旅社租赁合同样本

合同编号：__________旅社租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（物业地址）的旅社物业_______（栋/套/间）出租给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前_______日书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间、金额收取租金的，每逾期一日，应支付给乙方相当于逾期金额千分之一的违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期金额千分之一的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，以免造成安全隐患。（3）双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。（4）甲方应确保物业在租赁期间符合合同约定的使用条件，如因物业原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。（5）乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣甲方损失或无损失则退还乙方。6.物业：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：场合：乙方希望在节假日期间租赁物业，用于举办活动或庆典。补充条款：双方应就节假日期间的租金进行特别约定，如需涨租，应提前通知乙方。双方还需就节假日期间的物业使用时间、活动规模、安全措施等达成一致。2.短期租赁：场合：乙方需要短期内租赁物业，如一周或一个月。补充条款：双方应明确短期租赁的租金计算方式、租赁起始时间、终止时间等事项。甲方应确保物业在短期租赁期间符合合同约定的使用条件。3.改造装修：场合：乙方希望在租赁期间对物业进行改造装修。补充条款：乙方应事先征得甲方同意，并提交详细的改造装修方案。双方就改造装修的费用、期限、安全措施等达成一致后，乙方方可进行改造装修。如因改造装修导致物业损坏，乙方应承担修复责任。4.转租：场合：乙方需将租赁的物业转租给第三方。补充条款：乙方应事先征得甲方同意，并提交第三方身份信息。转租期间，乙方仍承担原租赁合同约定的责任。如第三方违反合同约定，乙方应承担相应责任。5.物业损坏赔偿：场合：物业在使用过程中发生损坏，需要确定责任及赔偿事宜。补充条款：双方应明确物业损坏的赔偿标准及责任归属。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用；如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修复费用。附件列表：1.