标准房屋拆除施工合同书样本

合同编号：__________标准房屋拆除施工合同书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程性质：_______5.拆除范围：_______二、工程承包1.乙方具备_______资质，具备拆除施工的专业技术和能力。2.乙方应按照甲方的要求，完成房屋拆除工作，并承担拆除过程中的安全、环保等责任。3.乙方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成拆除工程。三、工程费用1.双方确认，本工程拆除费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。3.工程款的支付方式为：_______。四、工程期限1.双方确认，本工程预计拆除时间为_______天。2.乙方应按照约定的工期完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、工程质量1.乙方应保证拆除工程的质量和安全，遵守相关法律法规和行业标准。2.乙方应在拆除过程中，确保周边环境不受污染，对拆除产生的废弃物进行妥善处理。3.乙方应按照甲方的要求，提供拆除工程的验收资料。六、安全责任1.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。2.乙方应加强现场安全管理，确保施工过程中的安全防护措施得到有效执行。3.乙方应对拆除过程中的安全事故承担责任，并负责处理相关事宜。七、保密条款1.乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：_______。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。2.合同的修改、补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对所拆除房屋拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致合同无效。2.乙方应具备相应的建筑业企业资质，否则可能无法履行合同义务。3.双方应明确拆除工程的范围和内容，以避免施工过程中的纠纷。4.乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。5.双方应严格按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，否则可能需承担违约责任。6.双方应妥善处理拆除过程中的废弃物，避免对环境造成污染。7.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.双方签订合同时应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。4.合同的修改、补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。5.双方应在合同中明确约定违约金的计算方式，以避免违约责任纠纷。6.乙方应按照甲方的要求，提供拆除工程的验收资料，以确保工程质量。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、环保等方面的法律规范。3.资质：企业从事特定行业所必须具备的条件和能力，通常包括人员、设备、技术等。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。6.友好协商：合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决纠纷的方式。7.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定或者依法应当支付给对方的一定数额的金钱。特殊应用场合：1.居民住宅拆除：当业主希望拆除自己的住宅以便重建或购买新房时，双方需明确拆除后的土地使用权归属、重建规划等相关事项。补充条款：甲方承诺在拆除后，将土地使用权按照相关法律法规办理过户至乙方名下。乙方在拆除后应按照规划部门的要求进行重建，确保新建房屋符合相关规定。2.商业建筑拆除：当商家希望拆除现有商业建筑进行重新开发时，双方需明确拆除过程中的商业损失、拆除后土地开发权等相关事项。补充条款：甲方应向乙方支付因拆除导致的商业损失赔偿，具体金额双方协商确定。乙方在拆除后应按照规划部门的要求进行土地开发，确保开发项目符合相关规定。3.老旧危楼拆除：当老旧危楼存在安全隐患，需要拆除重建时，双方需明确拆除过程中的安全保障、拆除后土地使用权等相关事项。补充条款：乙方应采取必要的安全措施，确保拆除过程中的安全，避免对周边环境和居民造成影响。甲方应协助乙方办理拆除后土地使用权的过户手