房屋租赁合同无中介模板

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（具体门牌号），建筑面积_______平方米。1.2房屋结构及设施：_______（描述房屋结构及设施，如：户型、装修情况、家具家电等）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的纠纷由甲方承担。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金，租赁期满或合同提前解除后，押金扣除乙方应付款项后退还。5.合同变更或解除：任何关于合同的变更或解除均需书面协议，并由双方签字或盖章确认。解决办法：1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同的约定，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同条款进行修改或补充的行为。8.合同解除：指合同履行完毕前，双方终止合同关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：如果乙方租赁房屋是为了与家人团聚，甲方应提供适宜的居住环境，确保房屋内有足够的床铺和生活用品。补充条款：甲方应在租赁期内保持房屋内部设施的清洁和维护，确保供暖、空调等设施正常运行。2.学生租住：如果乙方是学生，甲方应提供安静的居住环境，确保乙方能够专心学习。补充条款：甲方不得在租赁期间内进行噪音较大的装修或改造工程，影响乙方的学习和生活。3.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，甲方应同意乙方在房屋内饲养宠物，并确保宠物不会对房屋造成损坏。补充条款：乙方应负责宠物的清洁和安静，不得让宠物进入甲方提供的家具和床上用品，并承担因宠物造成的一切损失。4.短期租赁：如果乙方需要短期租赁房屋，双方可以约定租赁期限为几个月。补充条款：租赁期满后，乙方应按照约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。5.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，双方可以协商一致进行改造。补充条款：乙方应提前向甲方提交改造方案，并征得甲方同意。改造费用由乙方承担，改造后的