7.1乙方提供真实、准确的需求信息，并对需求信息的真实性、准确性承担责任。7.2乙方协助丙方进行购房谈判和交易，并提供必要的协助和支持。7.3乙方按照《房屋买卖合同》约定的时间完成房款支付和房屋交付。第八条交易流程8.1丙方协助甲方和乙方进行看房、谈判等活动，确保交易过程的顺利进行。8.2丙方协助甲方和乙方签订《房屋买卖合同》，并解释合同条款。8.3丙方协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供必要的协助和支持。第九条保密条款9.1各方对合同内容和交易过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。9.2如泄露保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十条违约责任10.1各方违反合同约定的责任和义务，应承担相应的违约责任。10.2因不可抗力导致合同无法履行的情况，各方应协商解决。第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同受中华人民共和国法律管辖，各方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件：合同签订后，如有特殊情况需要变更合同条款，各方可协商一致进行变更。12.2合同解除的条件：合同签订后，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，各方可协商解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：合同约定的交易完成后，合同自动终止。13.2合同终止后的相关事项处理：合同终止后，各方应按照合同约定履行后续事项，包括但不限于办理房屋过户手续、支付居间代理费用等。第十四条其他约定14.1各方对合同的补充约定和附件说明：合同签订后，如有补充约定或附件，视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同的签订时间和地点：本合同于____年__月__日签订于____（地点）。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方指本合同以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、评估机构、物业公司、保险公司等，在甲乙方交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：贷款审批及发放房屋评估及价值咨询房屋过户手续办理房屋交易资金监管及支付房屋维修、装修及改造物业交割及管理服务15.2.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知丙方，并告知第三方介入的具体情形及可能产生的影响。15.3第三方责任及限额15.3.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，提供专业、合规的服务。15.3.2第三方对其提供的服务承担责任，并确保服务的质量和合法性。15.3.3甲乙方与第三方之间的服务费用、责任限额等事项，由甲乙方直接协商确定，并签订相应的补充协议。15.3.4丙方作为居间代理，不承担第三方提供的服务所产生的任何责任，包括但不限于服务质量、合法性及限额等。15.4第三方与甲乙方的关系15.4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方直接协商确定，并签订相应的补充协议。15.4.2第三方与甲乙方之间的交易，不影响甲乙方与丙方之间的居间代理关系。15.4.3甲乙方在第三方介入的交易过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。15.5第三方介入后的额外条款及说明15.5.1甲乙方在第三方介入过程中，应确保第三方的服务符合本合同约定的目的和要求。15.5.2甲乙方在第三方介入过程中，应确保第三方的服务不会损害丙方的合法权益。15.5.3甲乙方在第三方介入过程中，如有任何争议或纠纷，应优先通过协商解决，协商不成的，可依照本合同争议解决条款进行处理。15.5.4第三方介入的服务费用、支付方式、支付时间等事项，由甲乙方与第三方直接协商确定，并签订相应的补充协议。15.5.5甲乙方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触。15.5.6甲乙方与第三方之间的补充协议，经丙方确认后生效，成为本合同不可分割的一部分。15.6第三方介入后的通知及协作15.6.1甲乙方应在第三方介入前，通知丙方，并告知第三方介入的具体情形及可能产生的影响。15.6.2丙方应协助甲乙方与第三方进行沟通，确保交易过程的顺利进行。15.6.3丙方对第三方介入的服务不承担责任，但应协助甲乙方与第三方解决可能出现的纠纷。15.7第三方介入后的权益保护15.7.1甲乙方应确保第三方的服务不会侵犯丙方的合法权益。15.7.2丙方应协助甲乙方维护其合法权益，确保交易过程的合规性。15.7.3甲乙方与第三方之间的补充协议，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙方的合法权益。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应与丙方协商一致，并签订书面变更协议。15.8.2合同变更协议应符合本合同的原则和条款，不得与本合同相抵触。15.8.3合同变更协议经丙方确认后生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》详细要求和说明：本附件为甲乙方签订的房屋买卖合同，明确了房屋的基本情况、