2024年仓库租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：详见附件1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米/月2.2租金总额：_______元（大写：_______元整）2.3支付方式：_______2.4支付周期：_______三、租赁用途3.1乙方租赁仓库仅限于_______（用途），不得用于任何违法活动。3.2乙方如需改变仓库用途，须提前征得甲方书面同意。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库设施的正常运行，确保乙方正常使用。（2）按照约定时间交付仓库给乙方使用。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。（4）在租赁期间，仓库所有权归甲方所有，乙方不得转让、转租、抵押或担保。（5）按照约定时间接收乙方支付的租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应当按照应付租金的_______%支付滞纳金。（2）合理使用仓库，不得破坏仓库设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）不得在仓库内进行违法活动。（4）租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前_______日书面通知甲方，并支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律规定或者合同约定可以解除合同的情况除外。5.2双方同意，合同的变更、解除和终止，应当采用书面形式。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证仓库设施的正常运行，确保乙方正常使用。2.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。3.乙方应合理使用仓库，不得破坏仓库设施，如有损坏，需承担修复费用。4.乙方不得在仓库内进行违法活动。5.如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。6.任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依据法律规定或者合同约定可以解除合同的情况除外。7.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方损坏仓库设施的，甲方有权要求乙方承担修复费用。4.乙方在仓库内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。5.双方发生争议的，可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有仓库所有权，并将仓库出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁仓库，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期费用。7.合同解除：指合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.乙方租赁仓库用于储存危险品：补充条款：由于乙方租赁仓库用于储存危险品，双方应在合同中明确危险品的种类、数量、储存方式和安全措施等。同时，甲方应确保仓库具备相应的危险品储存资质和设施，确保乙方在使用过程中的安全。2.乙方租赁仓库用于开展业务：补充条款：乙方在租赁仓库期间，如需进行业务活动，应向甲方提供相关营业执照和许可证等证明材料。同时，甲方有权对乙方的业务活动进行监管，确保业务活动符合法律法规和合同约定。3.乙方租赁仓库用于仓储物流：补充条款：乙方在租赁仓库期间，如需进行仓储物流活动，应向甲方提供相关物流资质证明。同时，甲方有权对乙方的物流活动进行监管，确保物流活动符合法律法规和合同约定。4.乙方租赁仓库用于制作食品：补充条款：由于乙方租赁仓库用于制作食品，双方应在合同中明确食品生产许可证、食品安全等相关事项。同时，甲方应确保仓库具备相应的食品安全设施，确保乙方在