建设银行改造借款合同的关键条款分析

合同编号：__________借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：中国建设银行_______分行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请借款事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款用途甲方借款主要用于：_______。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.借款到期后，甲方如需要续借，应提前_______个工作日向乙方提出续借申请，并签订相应的续借协议。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为_______%。2.如遇国家利率调整，本借款合同的利率按国家有关规定执行。第五条借款还款方式1.本借款合同的还款方式为_______。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本息。第六条借款担保1.本借款合同的担保方式为_______。2.甲方应按照约定的担保方式提供担保，并承担相应的担保责任。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。除非法律法规另有规定，或者甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同的变更或解除，应书面签订变更或解除协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息的，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。2.乙方未按约定发放借款、未按约定的利率提供借款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担甲方因此产生的其他费用。第九条争议解决本借款合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：中国建设银行_______分行签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.遵守法律法规：在签订和履行借款合同时，甲乙双方应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定。2.合同内容清晰：合同中涉及的金额、期限、利率、还款方式等关键条款应明确清晰，避免因模糊不清而产生的纠纷。3.担保措施合法有效：甲方提供的担保应符合法律法规的要求，确保乙方的贷款安全。4.履行合同义务：甲方应按约定用途使用借款，按时足额归还借款本息；乙方应按约定发放借款，履行贷款人的义务。5.合同变更和解除：合同的变更或解除应遵循法律法规和合同约定，甲乙双方应通过协商一致进行。解决办法：1.违约责任：当甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式和还款期限归还借款本息时，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因此产生的其他费用。反之，乙方未按约定发放借款或未按约定的利率提供借款时，也应承担相应的违约责任。2.争议解决：在履行合同过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款合同：是指借款人与贷款人之间，就借款的金额、用途、期限、利率、还款方式等事项达成一致，明确双方权利义务关系的协议。2.借款人：是指向贷款人申请借款，并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：是指提供借款，并收取利息的金融机构。4.借款金额：指甲方本次向乙方申请的借款总额。5.借款用途：指甲方借款的主要目的和用途。6.借款期限：指甲方借款的时间长度，自借款发放之日起计算。7.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。8.还款方式：指甲方偿还借款本息的方式。9.借款担保：指为保证甲方履行还款义务，提供的财产或信用担保。10.违约责任：指当甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。11.争议解决：指在履行合同过程中，甲乙双方发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方申请个人购房贷款时，合同中需明确购房的具体项目、房产证号等信息。2.企业设备采购贷款：当甲方申请贷款用于购买企业设备时，合同中需明确设备的名称、型号、数量等信息。3.创业贷款：当甲方申请创业贷款时，合同中需明确创业项目的具体情况、预期效益等信息。4.教育贷款：当甲方申请教育贷款时，合同中需明确贷款的用途，如学费、生活费等。合同补充条款：1.个人购房贷款补充条款：甲方承诺所购房产用于自住，不得用于出租、出售等他用。2.企业设备采购贷款补充条款：甲方承诺所购设备用于企业正常生产经营，不得用于其他用途。3.创业贷款补充条款：甲方承诺所创业项目具有创新性、可持续性，并有能力按时还款。4.教育贷款补充条款：甲方承诺所贷款资金用于本人的教育支出，不得用于其他