仓库租赁协议

合同编号：__________仓库租赁协议甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：具体设施名称和数量见附件第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将仓库内的物品搬离，并将仓库恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照本协议约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让或用于非法用途。4.2乙方在仓库内进行的活动，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。4.3乙方不得在仓库内进行违法、危险、有毒、有害、有异味、噪音大的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全、卫生和正常使用。5.2乙方应合理使用仓库设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方应付租金的_______%作为违约金。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方应付租金的_______%作为违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保仓库的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方应按约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，否则甲方有权提前解除本协议。3.租金支付：乙方应按时支付租金，否则将产生滞纳金，严重迟延支付的，甲方有权解除本协议。4.保险：乙方应办理仓库内物品的保险，并确保甲方为第一受益人，以保障甲方权益。5.维修保养：甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全、卫生和正常使用。6.违约责任：各方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。解决办法：1.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.提前解除协议：如甲方或乙方提前解除本协议，应支付相应的违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违反本协议的一方应支付给守约方的赔偿费用。7.保险：指乙方为仓库内物品购买的保险，以确保甲方权益。8.维修保养：指甲方对仓库进行的定期检查、维修和保养，以确保仓库的安全和正常使用。9.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合：1.乙方为一家电子商务公司，需在仓库内进行商品储存和打包作业。2.甲方为仓库的所有者，同时提供仓储管理和物流服务。3.乙方需在仓库内进行大规模的货物搬运，可能涉及重型设备的使用。4.乙方计划对仓库内的部分区域进行临时改造，以满足特定的存储需求。5.乙方要求甲方提供定期的清洁和安保服务。补充条款：1.鉴于乙方需在仓库内进行商品储存和打包作业，甲方应确保仓库的消防设施齐全且定期检查，以保障乙方货物安全。2.甲方作为仓库的所有者和管理者，应提供高效的仓储管理和物流服务，确保乙方的货物能够及时、准确地发出。3.鉴于乙方需进行大规模的货物搬运，甲方应在仓库内提供必要的搬运设备和工具，并确保仓库的道路和通道畅通。4.乙方在进行仓库内区域改造时，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。改造过程中，乙方应确保改造措施不会影响仓库的整体结构和安全性。5.甲方应提供