物业租赁续约合同

物业租赁续约合同一、前言二、物业基本情况1.物业地址：__________市__________区__________街道__________号2.物业面积：__________平方米3.物业用途：__________4.物业现状：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、物业使用及维修1.乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。2.乙方应负责日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。3.租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致物业损坏的，甲方应及时予以修复；因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应负责修复，并承担相关费用。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日物业租赁续约合同一、前言二、物业基本情况1.物业地址：__________市__________区__________街道__________号2.物业面积：__________平方米3.物业用途：__________4.物业现状：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、物业使用及维修1.乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业结构和用途。2.乙方应负责日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。3.租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致物业损坏的，甲方应及时予以修复；因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应负责修复，并承担相关费用。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。九、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日重点：1.租赁期限：明确租赁期限为多少年，以及租赁期满后的续约条件和租金调整机制。2.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。3.押金：约定押金金额及退还条件。4.物业使用及维修：划分甲乙双方在物业使用和维护方面的责任。5.违约责任：明确违约行为及相应的违约金和赔偿责任。6.争议解决：确定纠纷解决的方式和地点。难点：1.物业的使用和维护责任划分，特别是在乙方使用不当导致物业损坏时的责任承担。2.租金的调整机制，如何在市场行情的变化中平衡甲乙双方的利益。3.押金的退还条件，如何确保乙方的利益在归还物业时得到保障。注意事项：1.确保合同中的租金、押金等金额和条款明确无误，避免后期因理解不