二零二四年度土地使用权转让合同标的土地性质与转让条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让合同标的土地性质与转让条件本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1转让的土地位置1.2转让的土地面积1.3转让的土地性质第二条标的土地性质2.1土地使用权的类型2.2土地使用权的期限2.3土地使用权的用途第三条转让条件3.1受让方的资格条件3.2受让方的支付能力3.3受让方的信誉度第四条土地使用权转让的价格4.1转让价格的确定4.2转让价格的支付方式4.3转让价格的调整第五条土地使用权转让的程序5.1转让双方的协商5.2签订土地使用权转让合同5.3办理土地使用权变更登记第六条土地使用权转让的税费6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条土地使用权转让的风险责任7.1转让方的风险责任7.2受让方的风险责任第八条土地使用权转让的违约责任8.1转让方的违约行为8.2受让方的违约行为第九条土地使用权转让的争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决时效第十条土地使用权转让的合同变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条土地使用权转让的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的期限第十二条土地使用权转让的强制性规定12.1违反强制性规定的后果第十三条土地使用权转让的其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1转让的土地位置甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道/镇/乡的_______号地块的土地使用权转让给乙方。该地块的具体位置以_______政府部门出具的土地使用权证书为准。1.2转让的土地面积甲方同意转让的土地面积共计_______平方米（平方米），具体面积以_______政府部门出具的土地使用权证书为准。1.3转让的土地性质转让的土地性质为_______（住宅用地、商业用地、工业用地等），土地使用权类型为_______（出让土地、划拨土地等），土地使用权的期限为_______年至_______年。第二条标的土地性质2.1土地使用权的类型本次转让的土地使用权类型为_______（出让土地、划拨土地等），具体类型以_______政府部门出具的土地使用权证书为准。2.2土地使用权的期限土地使用权的期限为_______年至_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3土地使用权的用途土地使用权的用途为_______（住宅、商业、工业等），具体用途以_______政府部门出具的土地使用权证书为准。第三条转让条件3.1受让方的资格条件乙方须为具备_______（中华人民共和国境内合法注册的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人）资格的投资者。3.2受让方的支付能力乙方应具备足够的支付能力，以完成土地使用权转让价款的支付。3.3受让方的信誉度第四条土地使用权转让的价格4.1转让价格的确定4.2转让价格的支付方式乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价格。具体付款方式如下：（1）_______年_______月_______日前，乙方支付转让价格的_______%；（2）_______年_______月_______日前，乙方支付转让价格的_______%。4.3转让价格的调整在合同有效期内，如遇国家政策调整导致土地使用权转让价格发生变动，双方可协商予以调整。调整后的价格为本合同约定的转让价格。第五条土地使用权转让的程序5.1转让双方的协商双方应就土地使用权转让的具体事项进行充分协商，达成一致意见。5.2签订土地使用权转让合同双方在本合同约定的条件下，签订土地使用权转让合同，并依法向相关部门办理合同备案手续。5.3办理土地使用权变更登记乙方按照本合同约定支付转让价格后，双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。第六条土地使用权转让的税费6.1转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于：土地增值税、契税、土地出让金等，具体税费以政府部门出具的正式发票为准。6.2受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等，具体税费以政府部门出具的正式发票为准。如遇国家政策调整导致税费发生变动，双方应按照国家相关政策规定承担相应的税费。第八条土地使用权转让的违约责任8.1转让方的违约行为甲方如违反本合同的约定，未能按照约定的条件和时间向乙方交付土地使用权，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付乙方违约金，违约金为转让价格的_______%；（2）赔偿乙方因违约所造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。8.2受让方的违约行为乙方如违反本合同的约定，未能按照约定的条件和时间支付转让价格，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付甲方违约金，违约金为转让价格的_______%；（2）赔偿甲方因违约所造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条土地使用权转让的争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决时效双方应自争议发生之日起_______日内协商解决；如在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条土地使用权转让的合同变更和解除10.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的需要，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第十一条土地使用权转让的保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的期限双方对保密信息的保密期限为_______年，自双方交换保密信息之日起计算。第十二条土地使用权转让的强制性规定12.1违反强制性规定的后果如任何一方违反本合同项下的强制性规定，导致合同无效、被撤销或者解除，应承担相应的法律责任。第十三条土地使用权转让的其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同的终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同过程中，涉及到的与甲方或乙方无关的法人、其他组织或自然人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供的土地信息、市场行情等；（2）土地使用权变更登记过程中涉及的政府部门工作人员；（3）融资过程中涉及的金融机构或其他投资者；（4）其他与甲方或乙方履行本合同有关的第三方。第三条第三方介入的责任3.1甲乙双方应自行承担与第三方交往过程中产生的风险和责任。3.2甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及到第三方，应确保第三方的行为符合法律法规及本合同的约定。3.3甲乙双方应协助对方与第三方进行沟通、协商，以确保本合同的顺利履行。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围等。4.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规及本合同的约定。第五条第三方介入的附加条款5.1甲乙双方应在与第三方交往过程中，注意保护对方的商业秘密、技术秘密等。5.2甲乙双方应在与第三方交往过程中，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.3甲乙双方应在与第三方交往过程中，维护对方的合法权益，防止第三方侵犯对方的权益。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方在履行本合同过程中，因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他事项7.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的相关事项，以防止争议的发生。7.2甲乙双方应在与第三方交往过程中，注意保存与第三方交往的证据，以备不时之需。7.3甲乙双方应在本合同中明确与第三方交往过程中产生的费用承担方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书附件二：土地使用权转让价格确认书附件三：土地使用权转让支付方式确认书附件四：土地使用权转让违约金计算方式说明附件五：土地使用权转让合同变更协议附件六：土地使用权转让合同解除协议附件七：第三方介入确认书附件八：第三方责任限额确认书附件九：第三方介入争议解决协议附件十：其他与本合同有关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定的条件和时间向乙方交付土地使用权。2.乙方未能按照约定的条件和时间支付转让价格。3.甲方违反本合同的约定，泄露乙方的商业秘密、技术秘密等。4.乙方违反本合同的约定，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。5.甲乙双方未按照本合同的约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：根据附件四《土地使用权转让违约金计算方式说明》，按照违约方的违约程度和违约时间计算违约金。2.赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失金额进行赔偿。3.违约方的其他责任：根据本合同的约定和法律法规的规定，承担相应的法律责任。示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。2.如果乙方未能在约定的时间内支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。3.如果甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。4.如果乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同标的土地性质与转让条件1本合同目录一览第一条土地位置与面积1.1土地位置1.2土地面积第二条土地性质2.1土地现状2.2土地用途第三条转让条件3.1转让方条件3.2受让方条件第四条转让方式与价格4.1转让方式4.2转让价格第五条转让期限5.1转让开始日期5.2转让结束日期第六条土地使用权过户6.1过户手续6.2过户时间第七条税费承担7.1转让方税费7.2受让方税费第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地位置与面积1.1土地位置：土地位于中华人民共和国省市区街道，具体位置以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积：土地总面积为平方米，其中耕地面积为平方米，建筑用地面积为平方米，其他用地面积为平方米。土地面积以附件二《土地面积测量报告》为准。第二条土地性质2.1土地现状：土地现状为用途，土地使用权证号为号，土地使用权人为。2.2土地用途：土地转让后，受让方有权按照合同约定的用途使用土地，包括但不限于住宅、商业、工业等用途。土地用途变更应按照相关法律法规办理。第三条转让条件3.1转让方条件：转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，且不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。3.2受让方条件：受让方应具备合法的受让资格，且有能力履行合同义务。第四条转让方式与价格4.1转让方式：土地使用权转让采用货币方式进行，受让方应支付转让方土地使用权转让价款。4.2转让价格：土地使用权转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），价款支付方式、支付时间及支付账户等细节详见附件三《支付方式说明》。第五条转让期限5.1转让开始日期：土地使用权转让开始日期为合同签订之日起。5.2转让结束日期：土地使用权转让结束日期为年月日。第六条土地使用权过户6.1过户手续：土地使用权过户手续包括但不限于土地使用权变更登记、税费缴纳等，具体手续双方应共同办理。6.2过户时间：土地使用权过户时间双方应协商确定，并在合同中约定。第七条税费承担7.1转让方税费：转让方应承担土地使用权转让过程中应缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。7.2受让方税费：受让方应承担土地使用权转让过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。第八条违约责任8.1转让方违约：转让方违反合同约定，导致土地使用权转让不能完成或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。8.2受让方违约：受让方违反合同约定，导致土地使用权转让不能完成或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，视为违约。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止的，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第十二条通知条款12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或签字。12.2通知期限：通知期限自合同生效之日起计算。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《土地位置示意图》、附件二《土地面积测量报告》、附件三《支付方式说明》等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：附件内容详见合同附件。双方在签订合同时应仔细阅读附件内容，并确认附件内容的真实性、准确性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务顾问、过户代理等。第二条第三方介入方式与程序2.1第三方介入方式：第三方根据本合同的履行需要，以提供专业服务、协助履行合同等方式介入。2.2第三方介入程序：第三方介入前，应与甲乙方协商一致，并签订相应的服务协议或合同。第三方介入时，应向甲乙方出示有效证件和授权文件。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方的约定和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的服务协议或合同约定执行。如无明确约定，第三方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第四条第三方权益4.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更与第三方的合同，不得损害第三方合法权益。4.2第三方权益分配：第三方按照甲乙方的约定和本合同的约定，享有合同履行过程中的权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲乙方均有权直接向第三方追究违约责任，第三方应在约定时间内履行违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方按照约定履行合同义务，享有相应的权益；甲乙方按照约定支付费用，享有合同权益。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面补充协议，并报送相关政府部门审批或备案。7.2第三方介入后的合同解除：如因第三方原因导致合同解除，甲乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1法律适用：第三方介入后的合同履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：第三方介入后的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的其他条款10.1附加条款：本合同附件一《土地位置示意图》、附件二《土地面积测量报告》、附件三《支付方式说明》等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件说明：附件内容详见合同附件。双方在签订合同时应仔细阅读附件内容，并确认附件内容的真实性、准确性和完整性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细要求：本附件应清晰标注土地的具体位置，包括周围环境、交通状况等，并加盖甲方公章或签字。附件说明：土地位置示意图有助于双方明确土地的具体位置，为后续的履行合同提供依据。附件二：《土地面积测量报告》详细要求：本附件应详细记录土地面积测量过程和结果，包括测量方法、测量数据等，并加盖甲方公章或签字。附件说明：土地面积测量报告有助于双方明确土地的面积，为后续的履行合同提供依据。附件三：《支付方式说明》详细要求：本附件应详细说明支付方式、支付时间、支付账户等信息，并加盖甲方公章或签字。附件说明：支付方式说明有助于双方明确支付细节，确保合同顺利履行。附件四：《第三方服务协议》详细要求：本附件应详细记录第三方与甲乙方的服务内容、服务期限、责任限额等信息，并加盖第三方公章或签字。附件说明：第三方服务协议有助于明确第三方的职责和权益，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供土地使用权，或提供的土地使用权与合同约定不符。2.甲方未按照约定履行过户手续，导致合同不能顺利履行。3.甲方未按照约定支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。4.乙方未按照约定支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务与合同约定不符。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同价款的10%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同价款的10%。3.第三方违约，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为第三方服务费的10%。示例说明：若甲方未按照约定提供土地使用权，导致合同不能履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为合同价款的10%。具体计算如下：违约金=合同价款×10%=人民币元整（大写：人民币元整）。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同标的土地性质与转让条件2本合同目录一览1.1土地位置与面积1.2土地性质1.3土地用途2.1转让方义务2.2转让条件2.3转让价格与支付方式3.1受让方义务3.2受让方资格要求3.3受让方权利与义务4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3违约责任5.1争议解决方式5.2法律适用5.3合同的修改与补充6.1合同签订日期6.2合同有效期6.3合同附件7.1土地使用权转让证明7.2土地使用权证书7.3土地评估报告8.1转让方联系人信息8.2受让方联系人信息8.3其他联系与通讯方式9.1税务与费用承担9.2保险责任9.3环境保护与合规10.1转让方的土地使用权情况10.2受让方的财务状况与信用情况10.3土地使用权转让的审批与登记11.1合同的履行与监督11.2合同的变更与解除11.3合同的续签与延长12.1转让方的权利与义务12.2受让方的权利与义务12.3第三方权利与义务13.1合同争议的解决方式13.2合同纠纷的诉讼管辖13.3合同纠纷的仲裁管辖14.1合同的签字与盖章14.2合同的复印件与正本14.3合同的保管与归档第一部分：合同如下：1.1土地位置与面积1.1.1土地位于中华人民共和国省市区，具体位置详见附件一《土地位置示意图》。1.2土地性质1.2.1标的土地的性质为商业用地，土地使用权证号为号。1.2.2标的土地的使用权终止日期为年月日。1.3土地用途1.3.1受让方须按照本合同约定的用途使用标的土地，未经转让方同意，受让方不得改变土地用途。1.3.2受让方同意按照中华人民共和国的相关法律法规和政策，进行土地的开发和利用。2.1转让方义务2.1.1转让方应保证其对标的土地享有合法、有效的土地使用权。2.1.2转让方应保证在本合同签订后，按照约定向受让方交付标的土地。2.1.3转让方应对受让方在标的土地上进行的一切合法活动提供必要的协助和支持。2.2转让条件2.2.1受让方应支付给转让方约定的土地转让价格。2.2.2受让方应符合中华人民共和国的相关法律法规和政策规定的受让资格。2.2.3受让方应同意本合同的条款，并按照约定履行合同义务。2.3土地转让价格与支付方式2.3.1标的土地的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二《土地转让价格明细》。2.3.2受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付全部土地转让价格。2.3.3受让方支付土地转让价格的方式为银行转账，转账信息详见附件三《银行转账信息》。3.1受让方义务3.1.1受让方应按照本合同约定的用途使用标的土地。3.1.2受让方应按照中华人民共和国的相关法律法规和政策，进行土地的开发和利用。3.1.3受让方应按照约定时间向转让方支付土地转让价格。3.2受让方资格要求3.2.1受让方应具备中华人民共和国法律、法规规定的受让资格。3.2.3受让方应无不正当竞争、侵权等违法行为。3.3受让方权利与义务3.3.1受让方按照本合同约定支付土地转让价格后，享有标的土地的使用权。3.3.2受让方有权按照合同约定，对标的土地进行开发、经营和管理。3.3.3受让方应履行本合同约定的义务，包括但不限于土地使用、税费缴纳、环境保护等。8.1税务与费用承担8.1.1受让方应按照中华人民共和国的相关法律法规，自行缴纳土地使用权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。8.1.2受让方应承担因转让土地产生的其他费用，如土地评估费、律师费、登记费等。8.2保险责任8.2.1受让方应自费办理标的土地的保险手续，并将其保险单复印件提交给转让方备案。8.2.2受让方应确保保险的有效期至少覆盖本合同约定的土地使用权期限。8.3环境保护与合规8.3.1受让方在进行土地开发、经营和管理过程中，应严格遵守中华人民共和国的环境保护法律法规，确保土地开发利用活动符合环保要求。8.3.2受让方应确保其土地使用活动符合中华人民共和国的相关法律法规和政策，不得从事违法活动。9.1转让方的土地使用权情况9.1.1转让方应向受让方提供标的土地的《土地使用权证》原件及复印件。9.1.2转让方应对标的土地的使用权进行必要的权属核实，并保证其权属清晰、无争议。9.2受让方的财务状况与信用情况9.2.1受让方应向转让方提供其最新的财务报表和信用报告。9.2.2受让方应保证其提供的财务状况和信用情况真实、准确、完整。9.3土地使用权转让的审批与登记9.3.1转让方应负责办理土地使用权转让的审批手续，包括但不限于土地转让审批、变更登记等。9.3.2受让方应协助转让方办理上述审批和登记手续，并提供必要的文件和证明材料。10.1合同的履行与监督10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。10.1.2双方应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到全面履行。10.2合同的变更与解除10.2.1除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.2.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的续签与延长10.3.1本合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。10.3.2合同的延长应符合中华人民共和国的相关法律法规和政策规定。11.1合同争议的解决方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2合同纠纷的诉讼管辖11.2.1本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.2.2双方应遵守上述诉讼管辖规定，不得擅自改变。11.3合同纠纷的仲裁管辖11.3.1如双方约定仲裁解决争议，应选定中华人民共和国境内的仲裁机构进行仲裁。11.3.2双方应遵守仲裁裁决，不得再行向人民法院提起诉讼。12.1转让方的权利与义务12.1.1转让方应保证其对标的土地享有合法、有效的土地使用权。12.1.2转让方应按照约定向受让方交付标的土地。12.1.3转让方应对受让方在标的土地上进行的一切合法活动提供必要的协助和支持。12.2受让方的权利与义务12.2.1受让方应支付给转让方约定的土地转让价格。12.2.2受让方应符合中华人民共和国的相关法律法规和政策规定的受让资格。12.2.3受让方应同意本合同的条款，并按照约定履行合同义务。12.3第三方权利与义务12.3.1任何第三方对本合同项下的土地使用权主张权利的，应及时通知对方。12.3.2第三方权利的行使不得影响本合同的履行。13.1合同争议的解决方式13.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正13.3第三方介入的处理13.3.1如本合同的履行过程中涉及第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审批机关等，各方应遵守中华人民共和国相关法律法规和政策规定，协同完成合同的履行。13.3.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。14.1第三方责任限额14.1.1第三方介入本合同的履行过程中，如因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。14.1.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，应根据第三方在合同履行过程中的实际作用和责任大小进行界定。14.1.3甲乙双方应共同协商确定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。14.2第三方与其他各方的关系14.2.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。14.2.2第三方应独立承担其在本合同履行过程中的义务和责任，与其他各方不存在替代关系。14.2.3如第三方未能履行其义务或造成损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。14.3第三方义务的履行14.3.1第三方应按照甲乙双方的约定和补充协议的条款，履行其在合同中的义务。14.3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全和其他性能符合甲乙双方的要求。14.3.3第三方应按照约定时间、质量完成其义务，并接受甲乙双方的监督和检查。15.1第三方违约的处理15.1.1如第三方未能履行其义务或违反合同约定，甲乙双方应尝试通过友好协商解决问题。15.1.2如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿，或根据补充协议的约定采取其他救济措施。15.1.3第三方违约不影响甲乙双方按照本合同约定履行其义务。15.2第三方违约的赔偿责任15.2.1第三方因违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2赔偿责任的范围包括但不限于甲乙双方的直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。15.2.3第三方应按照甲乙双方的约定或补充协议的约定，承担赔偿责任。16.1第三方介入的变更与解除16.1.1如第三方因故不能继续履行其在合同中的义务，甲乙双方应协商确定变更或解除合同的方式和条件。16.1.2第三方介入的变更或解除，应不影响甲乙双方按照本合同履行其义务。1