泥工承包合同-2024年度商业大厦项目

泥工承包合同2024年度商业大厦项目本合同目录一览1.合同主体及项目概述1.1承包商信息1.2项目甲方信息1.3项目概述2.工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误的处理5.质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应7.施工安全7.1安全标准7.2安全事故处理8.违约责任8.1承包商违约8.2甲方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除14.其他条款14.1附加条款14.2法律法规适用14.3合同的语言与解释第一部分：合同如下：1.合同主体及项目概述1.1承包商信息承包商全称：X建筑工程有限公司承包商地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.2项目甲方信息甲方全称：X商业大厦开发有限公司甲方地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3项目概述项目名称：X商业大厦泥工工程项目地点：省市区路号工程内容：包括但不限于泥工施工、墙面抹灰、地面铺设等工作。2.工程范围与内容2.1工程范围本合同涉及的工程范围为X商业大厦的所有泥工相关工作，包括但不限于泥工施工、墙面抹灰、地面铺设等工作。2.2工程内容承包商应按照甲方的要求，完成泥工工程的相关工作，包括但不限于墙面抹灰、地面铺设、墙体砌筑等。3.合同价格与支付方式3.1合同价格本合同的合同总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一《工程量清单》。3.2支付方式本合同的支付方式为进度付款，具体支付比例和时间详见附件二《支付时间表》。3.3支付时间表支付时间表详见附件二。4.工程进度与工期4.1工程进度计划承包商应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2工期要求本工程的工期要求为X天，自合同签订之日起计算。4.3工期延误的处理如承包商原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。5.质量标准与要求5.1质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量要求承包商应保证工程质量，确保工程无质量问题，如出现质量问题，应负责及时修复，并承担相应责任。6.材料与设备6.1材料供应承包商应按照甲方要求，提供合格的施工材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商应提供合格的施工设备，并保证设备正常运行。第二部分：其他条款7.施工安全7.1安全标准承包商应严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保施工安全。7.2安全事故处理如发生安全事故，承包商应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。8.违约责任8.1承包商违约如承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求承包商承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。8.2甲方违约如甲方未能按照合同约定支付款项，或未能提供施工条件，甲方应承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更与终止10.1合同变更如合同执行过程中，甲方要求变更工程内容、工程量或其他合同条款，应以书面形式通知承包商。双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止如发生不可抗力或其他约定的情形导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同终止后，承包商应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。11.保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商终止合同。13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除如发生不可抗力或其他约定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，承包商应按照甲方的要求完成剩余工作，并承担相应责任。14.其他条款14.1附加条款本合同附件一《工程量清单》、附件二《支付时间表》、附件三《违约金计算公式》均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的语言与解释本合同的语言为中文，合同的解释应以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的合同之外的第三方单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程时，应对其行为负责，并承担相应责任。第三方应严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于合同约定的工程款项支付、质量要求、工程进度等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如甲方要求第三方介入本合同工程，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方介入工程时，应与甲乙双方明确划分职责和权利。甲方负责对第三方的工作进行监督和管理，乙方负责第三方工程的实施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素进行确定，并在补充协议中明确。17.2第三方责任限额的调整如合同执行过程中，甲方认为第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面补充协议，重新确定第三方责任限额。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。具体违约金计算方式详见附件三《违约金计算公式》。18.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方承担违约责任后，有权向第三方追偿。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲方应采取措施保护第三方合法权益，包括但不限于合同约定的工程款项支付、质量要求、工程进度等。19.2第三方权益受损处理如第三方权益受损，甲方应承担相应责任。乙方有权要求甲方承担责任，并有权向第三方追偿。20.第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方发生违约行为、不可抗力或其他约定的情形，甲方有权要求第三方退出工程。20.2第三方退出后的处理第三方退出工程后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程款项支付、质量保证等。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确修改内容。21.2合同修改的生效补充协议签订后，合同修改内容立即生效。甲乙双方应按照修改后的合同内容履行各自义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式如第三方介入导致合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容甲乙双方与第三方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。23.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。24.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，甲乙双方可协商终止合同。25.第三方介入的合同解除25.1合同解除条件如发生不可抗力或其他约定的情形导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。25.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程款项支付、质量保证等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出承包商需完成的工程量，包括泥工施工、墙面抹灰、地面铺设等工作。附件二：《支付时间表》详细列出合同价款支付的时间节点、比例和金额。附件三：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和标准。附件四：《施工安全标准》详细列出施工安全标准和要求，包括安全措施、设备、人员等。附件五：《安全事故处理流程》详细说明安全事故的处理流程和责任划分。附件六：《材料供应协议》详细列出材料供应的要求、标准和质量保证。附件七：《设备供应协议》详细列出设备供应的要求、标准和质量保证。附件八：《质量保修协议》详细说明质量保修的范围、期限和责任划分。附件九：《工期延误处理协议》详细说明工期延误的处理流程和责任划分。附件十：《保密协议》详细列出保密内容、保密期限和违约责任。附件十一：《不可抗力事件处理协议》详细说明不可抗力事件的定义、处理流程和责任划分。附件十二：《合同变更协议》详细说明合同变更的条件、程序和效力。附件十三：《合同终止协议》详细说明合同终止的条件、程序和后果。附件十四：《争议解决协议》详细说明争议解决的途径、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。示例：承包商未能在约定的工期内完成墙面抹灰工作，违反了合同约定。2.甲方未能按照合同约定支付款项，或未能提供施工条件。示例：甲方延迟支付工程款项，导致承包商无法按时购买材料，影响了工程进度。3.承包商使用不符合合同约定的材料或设备。示例：承包商使用了低于合同规定标准的材料，导致工程质量问题。4.承包商未能按照合同约定履行安全措施，导致安全事故发生。示例：承包商在施工过程中未能遵守安全规定，