土地使用权出让协议解除

土地使用权出让协议解除合同/协议编号：__________________

甲方：_________（以下简称“甲方”）

乙方：_________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”），现因_________原因，经双方友好协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意解除与乙方之间于_________年_________月_________日签订的《土地使用权出让合同》。

1.2乙方确认，自本协议签订之日起，双方原合同项下的土地使用权出让关系终止。

二、权利义务

2.1甲方应在本协议签订后_________日内，将土地使用权证等相关文件退还给乙方。

2.2乙方应在本协议签订后_________日内，将原合同项下的土地使用权出让款项退还给甲方，并支付解除合同补偿金_________元。

三、保密条款

3.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密义务自本协议签订之日起至原合同终止之日起_________年止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_________元。

4.2如因违约导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他

6.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、服务内容、质量标准、价格支付

7.1本协议所述解除合同补偿金，系基于双方原合同约定的土地使用权出让价格及解除合同的相关费用计算得出。

7.2甲方应在本协议签订后_________日内，按照原合同约定的支付方式，将解除合同补偿金支付给乙方。

7.3乙方应在本协议签订后_________日内，按照原合同约定的支付方式，将土地使用权出让款项支付给甲方。

7.4双方应保证支付款项的真实性、合法性，并依法纳税。

八、合同解除

8.1本协议签订后，双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。

8.2任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行的，视为合同解除。

8.3本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，并互不追究对方责任。

九、法律适用与管辖

9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至_________人民法院管辖。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式支付解除合同补偿金。

1.2甲方有义务在本协议签订后_________日内，将土地使用权证等相关文件退还给乙方。

1.3甲方有义务在本协议签订后_________日内，按照原合同约定的支付方式，将土地使用权出让款项支付给乙方。

1.4甲方有义务按照本协议约定，承担因解除合同而产生的相关费用。

1.5甲方有义务遵守国家有关法律法规，合法使用土地。

1.6甲方有义务在合同执行过程中，与乙方保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式支付解除合同补偿金。

2.2乙方有义务在本协议签订后_________日内，按照原合同约定的支付方式，将土地使用权出让款项支付给甲方。

2.3乙方有义务在本协议签订后_________日内，将原合同项下的土地使用权出让款项退还给甲方，并支付解除合同补偿金_________元。

2.4乙方有义务在本协议签订后_________日内，将土地使用权证等相关文件退还给甲方。

2.5乙方有义务遵守国家有关法律法规，合法使用土地。

2.6乙方有义务在合同执行过程中，与甲方保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

三、合作方式

3.1双方应按照本协议的约定，在合同执行过程中保持密切合作，共同确保合同各项条款的顺利履行。

3.2双方应通过书面形式或其他有效方式，就合同执行过程中的问题进行沟通，并及时解决。

3.3双方应按照各自的职责，及时提供相关资料和文件，确保合同执行过程中的信息畅通。

3.4双方应共同遵守国家有关法律法规，合法使用土地，不得损害国家利益和社会公共利益。

3.5双方应在本协议约定的期限内，完成合同解除的相关手续，确保合同终止后双方权益得到保障。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方应在本协议约定的期限内，完成土地使用权证的退还、款项的支付等解除合同的相关手续。

4.2双方应在本协议约定的期限内，将合同执行过程中出现的问题及时沟通，协商解决。

4.3双方应在本协议约定的期限内，按照各自职责，提供相关资料和文件，确保合同执行过程中的信息畅通。

4.4双方应在本协议约定的期限内，共同遵守国家有关法律法规，合法使用土地。

4.5双方应在本协议约定的期限内，完成合同解除后的善后处理工作，确保合同终止后双方权益得到保障。

五、合同终止后的权利与义务

5.1合同终止后，双方应按照本协议约定，完成解除合同的相关手续。

5.2合同终止后，双方应相互退还各自持有的合同相关文件。

5.3合同终止后，双方应按照各自职责，处理合同执行过程中产生的债权债务。

5.4合同终止后，双方应在本协议约定的期限内，完成合同终止后的善后处理工作。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期限为自生效之日起至原合同终止之日止。

1.2本协议的有效期限届满，或双方协商一致解除本协议的，本协议即行终止。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

三、合同的终止条件

3.1本协议因下列原因终止：

3.1.1本协议约定的有效期限届满；

3.1.2双方协商一致解除本协议；

3.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

3.1.4本协议约定的其他终止条件成就。

四、合同的解除

4.1双方可协商一致解除本协议；

4.2出现本协议约定的解除条件时，任何一方均有权解除本协议；

4.3解除本协议的通知应以书面形式发出，自通知送达对方之日起合同解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交至_________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议经双方签字盖章后，即对双方具有法律约束力。

7.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

7.3本协议的解释权归甲乙双方共有，如有争议，按本协议的约定解决。

双方需要准备的附件：

1.双方合法有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.原土地使用权出让合同及相关附件，包括但不限于合同文本、土地使用权证、付款凭证等。

3.本协议的签字盖章文本。

4.证明双方履行本协议所涉及各项义务的相关文件和凭证。

5.任何一方认为与本协议履行相关的其他文件或资料。

6.双方就本协议履行过程中产生的书面沟通记录和文件。

7.任何一方提供的与解除合同相关的其他必要文件，如评估报告、补偿计算依据等。

8.任