借款抵押合同有担保人版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

借款抵押合同有担保人版本合同目录一览第一条借款人与担保人的基本信息1.1借款人基本信息1.2担保人基本信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条借款利率4.1借款利率4.2利息计算方式第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权属证明第六条担保人的责任6.1担保人的保证责任6.2担保人的连带责任第七条借款人的义务7.1按期还款义务7.2保持抵押物价值的义务第八条借款人的权利8.1按期还款的权利8.2对抵押物的使用权第九条担保人的权利9.1要求借款人按期还款的权利9.2对借款人未按期还款时的追偿权第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2担保人的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点和法院第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2对合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：第一条借款人与担保人的基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人全称：X公司1.1.2借款人注册地址：省市区路号1.1.3借款人法人代表：X1.1.4借款人联系电话：1.1.5借款人税务登记证号：X1.1.6借款人统一社会信用代码：X1.2担保人基本信息1.2.1担保人全称：X公司1.2.2担保人注册地址：省市区路号1.2.3担保人法人代表：X1.2.4担保人联系电话：1.2.5担保人税务登记证号：X1.2.6担保人统一社会信用代码：X第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.1.2借款人应按照约定的还款计划和方式，归还借款本金及利息。2.2借款用途2.2.1借款人将本次借款用于项目的发展和运营。2.2.2借款人应确保借款用途符合法律法规及政策规定。第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本次借款的期限为自借款金额实际支付之日起至约定的还款日期止，共计个月。3.1.2借款人应按照约定的还款计划和方式，按时归还借款本金及利息。3.2还款日期3.2.1借款人应于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本金及利息一次性归还给担保人。第四条借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率为年利率%。4.1.2借款人应按照约定的还款计划和方式，按时支付利息。4.2利息计算方式4.2.1利息计算采用复利计算方式，按日计息，计息基数为本金。4.2.2利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数。第五条抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为借款人名下的位于省市区路号的房地产，包括但不限于房屋、土地等。5.1.2抵押物的详细情况包括但不限于房屋面积、土地使用权面积、用途等，具体以抵押物权属证明为准。5.2抵押物权属证明5.2.1借款人应向担保人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2.2抵押物的权属证明应真实、有效，如有虚假，借款人应承担由此产生的一切法律责任。第六条担保人的责任6.1担保人的保证责任6.1.1担保人应对借款人的借款行为承担连带保证责任。6.1.2担保人应保证借款人按期归还借款本金及利息。6.2担保人的连带责任6.2.1如借款人未按期归还借款本金及利息，担保人应承担连带还款责任。6.2.2担保人承担连带还款责任后，有权向借款人追偿。第八条借款人的权利8.1按期还款的权利8.1.1借款人有权按期归还借款本金及利息。8.1.2借款人有权在约定的还款期限内提前还款。8.2对抵押物的使用权8.2.1借款人在还款期限内享有对抵押物的使用权。8.2.2借款人应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维护、保养等费用。第九条担保人的权利9.1要求借款人按期还款的权利9.1.1担保人有权要求借款人按期归还借款本金及利息。9.1.2担保人有权要求借款人在约定的还款期限内提前还款。9.2对借款人未按期还款时的追偿权9.2.1如借款人未按期归还借款本金及利息，担保人有权向借款人追偿。9.2.2担保人追偿的方式包括但不限于要求借款人支付违约金、滞纳金等。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同的变更需经借款人和担保人协商一致。10.1.2合同的变更应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除的条件包括但不限于：10.2.1.1借款人按期归还借款本金及利息；10.2.1.2借款人与担保人协商一致解除合同；10.2.1.3法律规定或双方约定的其他解除条件。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.1.1借款人未按期归还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×逾期利率×逾期天数。11.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约利率×逾期天数。11.2担保人的违约责任11.2.1担保人未按约定履行保证责任的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约利率×逾期天数。11.2.2担保人未按约定承担连带还款责任的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约利率×逾期天数。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点和法院12.2.1合同签订地为：省市区。12.2.2双方约定，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十三条合同的生效、终止和失效13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反法律法规及政策规定。13.2合同的终止条件13.2.1借款人按期归还借款本金及利息的，合同终止。13.2.2法律规定或双方约定的其他终止条件。13.3合同的失效条件13.3.1借款人未按期归还借款本金及利息，合同失效。13.3.2法律规定或双方约定的其他失效条件。第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方可以在合同附件中就其他事项进行约定。14.1.2附件与本合同具有同等的法律效力。14.2对合同未尽事宜的补充约定14.2.1双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜进行补充约定。14.2.2补充约定应以书面形式签订，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、保险公司等。1.2第三方职责第三方在介入本合同时，应独立、公正、客观地履行其职责，确保合同的履行和双方的权益得到保障。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律规定或双方约定的其他条件。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1作为中介方，协助甲乙双方履行合同；2.2.2作为评估方，对合同履行过程中的事项进行评估；2.2.3作为监管方，对合同履行过程进行监督；2.2.4作为保险公司，为合同提供保险服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的责任；3.1.2第三方责任限额应在其职责范围内确定；3.1.3第三方责任限额的确定应经甲乙双方协商一致。3.2第三方责任限额的调整3.2.1第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致；3.2.2第三方责任限额的调整应符合法律法规规定；3.2.3第三方责任限额的调整应在不影响甲乙双方权益的前提下进行。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应是独立的主体，第三方不应直接或间接地参与甲乙双方的交易活动。4.2第三方与中介方、评估方、监管方、保险公司等的关系第三方与中介方、评估方、监管方、保险公司等其他第三方应是独立的主体，各自承担相应的职责和责任。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改条件第三方介入后，如发现合同存在不明确或不符合法律法规规定的内容，甲乙双方应根据第三方的建议进行合同修改。5.2第三方介入后的合同修改方式第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的建议，通过协商一致的方式进行合同修改。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；如协商不成，可以请求第三方进行调解或仲裁。6.2第三方介入后的争议解决地点和机构6.2.1争议解决的地点为第三方所在地；6.2.2争议解决的机构为第三方所在的仲裁委员会或人民法院。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行方式第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，履行合同义务。7.2第三方介入后的合同履行期限7.2.1第三方介入后的合同履行期限应按照合同约定或第三方的要求确定；7.2.2甲乙双方应按照第三方的要求，在约定的期限内履行合同义务。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方介入后的违约责任第三方介入后，如甲乙任何一方发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方介入后的违约责任限额8.2.1第三方介入后的违约责任限额应按照合同约定或第三方的要求确定；8.2.2甲乙双方应承担的违约责任限额应符合法律法规规定。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方应按照合同约定或第三方的要求，解除合同。9.2第三方介入后的合同解除方式第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定或第三方的要求，通过协商一致的方式解除合同。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同生效条件第三方介入后，合同的生效条件应符合法律法规规定和合同约定。10.2第三方介入后的合同失效条件第三方介入后，合同的失效条件应符合法律法规规定和合同约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照副本附件二：借款人税务登记证副本附件三：借款人统一社会信用代码证副本附件四：担保人营业执照副本附件五：担保人税务登记证副本附件六：担保人统一社会信用代码证副本附件七：抵押物权属证明文件附件八：抵押物评估报告附件九：借款合同履行过程中的相关单据和凭证附件十：还款计划表附件十一：违约金计算公式说明附件十二：保险单副本附件十三：中介方、评估方、监管方、保险公司等第三方的资质证明文件附件十四：第三方介入合同的协议书附件的详细要求和说明：附件一：借款人营业执照副本附件一应为国家工商行政管理部门颁发的有效营业执照副本，包括但不限于企业的法人营业执照、非法人营业执照等。附件二：借款人税务登记证副本附件二应为国家税务部门颁发的有效税务登记证副本，包括但不限于税务登记证号、税务登记证正本等。附件三：借款人统一社会信用代码证副本附件三应为国家统计局部门颁发的有效统一社会信用代码证副本，包括但不限于统一社会信用代码证书等。附件四：担保人营业执照副本附件四应为国家工商行政管理部门颁发的有效营业执照副本，包括但不限于企业的法人营业执照、非法人营业执照等。附件五：担保人税务登记证副本附件五应为国家税务部门颁发的有效税务登记证副本，包括但不限于税务登记证号、税务登记证正本等。附件六：担保人统一社会信用代码证副本附件六应为国家统计局部门颁发的有效统一社会信用代码证副本，包括但不限于统一社会信用代码证书等。附件七：抵押物权属证明文件附件七应包括抵押物的房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明抵押物归借款人所有。附件八：抵押物评估报告附件八应由具有资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。附件九：借款合同履行过程中的相关单据和凭证附件九包括但不限于借款人还款的银行流水单、借款人购买保险的保单等。附件十：还款计划表附件十应详细列明借款人按期还款的计划，包括还款金额、还款日期等。附件十一：违约金计算公式说明附件十一应详细说明违约金的计算公式，包括逾期利率、违约金计算方式等。附件十二：保险单副本附件十二应包括借款人和担保人购买的保险单副本，证明双方已按照约定购买保险。附件十三：中介方、评估方、监管方、保险公司等第三方的资质证明文件附件十三应包括中介方、评估方、监管方、保险公司等第三方的资质证明文件，证明其具备相应的资质和能力。附件十四：第三方介入合同的协议书附件十四应包括甲乙双方与第三方签订的协议书，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期归还借款本金及利息；2.借款人未按约定用途使用借款；3.担保人未按约定履行保证责