林地租赁合同协议书（2024年度）

林地租赁合同协议书（2024年度）本合同目录一览1.租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁期间的管理和维护5.1管理责任5.2维护责任6.租赁期间的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的转让12.3租赁物的抵押13.合同附件13.1林地使用权证书13.2林地现状图片13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于________省/市/自治区________县/市/区________乡/镇/街道________号林地，具体地理位置以附件1《林地位置示意图》为准。1.2林地面积1.3林地用途租赁林地用作________（用途），如种植、养殖、休闲旅游等。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变林地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。双方续租事宜，按照届时签订的续租协议执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，承租方应支付出租方租金共计人民币____元整（大写：____________________元整）。租金具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，共计支付____次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：__________第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁林地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）保证租赁林地符合承租方的租赁用途。（3）在租赁期间，出租方不得干涉承租方正常使用租赁林地。（4）出租方应协助承租方办理与租赁林地相关的权属证明和手续。4.2承租方的权利和义务（1）按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）按约定合理使用租赁林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。（3）在租赁期间，承租方应遵守我国法律法规，不得进行非法活动。（4）租赁期满后，承租方应将租赁林地恢复至租赁开始时的状态，并按照约定办理林地归还手续。第五条租赁期间的管理和维护5.1管理责任承租方应负责租赁林地的日常管理和维护工作，确保林地资源的合理利用和保护。5.2维护责任承租方应确保租赁林地的设施和建筑物安全稳固，如有损坏，承租方应及时予以修复或更换。第六条租赁期间的变更和终止6.1变更条件（1）租赁期内，如出租方需变更租赁林地的权属、用途、面积等关键事项，应提前____个月书面通知承租方。（2）租赁期内，如承租方需变更租赁用途或面积，应提前____个月书面征求出租方意见。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未续签的，租赁关系自动终止。（2）提前终止：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。第七条违约责任7.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中所发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁林地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁林地所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.3合同解除条件（1）租赁期内，任何一方违反本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除本合同。（2）租赁期内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均有权向租赁林地所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物的保险承租方应按约定办理租赁林地的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。12.2租赁物的转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁林地及其附属设施转让给第三方。12.3租赁物的抵押承租方不得将租赁林地及其附属设施设定为抵押物。第十三条合同附件13.1林地使用权证书本合同附件1为林地使用权证书复印件，原件由出租方保管。13.2林地现状图片13.3其他相关文件其他与本合同有关的法律文件、资料、图纸等，均作为本合同的附件。第十四条签署页14.1出租方签署出租方：____________代表（签名）：________日期：____年__月__日14.2承租方签署承租方：____________代表（签名）：________日期：____年__月__日14.3见证方签署见证方：____________代表（签名）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称“第三方”，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，因第三方的原因导致甲乙方无法正常履行合同义务或造成损失的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方应在发现第三方介入情况后，立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应积极采取措施，减少因第三方介入造成的损失，并保留追究第三方责任的权利。第三条第三方责任3.1第三方因自身原因导致介入本合同的，应承担相应的责任。3.2第三方未按约定履行其应承担的义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。3.3第三方对甲乙方提供的服务或商品质量、安全性等有瑕疵或缺陷的，由第三方承担相应的责任。第四条第三方介入的额外条款4.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权要求延长合同履行期限。4.2若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权要求减少或免除违约责任。4.3若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其违约行为向甲乙方承担的赔偿责任，其限额不超过本合同项下甲乙方应支付的总金额的20%。5.2若甲乙方损失超过限额部分，由甲乙方自行承担。5.3第三方应按照甲乙方的合理要求，提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间，仅为合同履行过程中的关联方，其不具有本合同的任何权利和义务。6.2甲乙方与第三方之间的任何纠纷，均不影响本合同的履行。6.3甲乙方应严格按照本合同的约定，履行合同义务，第三方不得干涉。第七条第三方介入的解决方式7.1甲乙方与第三方应通过友好协商的方式解决因第三方介入所引起的任何争议。7.2若协商不成，甲乙方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。7.3在解决争议过程中，甲乙方应保持合同的履行，除非经双方协商一致，否则不得暂停或终止合同履行。第八条第三方介入的记录和报告8.1甲乙方应详细记录第三方介入的情况，并按照对方的要求，提供相关证据。8.2甲乙方应在第三方介入情况解决后，向对方提供书面报告，说明第三方介入的情况及解决结果。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本附加条款对合同其他条款的解释和适用，不应改变或影响其他条款的约定。9.2本附加条款的加入，不影响本合同的完整性，本合同其他条款仍然有效。第十条合同的变更和解除10.1本附加条款的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.2本附加条款的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：林地使用权证书附件2：林地面积测量报告附件3：林地位置示意图附件4：林地现状图片附件5：租赁林地保险单副本附件6：租赁林地管理维护规定附件7：林地使用权变更证明附件8：林地使用权转让证明附件9：林地使用权抵押证明附件10：其他与租赁林地相关的法律文件、资料、图纸等附件1《林地使用权证书》：详细要求：证书应由林业部门颁发，证明租赁林地的使用权归出租方所有。附件说明：作为租赁林地权属的证明，确保出租方对林地的合法使用权。附件2《林地面积测量报告》：详细要求：报告应由具有资质的测量机构出具，详细记录林地面积及测量数据。附件说明：作为租赁林地面积的依据，确保租赁面积的准确性。附件3《林地位置示意图》：详细要求：示意图应清晰标注林地的地理位置，包括坐标、相邻地标等。附件4《林地现状图片》：详细要求：图片应真实反映林地的现状，包括林地状况、设施等。附件5《租赁林地保险单副本》：详细要求：保险单应由保险公司出具，涵盖租赁林地的保险条款。附件说明：作为租赁林地保险的证明，确保林地在使用过程中得到保障。附件6《租赁林地管理维护规定》：详细要求：规定应详细列出林地的管理维护事项，包括双方的责任和义务。附件说明：作为租赁林地管理维护的依据，确保林地的合理使用和保护。附件7《林地使用权变更证明》：详细要求：证明应由林业部门出具，证明林地使用权变更的合法性。附件说明：作为林地使用权变更的证明，确保变更过程的合法性。附件8《林地使用权转让证明》：详细要求：证明应由林业部门出具，证明林地使用权转让的合法性。附件说明：作为林地使用权转让的证明，确保转让过程的合法性。附件9《林地使用权抵押证明》：详细要求：证明应由银行业务部门出具，证明林地使用权抵押的合法性。附件说明：作为林地使用权抵押的证明，确保抵押过程的合法性。附件10《其他与租赁林地相关的法律文件、资料、图纸等》：详细要求：包括但不限于林地租赁合同、林地开发利用方案、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：出租方未按约定提供林地使用权证明，导致承租方无法办理相关手续，构成违约。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期超过__个工作日，构成违约。责任认定：承租方应承担违约责任，支付应付租金的__%作为滞纳金。3.第三方介入的违约行为及责任认定：示例说明：第三方未按约定履行其应承担的义务，导致甲乙方损失的，构成违约。责任认定：第三方应承担