房屋装修合同（小区专用）

合同编号：__________房屋装修合同（小区专用）一、工程概述1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。1.2工程内容：根据附件《装修设计方案》进行房屋装修，包括但不限于拆除、新建、改造、装饰等工程。1.3工程预算：双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同主体2.1甲方是指房屋的产权人或者使用权人，甲方有权签订本合同并按照合同约定履行相关义务。2.2乙方是指具备相关资质的装修公司，乙方有权签订本合同并按照合同约定履行相关义务。三、合同的履行3.1甲方义务（1）提供装修房屋的完整钥匙，以及与装修相关的物业、水电等相关资料；（2）按照约定的时间、质量和标准支付装修款项；（3）协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、水电等开通和关闭手续。3.2乙方义务（1）按照约定的时间、质量和标准完成装修工程；（2）遵守相关法律法规，确保装修工程的安全；（3）保护甲方的财产和人身安全，如有因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。四、装修款项及支付方式4.1双方确认的装修预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方按照装修进度分阶段支付装修款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，支付装修预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到30%时，支付装修预算的30%；（3）装修工程进度达到60%时，支付装修预算的20%；（4）装修工程验收合格后，支付装修预算的10%。五、工程进度及验收5.1乙方应当按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。5.2装修工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修工程施工规范》等相关法律法规和规范执行。5.3装修工程验收合格后，甲乙双方应当在验收单上签字确认。如甲方对工程质量有异议，乙方应当按照甲方的要求及时整改，直至符合约定标准。六、保修及售后服务6.1乙方应当对装修工程提供_______年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应当及时予以修复。6.2乙方应当提供完善的售后服务，确保甲方的权益。七、违约责任7.1甲乙双方应当按照约定履行各自的权利和义务。如一方违约，违约方应当承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商部分或者全部免除责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得有虚假陈述或违法行为。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程进度和质量。（3）甲乙双方应妥善保管合同和相关文件，以免产生纠纷。（4）在装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规。（5）甲乙双方应严格按照约定支付装修款项，不得无故拖欠。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以尝试协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担的法律责任。3.质保期：指乙方对装修工程提供的保修期限，在此期限内，如出现质量问题，乙方应当及时予以修复。4.售后服务：指乙方在装修工程验收合格后，为甲方提供的维护、保养、维修等服务。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法，如协商、诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：业主在国外，无法亲自监督装修工程。补充条款：甲方授权乙方代表甲方进行一切与装修有关的事宜，包括但不限于选材、协调物业、处理工程中的问题等。乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。2.特殊情况：业主希望在装修过程中进行一些变更。补充条款：如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应尽量满足。变更导致的费用和工期调整，甲乙双方应协商解决。3.特殊情况：业主对装修质量有特殊要求。补充条款：乙方应按照甲方的特殊要求进行施工，如甲方对工程质量有异议，乙方应及时整改，直至符合甲方要求。4.特殊情况：装修工程涉及到的物业手续较为繁琐。补充条款：乙方应协助甲方办理与装修有关的物业手续，如物业费、水电费等。如因乙方原因导致手续未办理成功，乙方应承担相应责任。5.特殊情况：装修工程验收时，甲方无法亲自参加。补充条款：甲方可以委托他人