养殖场场地租赁合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

养殖场场地租赁合同完整版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项4.3租赁允许事项第五条双方责任5.1出租方责任5.2承租方责任5.3意外事件处理第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同无效情形第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后的责任承担第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置本合同所述租赁场地位于【具体地址】，地理坐标为【经纬度】，交通便利，具备养殖所需的基本条件。1.2场地面积租赁场地总面积为【具体面积】平方米，实际可用面积【具体面积】平方米。1.3场地现状租赁场地现状为【土地性质】土地，现状描述：【具体描述】，满足养殖场所需的【具体条件】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁场地租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件申请续约，出租方应给予优先考虑。具体续约条件如下：2.3.1续约申请应在租赁期满前【具体时间】内向出租方提出；2.3.2续约租金按照双方届时商定的价格执行；2.3.3续约后的租赁期限、租金支付方式等条款由双方另行协商确定。第三条租赁费用3.1租金金额租赁场地租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），租金【具体支付周期】支付一次。3.2租金支付方式租金通过【支付方式】支付，具体支付账户信息如下：户名：【开户银行名称】账号：【账号】开户行：【开户银行地址】3.3租金调整条款租赁期内，租金调整按照【具体调整方式】进行，调整时间为【具体时间】。第四条租赁用途4.1租赁目的承租方租赁场地目的是用于【具体用途】，包括但不限于养殖、科研、教学等活动。4.2租赁禁止事项4.2.1非法生产、经营活动；4.2.2擅自改变场地用途；4.2.3破坏场地环境、生态；4.2.4法律、法规禁止的其他活动。4.3租赁允许事项4.3.1建设养殖设施；4.3.2进行养殖实验和技术研发；4.3.3组织养殖技术培训；4.3.4法律、法规允许的其他活动。第五条双方责任5.1出租方责任出租方应保证租赁场地的合法性，确保场地不涉及任何法律纠纷，如因场地权属问题导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。5.2承租方责任承租方应按照合同约定合法使用租赁场地，妥善保管场地设施，确保场地安全，合规开展养殖等活动。5.3意外事件处理如遇不可抗力等意外事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。第六条维修与保养6.1维修责任租赁期内，场地及附属设施的正常维护、保养由出租方负责。6.2保养责任出租方应定期对场地及附属设施进行保养，确保其正常使用。6.3维修保养费用维修保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第八条合同变更8.1变更条件任何一方提出变更合同条款的要求，均应以书面形式提交给对方，经双方协商一致后，可进行合同变更。8.2变更程序合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关信息。8.3变更效力合同变更自双方签署书面协议之日起生效，取代原合同相关条款，成为合同的一部分。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。9.2解除程序合同解除应由双方签署书面协议，并注明解除原因、解除日期等相关信息。9.3解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行部分，承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括：10.1.1出租方不履行合同约定的义务；10.1.2承租方不履行合同约定的义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方应根据合同约定和实际情况，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议的解决方式如下：11.1.1双方协商解决；11.1.2请求第三方调解；11.1.3向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖法院为【具体法院名称】。第十二条合同的效力12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同生效时间本合同自【具体日期】起生效。12.3合同无效情形本合同无效的情形如下：12.3.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；12.3.2一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；12.3.3合同违反法律、行政法规的强制性规定；12.3.4合同被依法确认无效的其他情形。第十三条合同的转让13.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，须得到另一方的书面同意。13.2转让程序转让合同权利义务的一方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后，双方签署书面转让协议。13.3转让后的责任承担合同转让后，转让方不再承担合同义务，受让方取代转让方的地位，享有合同权利，履行合同义务。第十四条其他条款14.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知事项以【具体事项】为准。14.2合同附件本合同附件包括：【具体附件名称】。14.3合同修订历史本合同自【起始日期】起历经【次数】次修订，最新修订日期为【最新修订日期】。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特制定本部分，作为本合同的补充。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有利害关系，参与或影响合同履行的一方或多方。第二条第三方介入条件第三方介入的条件如下：2.1甲乙双方同意第三方介入；2.2第三方为合同履行的必要条件；2.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任第三方介入本合同后，应按照约定履行相关义务，承担相应责任。3.2第三方与甲乙双方的责任划分3.2.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的责任；3.2.2第三方不履行合同义务或履行不符合约定的，由第三方承担责任；3.2.3甲乙双方不承担第三方履行合同产生的责任。第四条第三方权利4.1第三方享有的权利第三方介入本合同后，享有合同约定的权利，包括但不限于合同履行、索赔等。4.2第三方与甲乙双方的权利划分4.2.1第三方行使合同权利时，不影响甲乙双方的权利；4.2.2甲乙双方行使合同权利时，不影响第三方的权利。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：5.1.1第三方应承担的赔偿金额；5.1.2第三方应承担的违约金；5.1.3第三方应承担的诉讼费用。5.2第三方责任限额的调整双方可协商调整第三方责任限额，经双方同意后，以书面形式进行变更。第六条第三方介入程序6.1第三方申请介入第三方如需介入本合同，应以书面形式向甲乙双方提出申请。6.2甲乙双方审批甲乙双方应在收到第三方申请后【具体时间】内，协商决定是否同意第三方介入。6.3第三方准入甲乙双方同意第三方介入的，第三方成为本合同的一方，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。第七条第三方退出7.1第三方自愿退出第三方可书面通知甲乙双方，自愿退出本合同。7.2甲乙双方要求第三方退出甲乙双方认为第三方已不适合继续履行合同义务的，可书面通知第三方退出。7.3第三方退出后的责任处理第三方退出本合同后，应按照合同约定处理尚未履行部分，承担相应责任。第八条第三方介入与合同变更第三方介入本合同的，不影响本合同其他条款的效力。如双方同意变更合同条款，应按照本合同约定的变更程序进行。第九条第三方介入与违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第十条第三方介入与争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入与合同的终止、解除本合同履行完成后，第三方介入合同的，合同终止、解除。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本部分的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状描述详细说明租赁场地的地理位置、面积、土地性质、现有设施等信息，以及租赁场地满足养殖场所需的具体条件。附件二：租赁场地平面图提供租赁场地的平面图，标明各项设施的具体位置和布局。附件三：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：租赁场地维修保养计划列出租赁期内，出租方对租赁场地及设施进行维修保养的计划，包括维修保养的时间、项目、频率等。附件六：租赁场地保险单提供租赁场地保险单的复印件，证明租赁场地已购买相应的保险。附件七：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明、专业技术资格证书等。附件八：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方违约2.1.1未按照约定提供租赁场地；2.1.2未按照约定进行维修保养；2.1.3未按照约定提供第三方介入机会；2.1.4其他违反合同约定的行为。2.2承租方违约2.2.1未按照约定支付租金；2.2.2未按照约定使用租赁场地；2.2.3未按照约定配合第三方介入；2.2.4其他违反合同约定的行为。2.3第三方违约2.3.1未按照约定履行合同义务；2.3.2未按照约定承担责任；2.3.3其他违反