建筑合同范本查询

建筑合同范本查询1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产开发、建设的企业，拟将位于XX省XX市XX区的XX项目（以下简称为“本项目”）委托给具备相应资质的乙方进行施工；乙方作为专业从事建筑安装工程的企业，具备完善的施工资质和丰富的施工经验，同意接受甲方的委托，负责本项目的施工建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本项目的建筑安装工程达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方施工的XX项目建筑安装工程，包括但不限于土建、水电安装、装饰装修等。

1.2本合同所述“合同价款”指双方根据本合同约定的工程范围、工程量清单、工程计价办法等计算出的乙方完成本合同工程应得的报酬。

二、双方权利与义务

（具体权利义务详见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件详见后续条款）

四、履行期限

（具体履行期限详见后续条款）

五、违约责任

（具体违约责任详见后续条款）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款详见后续条款）

七、争议解决

（具体争议解决方式详见后续条款）

八、其他条款

（其他相关条款详见后续条款）

九、附则

（附则内容详见后续条款）

十、签署

（签署方式及双方盖章、签字等详见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款为具体合同内容，双方应严格按照约定履行各自的权利义务。如本合同条款与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的建筑安装工程施工，具体内容包括土建工程、水电安装工程、装饰装修工程等。合同范围涵盖施工图纸、工程量清单及后续补充通知中所明确的所有工作内容。

第二条定义

2.1“工程开工日”指甲方根据合同规定向乙方发出的工程开工通知中所指定的日期。

2.2“工程竣工日”指乙方按照合同约定完成全部工程并经甲方验收合格之日。

2.3“工程变更”指甲方根据项目需要，经双方协商一致对原工程内容、工程量、施工工艺等进行的调整。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方负责向乙方提供项目施工所需的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料。

1.2甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

1.3甲方应按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同价款。

1.4甲方在工程变更时，应及时通知乙方，并就变更内容与乙方协商一致。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术规范、工程量清单等资料进行施工。

2.2乙方应保证工程的质量、安全、进度符合合同约定及相关法律法规要求。

2.3乙方有权就甲方提出的工程变更要求甲方支付相应的费用。

2.4乙方在工程竣工后，应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

2.5乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程中的人员安全。

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，本合同工程的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格依据双方确认的工程量清单及计价办法计算。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后【】个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满【】年后，无质量问题，甲方应在【】个工作日内支付给乙方。

4.3乙方应在每个支付节点前向甲方提供相应金额的正规发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程开工日由甲方根据实际情况提前通知乙方。

5.2乙方应自工程开工日起，按照合同约定的工期【】天内完成工程。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方无正当理由不履行合同或擅自变更合同内容的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

6.2乙方违约情形：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，金额为合同价款的万分之五；

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿修复或返工，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方违反合同约定，未保证工程质量和安全的，应依法承担相应的法律责任。

6.3双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。违约金和赔偿金不足以弥补损失的，还应承担继续赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

7.4受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。因未能采取适当措施而导致损失扩大的，该方不得要求免除或减轻责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所需发出的通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何变更均需双方协商一致并书面确认，否则无效。任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3合同终止

在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

9.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同