二零二四年新建办公楼室内装修合同

二零二四年新建办公楼室内装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同所述的办公楼位置及面积第二条装修工程内容2.1装修范围及区域2.2装修设计风格及要求2.3装修材料及品牌要求第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程预计完成时间3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价4.2付款方式及进度4.3工程增减项费用处理第五条质量保证及售后服务5.1工程质量标准5.2质量问题处理流程5.3售后服务期限第六条合同的履行及变更6.1甲乙双方的义务与责任6.2合同变更条件及程序第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额的计算及支付第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效限制第九条保密条款9.1保密信息的范围及期限9.2违反保密条款的责任第十条合同的解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法院及管辖权第十二条其他条款12.1甲乙双方约定的其他事项12.2附件内容及效力第十三条合同的签署及生效13.1合同签署的时间及地点13.2合同生效的条件及时间第十四条联系方式及通知14.1甲乙双方的联系方式14.2通知的发送及接收程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同所述的办公楼位置及面积：位于×××的办公楼，总面积为××××平方米。第二条装修工程内容2.1装修范围及区域：本合同约定的装修范围包括办公楼的大厅、会议室、办公室、走廊等区域。2.2装修设计风格及要求：乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，设计风格为现代简约，要求环保、舒适、实用。2.3装修材料及品牌要求：乙方应选用符合国家标准的优质材料，品牌应事先征得甲方同意。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间：本合同签订后十个工作日内。3.2工程预计完成时间：全部装修工程应在××××年××月××日前完成。3.3各阶段工程进度及验收标准：具体见附件一《工程进度计划及验收标准》。第四条工程费用及支付方式4.1工程总造价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2付款方式及进度：甲方按照乙方提交的进度报告，分阶段支付工程款项。具体付款比例及时间见附件二《付款计划》。4.3工程增减项费用处理：如工程过程中出现增减项，需双方协商确认后方可进行调整。第五条质量保证及售后服务5.1工程质量标准：乙方应保证装修工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理流程：发现问题后，甲方应在第一时间通知乙方，乙方应在接到通知后×日内到达现场进行查看并处理。5.3售后服务期限：自工程验收合格之日起，乙方提供一年的免费售后服务。第六条合同的履行及变更6.1甲乙双方的义务与责任：详见附件三《甲乙双方义务及责任》。6.2合同变更条件及程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效限制：双方在争议发生之日起×日内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围及期限：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息保密，保密期限为×年。9.2违反保密条款的责任：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第十条合同的解除及终止10.1合同解除的条件：在合同履行过程中，一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院及管辖权：如发生诉讼，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1甲乙双方约定的其他事项：详见附件四《其他条款》。12.2附件内容及效力：本合同附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应认真履行。第十三条合同的签署及生效13.1合同签署的时间及地点：本合同于××××年××月××日在×××签署。13.2合同生效的条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条联系方式及通知14.1甲乙双方的联系方式：详见附件五《联系方式》。14.2通知的发送及接收程序：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应在对方指定的地址送达。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。2.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的权益。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，确保施工质量及安全。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，完成相应的施工任务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额的×%确定，具体金额见附件六《第三方责任限额》。4.2第三方超过责任限额的责任：如第三方责任超过限额，由甲乙双方协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。5.2第三方违约处理流程：甲乙双方应通知第三方，要求其在规定时间内整改或赔偿。如第三方未能履行义务，甲乙双方有权直接扣除相应的赔偿金额。第六条第三方保险及担保6.1第三方保险：第三方应购买相应的施工保险，并将甲方利益纳入保险范围。6.2第三方担保：第三方可提供担保，以确保其履行合同义务。第七条第三方退出及替换7.1第三方退出：如第三方未经甲乙双方同意擅自退出，应承担违约责任。7.2第三方替换：如第三方不能履行合同义务，甲乙双方有权要求其替换。第八条第三方与工程进度及验收8.1第三方应确保工程进度与整体工程进度相匹配。8.2第三方参与工程验收，如验收不合格，应负责整改。第九条第三方费用及支付9.1第三方费用：第三方费用根据实际工作量及合同约定确定。9.2第三方支付方式：甲乙双方按照合同约定支付第三方费用。第十条第三方保密及知识产权保护10.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方及乙方保密信息保密。10.2知识产权保护：第三方应尊重并保护甲乙双方的知识产权。第十一条第三方法律适用及争议解决11.1第三方适用法律：第三方应适用中华人民共和国法律。11.2第三方争议解决：如发生争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十二条附件内容与效力12.1附件内容：本合同附件与合同具有同等法律效力。12.2附件效力：甲乙双方及第三方应认真履行附件约定的条款。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲乙双方及第三方应严格遵守本部分约定的条款，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划及验收标准》详细描述了工程的进度计划、各阶段的验收标准及验收流程。附件二：《付款计划》详细列出了付款的时间节点、比例及金额。附件三：《甲乙双方义务及责任》详细说明了甲乙双方在合同履行过程中的义务与责任。附件四：《其他条款》包含了甲乙双方约定的其他事项，如合同的转让、解除、终止等。附件五：《联系方式》列出了甲乙双方的联系方式，以便在合同履行过程中进行有效的沟通。附件六：《第三方责任限额》明确了第三方的责任限额，以及超过限额的责任处理方式。附件七：《第三方保险及担保》详细说明了第三方应购买的保险类型、担保方式及要求。附件八：《第三方退出及替换》规定了第三方退出的条件、程序及替换的方式。附件九：《第三方与工程进度及验收》明确了第三方应确保的工程进度与验收要求。附件十：《第三方费用及支付》详细说明了第三方的费用计算方式、支付方式及时间。附件十一：《第三方保密及知识产权保护》明确了第三方应遵守的保密义务及知识产权保护要求。附件十二：《第三方适用法律及争议解决》规定了第三方适用的法律、争议解决方式及法院管辖权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款等。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付预付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程、延期交付。示例说明：如乙方未能在约定时间内完成工程，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.乙方使用不符合合同约定的材料、品牌。示例说明：如乙