防水纠纷合同范本

防水纠纷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：某某房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于某省某市某区的住宅小区建设项目，该项目包括若干栋住宅楼及配套设施，现甲方发现部分住宅楼存在严重的防水问题，对住户的生活造成严重影响。为了解决此问题，甲方决定委托具有专业防水施工资质的乙方进行防水维修及加固工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某某防水工程有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

双方合作的背景及前提条件如下：

1.甲方作为项目的开发商，有义务保证住宅小区的建筑质量，确保住户的生活质量。鉴于目前存在的防水问题，甲方有责任及时采取措施予以解决。

2.乙方作为一家具有丰富防水工程经验和专业资质的企业，具备为甲方提供防水维修及加固服务的能力。乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供优质的防水维修服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同旨在明确双方在防水维修及加固工程中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同为解决防水问题作出努力，确保住宅小区的建筑质量达到国家标准，为住户创造一个舒适、安全的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是解决甲方所开发住宅小区部分住宅楼存在的防水问题，确保建筑质量达到国家标准，改善住户的生活环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对存在防水问题的住宅楼进行现场勘查、检测及评估；

2.根据检测结果，制定防水维修及加固方案；

3.按照方案进行防水维修及加固施工；

4.工程验收及质保期内的维修服务。

第二条定义

1.防水问题：指甲方住宅小区部分住宅楼出现的渗水、漏水等影响建筑结构安全和使用功能的现象。

2.防水维修及加固：指乙方针对防水问题采取的修复、加固措施，包括但不限于材料更换、结构补强等。

3.质保期：指甲方接受工程验收合格之日起计算的一定期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，提供防水维修及加固服务。

2.甲方应向乙方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等必要文件，并确保资料的真实性、完整性和有效性。

3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、临时占用道路许可等。

4.甲方应按时支付合同约定的费用，包括工程款、质保金等。

5.甲方有权对工程质量进行监督、检查和验收，并提出合理建议。

6.甲方应在质保期内按照合同约定及时通知乙方进行维修服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等必要文件。

2.乙方应按照合同约定，制定防水维修及加固方案，并提交甲方审核。

3.乙方应严格按照方案进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

5.乙方应按时完成合同约定的工程进度，确保工程按期交付。

6.乙方应在质保期内对工程进行维修服务，并对维修质量负责。

7.乙方有权按照合同约定收取工程款、质保金等费用。

8.乙方应配合甲方进行工程质量监督、检查和验收，并根据甲方合理建议进行调整。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的防水维修及加固服务的价格，按照双方协商确认的工程预算执行。

2.甲方支付工程款的方式为银行转账，支付时间为：

a.工程开工前，甲方支付预算金额的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付预算金额的30%；

c.工程验收合格后，甲方支付预算金额的30%；

d.质保期满且无质量问题，甲方支付剩余的10%质保金。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至质保期满为止。

2.乙方应在合同生效后30天内完成现场勘查、检测及评估，并提交防水维修及加固方案。

3.甲方应在收到方案后15个工作日内审核完毕，并及时反馈给乙方。

4.乙方应在方案确定后立即施工，并在合同约定的时间内完成工程。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金。

3.乙方逾期完成工程的，每逾期一日，应按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金。

4.若乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量要求。由此造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

5.若甲方未按约定时间提供相关资料、手续，导致工程延期，乙方不承担违约责任。

6.双方应遵守合同约定，如因一方原因导致合同解除，解除方应向对方支付合同总价款10%的违约金。

7.违约方除承担违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的延期、部分或全部不能履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应按照合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中双方仍应继续履行合同，保证工程的顺利进行。

5.仲裁费用由败诉方承担，仲裁裁决另有规定的除外。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方仍应遵守合同约定，继续履行各自的义务。

第九条其他条款

1.任何与合同相关的通知、文件和资料，双方同意以书面形式送达对方，并通过快递或专人递送。通知自发出之日起生效。

2.任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为合同的组成部分。

3.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的终止不影响双方在合同存续期间产生的权利和义务，也不影响双方对已发生的违约行为的追责权利。

5.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，方具有法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于防水维修及加固方案、工程预算、施工图纸等，均为合同不可分割的一部分。

2.双方在合同履行过程中形成的会议纪要、往来