简单租房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单租房协议书本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质1.3租房协议的目的2.当事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址及房屋情况3.1租房地址3.2房屋基本情况3.3房屋设施和条件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任8.转租条款8.1转租的条件8.2转租的手续9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的变更和补充14.合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的性质本租房协议是双方真实意思表示，具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是明确甲乙双方在租房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。2.当事人信息2.1出租人信息甲方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。2.2承租人信息乙方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______。3.租房地址及房屋情况3.1租房地址乙方租赁的房屋位于_______，房屋地址应与甲方的房屋所有权证上的地址一致。3.2房屋基本情况房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______（如：住宅、公寓等），房屋面积：_______。3.3房屋设施和条件房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖等。具体设施清单见附件。4.租房期限4.1租房起止日期乙方租赁甲方房屋的起始日期为_______，终止日期为_______。4.2租房续约条款如乙方需续约，应在本协议终止前一个月内与甲方协商，并签订新的租房协议。5.租金及支付方式5.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。5.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。6.押金6.1押金金额乙方应在签订本协议时一次性支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。8.转租条款8.1转租的条件乙方在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转租的手续乙方转租成功后，应与新承租人签订书面租房协议，并将新承租人的相关信息告知甲方。9.合同解除9.1合同解除的条件合同解除的情形包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同；（3）乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除合同。9.2合同解除的程序甲乙双方应书面确认合同解除，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。10.2承租人的违约责任乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效甲乙双方应在本协议签订后立即履行，履行期限为_______年。如逾期履行，应承担迟延履行责任。12.附件12.1房屋照片甲乙双方应在签订本协议时共同拍摄房屋照片，作为本协议的附件。12.2房屋设施清单甲乙双方应在签订本协议时共同确认房屋设施清单，作为本协议的附件。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务甲乙双方在本协议履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2合同的变更和补充本协议的变更和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件本协议租赁期满，甲乙双方按约定办理房屋交还手续后，本协议终止。14.3合同的解除条件本协议解除的条件按照第9条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按约定履行各自职责，确保合同的顺利实施。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并协助办理房屋交割手续。中介方的责任限于提供真实、准确的房屋信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。16.2维修方介入维修方负责对房屋及设施进行维修、保养。维修方的责任限于按照甲乙双方的约定，及时、有效地完成维修、保养工作，如因维修方原因导致房屋及设施损坏，维修方应承担相应的赔偿责任。16.3保险公司介入保险公司负责为房屋及设施提供保险保障。保险公司的责任限于按照保险合同的约定，承担房屋及设施的保险责任，如发生保险事故，保险公司应按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其违约、过失或违法行为导致甲乙双方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及甲乙双方的约定确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中，应独立承担其应承担的责任，甲乙双方不承担第三方应承担的责任。18.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，应在本协议签订后立即履行，履行期限为_______年。如逾期履行，应承担迟延履行责任。20.第三方介入的生效、终止和解除20.1第三方介入的生效条件第三方介入本合同，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规进行。20.2第三方介入的终止条件第三方介入本合同，如完成其职责或合同约定的终止条件出现，第三方介入终止。20.3第三方介入的解除条件第三方介入本合同的解除条件，按照本合同第9条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：甲乙双方应在签订本协议时共同拍摄房屋照片，作为本协议的附件。照片应包括房屋外观、内部布局、设施设备等各个方面的实际情况。附件2：房屋设施清单详细要求：甲乙双方应在签订本协议时共同确认房屋设施清单，作为本协议的附件。清单应详细列明房屋内的家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备的具体型号、数量和状况。附件3：租赁押金支付凭证详细要求：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，支付凭证作为本协议的附件。支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件4：租金支付记录详细要求：乙方应按月支付租金，每次支付记录应作为本协议的附件。支付记录应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件5：维修服务记录详细要求：维修方应按照甲乙双方的约定，及时、有效地完成维修、保养工作，并记录每次维修服务的具体情况，作为本协议的附件。附件6：保险单据详细要求：保险公司应提供房屋及设施的保险单据，作为本协议的附件。保险单据应包括保险金额、保险期间、保险条款等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋与协议描述不符。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照约定支付租金，或提前解除合同。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金