大学生租房生活协议样本

合同编号：__________大学生租房生活协议甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________鉴于甲方为大学生，乙方为甲方的同学，双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，就甲方出租房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律法规，具有出租资格。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，租金每学期支付一次，乙方应在每学期开始前支付该学期的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、房屋交付及退还1.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交还给乙方。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家法律法规，具备出租资格。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。3.租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.签订合同前，甲乙双方应充分了解合同内容，确保双方权益。解决办法：1.合同纠纷：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。3.房屋交付与退还：甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施交还给乙方，乙方应在租赁期满或提前解除合同时，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.押金退还：租赁期满后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：室友共同租房特殊条款：1.共同维护：乙方应共同参与房屋及附属设施的维护和维修工作，保持居住环境的整洁和安全。2.室友变动：如乙方需引入新室友，需事先征求甲方同意，并签订书面补充协议，新的室友需遵守本合同约定。3.分摊费用：如水、电、煤气等公共费用由乙方共同分摊，具体分摊比例由乙方自行协商确定。4.访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜，以免影响其他室友的正常生活。5.保险购买：建议乙方共同购买租房保险，以保障房屋及自身财产的安全。附件列表：1.房屋及附属设施清单：详细列出房屋