美发店转租合同模板

合同编号：__________美发店转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于_______的美发店转租给乙方一事，达成如下协议：一、转租店面及范围2.店面具体位置、面积、经营范围等详见附件一。二、转租期限1.本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.转租期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。具体续租事宜，双方另行协商。三、租金及支付方式1.乙方每月支付给甲方租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、费用承担1.转租期间，店面的水电费、物业管理费、税费等各项费用由乙方承担。2.乙方应在每月租金中扣除相关费用，如有不足，乙方应及时补足。五、经营权与使用权1.乙方在转租期间享有店面的经营权与使用权，但不得改变店面的经营范围。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、维修与保养1.转租期间，店面的维修与保养责任由乙方承担。2.乙方应确保店面的设施、设备正常运行，如有损坏，应及时修复或更换。七、合同的变更与终止1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同终止后，乙方应将店面恢复至转租前的状态，并按照甲方要求办理相关交接手续。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______签订日期：____年____月____日附件一：店面具体位置、面积、经营范围等详细信息附件二：甲方提供的相关证件和资料附件三：乙方提供的相关证件和资料注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的身份证号码真实有效，具备民事行为能力。2.店面情况：明确店面的具体位置、面积、经营范围等，避免后期因信息不符产生纠纷。3.租金及支付：约定租金金额、支付方式和时间，明确逾期支付租金的滞纳金比例。4.费用承担：明确乙方需承担的水电费、物业管理费、税费等各项费用。5.经营权与使用权：规定乙方在转租期间的经营权与使用权，及不得改变经营范围的要求。6.维修与保养：明确乙方在转租期间对店面的维修与保养责任。7.合同变更与终止：约定合同变更或终止的条件和程序，以及违约责任。8.争议解决：明确争议解决的方式和适用法律。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律，包括房地产开发、交易、登记管理等。3.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。4.转租：承租人将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。5.滞纳金：逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用，作为违约的惩罚。6.维修与保养：保持租赁物符合约定的使用状态，确保其正常运行。7.违约金：违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。8.争议解决：通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急情况下的转租：如果在租赁期间，甲方因个人原因需要紧急转租店面，乙方应在得知消息后____小时内给出答复。2.节假日期间的经营：如果在转租期间遇到节假日，乙方有权根据市场需求调整营业时间，但需保证至少营业____天。3.店面装修与改造：乙方如需对店面进行装修或改造，须提前____天通知甲方，并征得甲方同意。4.不可抗力因素：如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致店面无法正常营业，双方可协商调整租金或合同期限。5.意外事故：如果店面发生意外事故导致无法正常营业，乙方应在____小时内通知甲方，并采取措施减少损失。附件列表：1.店面具体位置、面积、经营范围等详细信息。