婚后父母出资买房赠予方合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

婚后父母出资买房赠予一方合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（父母）：具体姓名、身份证号码1.2乙方（子女）：具体姓名、身份证号码1.3甲方与乙方之间的关系：父母与子女的关系第二条房产信息2.1房产地址：具体地址2.2房产性质：住宅、商业等2.3房产所有权：明确房产所有权归属第三条父母出资购买房产3.1甲方同意出资：出资金额、出资方式（如现金、转账等）3.2甲方出资的时间：具体时间3.3甲方出资的条件：如有特殊条件需说明第四条房产赠予乙方4.1甲方同意将房产赠予乙方：赠予条件、赠予时间4.2房产赠予的性质：赠与还是赠与合同4.3乙方接受房产赠予：乙方同意接受房产赠予、接受时间第五条房产过户手续5.1甲方负责办理房产过户手续：过户时间、过户费用承担5.2乙方配合甲方完成过户手续：乙方提供的资料、乙方配合时间第六条房产使用及管理6.1乙方使用房产：使用范围、使用条件6.2房产管理：物业费、维修费等管理费用的承担第七条房产继承及处分7.1房产继承：继承人范围、继承方式7.2房产处分：处分条件、处分方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更：变更条件、变更方式8.2合同解除：解除条件、解除方式第九条违约责任9.1甲方违约：甲方应承担的违约责任9.2乙方违约：乙方应承担的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼等10.2争议解决地点：具体地点第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件：合同生效的时间、条件等11.2合同终止条件：合同终止的时间、条件等11.3合同延续：合同到期后的延续方式第十二条其他约定12.1双方其他约定：如物业管理、维修等事项12.2未尽事宜：如有未尽事宜，双方协商解决第十三条附件13.1房产证复印件13.2甲方出资证明文件13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字：父母签字14.2乙方签字：子女签字14.3盖章：双方提供的盖章（如有需要）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（父母）：甲方为乙方之父母，具体姓名、身份证号码为【填写甲方父母具体姓名和身份证号码】。1.2乙方（子女）：乙方为甲方之子女，具体姓名、身份证号码为【填写乙方子女具体姓名和身份证号码】。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方与乙方之间系父母与子女的关系。第二条房产信息2.1房产地址：房产位于【填写房产具体地址】，包括但不限于门牌号、小区名称等。2.2房产性质：房产性质为【填写房产是住宅、商业或其他性质】。2.3房产所有权：房产所有权归甲方所有，甲方同意在【填写具体时间】将该房产过户至乙方名下。第三条父母出资购买房产3.1甲方同意出资：甲方同意出资【填写具体金额】元，以【填写出资方式，如现金、转账等】的方式出资。3.2甲方出资的时间：甲方应在【填写具体时间】前完成出资。3.3甲方出资的条件：甲方出资无特殊条件，但甲方保留对乙方使用房产的合理限制权。第四条房产赠予乙方4.1甲方同意将房产赠予乙方：甲方同意在【填写具体时间】将房产赠予乙方。4.2房产赠予的性质：房产赠予为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。4.3乙方接受房产赠予：乙方同意接受甲方的房产赠予，并在【填写具体时间】前办理相关手续。第五条房产过户手续5.1甲方负责办理房产过户手续：甲方应自【填写具体时间】起开始办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。5.2乙方配合甲方完成过户手续：乙方应在甲方要求的时间内，提供必要的资料，配合甲方完成过户手续。第六条房产使用及管理6.1乙方使用房产：乙方有权按照甲方赠予房产的目的使用该房产，不得擅自改变房产用途。6.2房产管理：房产的管理费用，包括但不限于物业费、维修费等，由乙方承担。第七条房产继承及处分7.1房产继承：如甲方去世，房产应按照中国法律规定的继承顺序进行继承。7.2房产处分：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行转让、抵押或出租。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。9.2乙方违约：乙方如未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为【填写违约金标准】。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【填写争议解决地点】。第十一条合同的生效、终止和延续11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同延续：本合同到期后，如双方无异议，可自动延续，延续期限为【填写延续期限】。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。12.2未尽事宜：本合同签订后，如发生未尽事宜，双方应本着公平、公正、互利的原则进行协商解决。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件的一部分。13.2甲方出资证明文件：本合同附件中包含甲方出资的证明文件，作为合同附件的一部分。13.3其他相关文件：本合同附件中可能包含其他相关文件，作为合同附件的一部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方父母在合同文本上签字。14.2乙方签字：乙方子女在合同文本上签字。14.3盖章：双方提供的盖章（如有需要），用于在合同文本上盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、税务部门等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、房产过户、贷款办理、税费支付等环节。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需在甲方和乙方的同意下进行，且第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供服务、协助办理手续、提供咨询等方式介入本合同的履行。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方介入的义务：第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的权利和利益4.1第三方介入的权利：第三方按照约定享有提供服务并获得相应报酬的权利。4.2第三方介入的利益：第三方应按照约定享有合同履行过程中的利益分配。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方是独立的主体，第三方的工作不会影响甲方和乙方之间的权利和义务。5.2第三方与中介方、贷款机构、税务部门等的关系：第三方与中介方、贷款机构、税务部门等是合作关系，各自承担相应的责任和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同时，因其过失导致甲方或乙方损失的责任限制。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同的性质、金额、风险等因素进行确定，并在合同中明确。6.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同时，如发生过失导致甲方或乙方损失，超出责任限额的部分由第三方承担。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：第三方介入的终止条件应在合同中明确。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除条件应在合同中明确。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理：第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决地点：第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方出资证明文件附件3：房产过户手续相关文件附件4：贷款协议复印件附件5：税务支付相关文件附件6：中介服务合同复印件附件7：物业ManagementAgreement复印件附件8：维修和保养合同复印件附件9：其他相关文件附件1的详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产地址、面积、户型等信息。附件2的详细要求和说明：甲方出资证明文件应包含出资金额、出资方式、出资时间等信息。附件3的详细要求和说明：房产过户手续相关文件应包含过户申请表格、身份证明文件、房产证复印件等。附件4的详细要求和说明：贷款协议复印件应包含贷款金额、贷款利率、还款期限等信息。附件5的详细要求和说明：税务支付相关文件应包含税务发票、支付凭证等。附件6的详细要求和说明：中介服务合同复印件应包含中介服务内容、服务费用、服务时间等信息。附件7的详细要求和说明：物业ManagementAgreement复印件应包含物业服务内容、服务费用、服务时间等信息。附件8的详细要求和说明：维修和保养合同复印件应包含维修和保养项目、费用、时间等信息。附件9的详细要求和说明：其他相关文件应包含与合同履行相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行出资义务。2.甲方未按照合同约定办理房产过户手续。3.甲方未按照合同约定支付贷款、税费等费用。4.乙方未按照合同约定使用房产。5.乙方未按照合同约定支付物业、维修等费用。6.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定履行出资义务，甲方应承担违约金【填写违约金标准】。2.甲方未按照合同约定办理房产过户手续，甲方应承担违约金【填写违约金标准】。3.甲方未按照合同约定