建筑装修合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条施工期限3.1开工日期3.2竣工日期第四条质量标准4.1工程质量要求4.2验收标准第五条材料供应5.1材料品牌及型号5.2材料供应时间5.3材料质量保障第六条施工工艺及要求6.1施工方案6.2施工安全措施6.3施工人员管理第七条付款方式及进度7.1付款比例7.2付款时间7.3工程进度与付款对应关系第八条变更及增减项8.1变更范围8.2变更费用8.3增减项处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除合同后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力导致的后果处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××建筑装饰有限公司，联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程地点：××省××市××区××街道××号2.2工程面积：建筑总面积为××平方米，装修面积为××平方米2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具安装等2.4工程预算：工程总预算为××元，其中包括材料费、施工费、管理费等第三条施工期限3.1开工日期：××年××月××日3.2竣工日期：××年××月××日第四条质量标准4.1工程质量要求：符合国家相关建筑装饰工程质量标准和双方约定标准4.2验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收，工程质量必须达到优良等级第五条材料供应5.1材料品牌及型号：详见附件《材料品牌及型号清单》5.2材料供应时间：按照施工进度计划提前通知甲方，确保材料及时供应到位5.3材料质量保障：乙方应保证所供应的材料质量合格，并承担由此造成的损失第六条施工工艺及要求6.1施工方案：乙方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批6.2施工安全措施：乙方应按照国家和行业标准，采取有效措施确保施工安全，防止事故发生6.3施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工纪律，确保工程顺利进行第七条付款方式及进度7.1付款比例：工程总预算的60%作为预付款，工程进度达到30%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的10%7.2付款时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付，进度款在每个工程进度达到约定比例后的七个工作日内支付7.3工程进度与付款对应关系：详见附件《工程进度与付款对应关系表》第八条变更及增减项8.1变更范围：工程内容、工程量、材料品牌及型号、工程期限等8.2变更费用：变更部分按照实际发生费用计算，双方协商确定8.3增减项处理：增减项费用按照实际发生费用计算，双方协商确定第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每日9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的1%每日第十条争议解决10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为××省××市，人民法院管辖第十一条合同的解除11.1解除条件：一方违约导致合同无法履行，双方协商解除；甲方要求解除合同，应提前三十日书面通知乙方11.2解除合同后的处理：双方按照合同约定办理相关手续，乙方按照实际完成工程量结算费用第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方损失第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力导致的后果处理：双方协商确定因不可抗力导致的损失承担方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：如工程保险、安全生产责任、知识产权保护等事项，双方可另行签订补充协议予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法律地位的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，第三方参与合同的履行、监督、协调等环节。第二条第三方介入的情形2.1材料供应：如甲方指定乙方采购某品牌材料，该品牌供应商视为第三方。2.2设计变更：如甲方要求增加或减少工程内容，涉及到的设计师或设计公司视为第三方。2.3工程监理：如甲方委托的工程监理公司或个人，视为第三方。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应义务，确保工程顺利进行。3.2第三方不承担的责任：第三方不对甲乙双方的其他合同义务负责，除非明确约定在合同中。第四条第三方权利4.1第三方享有的权利：根据合同约定，第三方有权获得相应的款项、赔偿等。4.2第三方不享有的权利：第三方无权干涉甲乙双方的其他合同权利和义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的指示和要求，按照合同约定履行义务。5.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定或乙方的指示，提供相应的服务或材料。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。6.2第三方责任限额的支付：第三方责任限额内的赔偿，由甲乙双方按照约定方式承担。第七条第三方介入的协调与管理7.1第三方协调：甲乙双方应积极与第三方沟通，确保工程顺利进行。7.2第三方管理：甲乙双方应对第三方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全等达到约定标准。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。8.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿、罚款等。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权：第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙双方的合法权益，视为侵权。9.2侵权处理：甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：第三方因不可抗力、合同解除等原因不能继续履行合同义务。10.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方与甲乙方的合同变更11.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况变更第三方。11.2变更程序：甲乙双方应协商确定变更后的第三方，并签订书面变更协议。第十二条第三方与甲乙方的合同解除12.1合同解除：合同履行过程中，甲乙双方有权根据实际情况解除与第三方的合同关系。12.2解除程序：甲乙双方应与第三方协商确定解除事宜，并办理相关手续。第十三条第三方介入的合同补充协议13.1补充协议：甲乙双方与第三方就合同履行过程中产生的未尽事宜，可签订补充协议。13.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第十四条第三方介入的争议解决14.1争议解决方式：甲乙双方与第三方发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁或诉讼地点及法院：仲裁或诉讼地点为××省××市，人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型号清单》详细列出合同中涉及的所有材料品牌、型号、数量、规格等信息。附件二：《工程进度与付款对应关系表》详细列出工程进度各个阶段对应的付款比例和时间。附件三：《设计图纸》包含工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件四：《施工方案》详细列出施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤、安全措施等。附件五：《第三方资质证明》提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、施工许可证等。附件六：《第三方责任限额确认书》确认第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、保险证明等。附件七：《合同变更协议》如有合同变更，需附上变更协议，详细说明变更内容。附件八：《合同解除协议》如有合同解除，需附上解除协议，详细说明解除原因和后续处理。附件九：《补充协议》如有补充协议，需附上补充协议，详细说明补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付款项。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每日。2.乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为工程总价的1%每日。3.第三方未按照约定履行义务，应根据实际情况