商业委托管理合同范本

合同编号：__________商业委托管理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事项1.1甲方将其拥有的位于_______的商业项目委托给乙方进行经营管理。1.2甲方应确保其在委托期限内提供的商业项目具备经营条件，包括但不限于：合法的营业执照、相关行业的经营许可证、安全许可等。二、委托期限2.1本合同的委托期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本合同到期后自动终止。三、管理费用3.1乙方应按照甲方提供的商业项目的实际情况，每月向甲方支付管理费用，费用标准为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将上月管理费用支付至甲方指定的账户。四、管理职责4.1乙方应全面负责商业项目的日常经营管理，确保商业项目的正常运营。4.2乙方应确保商业项目的经营活动符合国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。4.3乙方应保证商业项目的服务质量，维护甲方的品牌形象。五、权利义务5.1甲方应保证其提供的商业项目不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按照约定履行经营管理职责，保障商业项目的正常运营。5.3甲方应按照约定支付管理费用，不得无故拖欠或迟延支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同管理费用的_______%。6.2乙方未按约定时间支付管理费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额_______%的逾期违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.合同内容：详细约定委托事项、委托期限、管理费用、管理职责等核心条款，避免因表述不清导致的纠纷。3.权利义务：明确双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中遵循诚信原则，履行各自的合同义务。4.违约责任：约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以保障合同的履行。5.争议解决：明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并约定合同签订地法院为管辖法院。关键词语的法律名词解释：1.独立民事行为能力：指自然人、法人或其他组织能够独立进行民事活动，承担民事责任的能力。2.委托事项：指甲方将其拥有的商业项目交由乙方进行经营管理的事宜。3.委托期限：指双方约定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.管理费用：指乙方为履行合同约定的管理职责，向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性赔偿金。6.赔偿金额：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。8.管辖法院：指双方约定的人民法院，该法院具有对合同纠纷的管辖权。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为国外企业，无法亲自到现场签订合同：补充条款：双方同意采用电子签名方式，以电子邮件发送的扫描件作为合同正式文本，具有法律效力。2.乙方为个体经营者，无正式公司资质：补充条款：乙方应向甲方提供有效的个人身份证明和个体工商户营业执照，作为合同履行的依据。3.商业项目涉及食品经营，需符合食品安全法规：补充条款：乙方必须按照国家和地方的食品安全法规，办理相关许可证，并保证食品卫生和安全。4.商业项目位于租赁物业，需物业公司同意：补充条款：甲方应在合同签订前取得物业公司的书面同意，并将物业公司的要求告知乙方。5.乙方需使用甲方品牌，涉及品牌授权：补充条款：甲方授权乙方使用其品牌，并明确品牌使用的范围、标准和期限，乙方应遵守相关规定。6.商业项目经营范围变更，需调整合同内容：补充条款：如乙方需调整经营范围，应提前书面通