居民楼保洁协议（2024年版）

居民楼保洁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：____________________

乙方（承接方）：____________________

鉴于甲方需要对其居住的居民楼进行定期保洁，以保持居住环境的整洁与舒适，乙方同意承接甲方提出的保洁服务项目。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订背景为甲方居住环境的日常维护需求，合同目的在于规范保洁服务的实施，保障甲乙双方合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责甲方居民楼公共区域的日常保洁，包括但不限于地面清洁、楼梯扶手擦拭、公共卫生间清洁、垃圾桶清理等。

2.乙方应按照甲方指定的清洁频率和时间段进行保洁服务。

二、质量标准

1.乙方提供的保洁服务应达到甲方要求的清洁质量标准，具体标准由双方另行约定。

2.乙方应使用符合环保要求的清洁剂和清洁工具，确保清洁过程中不损害居民楼设施。

三、价格支付

1.乙方提供的保洁服务费用为人民币____元/月，甲方应在每月的____日前支付当月保洁费用。

2.乙方提供的服务如发生额外费用（如特殊清洁需求、节假日加班等），双方另行协商确定费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.甲方未按时支付保洁费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定时间或质量标准完成保洁服务的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月，合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附则

1.本合同附件包括但不限于保洁服务清单、质量标准等。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

主要条款内容：

九、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻求解决方案。

十、服务期限

1.本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

2.本协议到期后，如双方无异议，可自动续签。

十一、终止条款

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行的，守约方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均有权终止本协议，互不承担违约责任。

十二、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十三、服务内容变更

1.甲方有权根据实际需要调整保洁服务内容，乙方应予以配合。

2.乙方在接到甲方调整服务内容的通知后，应立即调整服务方案，并通知甲方。

十四、通知

1.双方应按照本协议约定的方式和地址送达通知。

2.任何一方变更通知地址的，应提前____日书面通知对方。

十五、法律适用与管辖

1.本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前，如双方无异议，可协商一致延长合同期限，并签订书面补充协议。

二、合同终止条件

1.合同期满自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

三、合同的变更

1.合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，对方有权拒绝执行，并要求违约方承担违约责任。

四、合同的解除

1.合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

c.双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的服务和费用。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同寻求解决方案。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同及其履行适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应遵守人民法院的判决和裁定。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的居民楼保洁服务清单，详细列明需要乙方提供的保洁服务内容和区域。

2.乙方提供的保洁服务设备和清洁用品清单，包括清洁工具、清洁剂等。

3.双方共同确认的质量标准文件，明确保洁服务的具体质量要求。

4.乙方营业执照副本复印件，以证明其合法经营资格。

5.双方签订的保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。

6.乙方提供的保险证明，证明其已购买相关的责任保险，以保障服务过程中可能发生的意外风险。

7.双方约定的支付方式变更通知单，如支付方式发生变化时，应及时提供。

8.任何一方提出的合同变更或解除申请，应提供书面文件作为附件。

9.争议解决过程中产生的相关文件和证据材料。

10.其他双方认为有必要准备的附件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章：

-甲方代表签字：____________________

-甲方单位盖章：__________