房屋免租金租赁合同

房屋免租金租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋的所有权人，具有房屋的出租权。1.2乙方：指甲方（承租方）为房屋的承租人，按照本合同约定使用房屋。1.3房屋：指本合同项下甲乙双方约定租赁的房屋，具体位置及面积见附件一。第二章租赁房屋2.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定使用房屋。2.2乙方租赁房屋的用途为：__________________（具体用途）。2.3乙方租赁房屋的期限为：____年____月____日至____年____月____日。第三章免租金条款3.1甲方同意在租赁期限内，乙方无需支付房屋租金。3.2乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用房屋，并承担房屋的水电费、物业管理费等相关费用。3.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四章房屋使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方在租赁期间，如发觉房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.3甲方对房屋的维修，应保证房屋的正常使用，不影响乙方的正常生活。第五章乙方的权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋的使用权。5.2乙方应按照本合同约定支付房屋的水电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.5乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。第六章甲方权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定出租房屋，并享有房屋的所有权。6.2甲方应保证房屋在租赁期间符合国家关于租赁房屋的相关标准和要求。6.3甲方应保证房屋在租赁期间不存在权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。6.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高水电费、物业管理费等费用标准。6.5甲方在租赁期满后，应按照本合同约定收回房屋，并办理相关手续。第七章房屋交付与验收7.1甲方应在租赁起始日将房屋交付给乙方使用，并保证房屋设施齐全、功能正常。7.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况符合本合同约定。7.3乙方验收合格后，双方应签署房屋交接单，作为房屋交付的凭证。7.4如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。第八章房屋保险8.1甲方应按照国家相关规定为房屋投保必要的保险，并保证保险在租赁期间有效。8.2乙方在租赁期间，如因房屋本身原因导致损失，甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损失，乙方应自行承担相应责任。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方如未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。9.3乙方如未按约定支付水电费、物业管理费等相关费用，甲方有权按照相关规定采取措施，包括但不限于停电、停水等。9.4乙方如未按约定将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，并有权从乙方押金中扣除。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期间，如甲方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方合同总租金的____%作为违约金。10.3在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方合同总租金的____%作为违约金。10.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。10.5本合同在以下情况下自动终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。第十一章争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章违约赔偿12.1若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。12.2若因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。12.3双方因违约所应承担的赔偿金额，不得超过合同总租金的____%。第十三章保密条款13.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除后____年止。13.3如一方违反保密义务，应向另一方支付合同总租金____%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四章其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件一：房屋平面