建筑工程土地开发估价协议（2024年版）

建筑工程土地开发估价协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：__________________

乙方：__________________

鉴于甲方拟开发土地，乙方具备相关土地估价专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行土地开发估价事宜，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方委托乙方进行土地开发估价的范围、方式和费用，确保双方权益。

二、签订背景：甲方因土地开发项目需要，委托乙方提供专业土地开发估价服务。经双方友好协商，达成本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方提供的相关资料，对甲方拟开发土地的市场价值、开发成本、预期收益等进行全面评估。

1.2乙方应按照甲方要求，完成土地开发估价的报告，并在约定的时间内提交给甲方。

二、质量标准

2.1乙方提供的土地开发估价报告应准确、客观、公正，符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应确保估价过程中的数据来源可靠，计算方法科学合理，分析结论具有参考价值。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币_____元。

3.2甲方应在签订本协议后____个工作日内支付乙方服务费用总额的____%，剩余款项在乙方提交估价报告并经甲方确认后支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务在本协议有效期内以及终止后持续存在。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成估价报告，每延迟一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.2若甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成土地开发估价工作。

1.2甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的土地开发相关资料，确保乙方能够准确评估土地价值。

1.3甲方有义务按照本协议约定支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。

1.4甲方有义务在乙方提交估价报告后，及时进行审核并给予反馈。

1.5甲方有义务遵守保密条款，不得泄露乙方在估价过程中知悉的商业秘密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权利要求甲方按照约定提供必要的工作条件和支持。

2.2乙方有义务在约定的时间内完成土地开发估价工作，并提交符合质量标准的估价报告。

2.3乙方有义务保守甲方提供的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

2.4乙方有义务在接到甲方反馈后，根据实际情况对估价报告进行必要的修改和完善。

2.5乙方有权利根据本协议约定收取服务费用。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方应确保在合同签订后，按照约定的时间节点向乙方提供土地开发相关资料。

3.2乙方应确保在收到甲方资料后，及时开始土地开发估价工作。

3.3双方应保持良好的沟通，对于估价过程中遇到的问题，应及时协商解决。

3.4甲方在收到乙方提交的估价报告后，应在约定的时间内进行审核，并提出反馈意见。

3.5乙方应在接到甲方反馈后，根据实际情况对估价报告进行必要的修改和完善。

3.6双方应按照约定的时间节点完成各项任务，确保项目顺利推进。

3.7在合同执行过程中，若出现特殊情况导致合同无法按期履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。

3.8双方应共同遵守国家相关法律法规，确保土地开发估价工作的合法性和合规性。

四、合作方式

4.1双方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和问题的快速解决。

4.2双方应定期召开项目会议，总结工作经验，讨论解决工作中遇到的问题。

4.3双方应相互尊重，共同维护良好的合作关系，共同推动土地开发估价工作的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议到期后，如双方无异议，可协商一致签订续约协议，续约期限由双方另行约定。

二、合同的变更

2.1在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致本协议部分内容与现行法律法规相抵触，双方应协商一致对相关条款进行变更。

2.2任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

三、合同的终止

3.1本协议在以下情形下终止：

a.合同约定的有效期限届满，且双方无续约意愿；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

e.出现法律法规规定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应立即终止一切合同权利义务关系，并按照本协议约定处理尚未完成的业务。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。

五、法律适用与管辖法院

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方约定，本协议签订地为____，对于本协议的争议，任何一方均可向该地人民法院提起诉讼。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

6.2本协议的任何部分被认定为无效或被撤销，不影响其他部分的效力。

6.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用权证复印件；

1.2土地开发项目规划文件；

1.3相关政府部门出具的土地开发许可文件；

1.4土地现状调查报告；

1.5甲方提供的其他与土地开发估价相关的资料。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方资质证明文件；

2.2乙方估价师执业资格证书；

2.3乙方前期对类似项目的估价案例；

2.4乙方为本次估价工作制定的估价方案；

2.5乙方估价过程中使用的计算方法、模型和标准。

3.双方共同准备的附件：

3.1双方签署的合同副本；

3.2双方就估价结果达成的共识文件；

3.3双方就合同履行过程中的沟通记录；

3.4任何其他双方认为有必要准备的文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

1.1甲方法定代表人或授权代表在本合同“甲方代表签字”处签字或盖章；

1.2甲方单位名称应完整打印在本合同“甲方单位盖章”处，并加盖单位公章；

1.3甲方签字、盖章日期应填写在合同下方“甲方签字盖章日期”栏内。

2.乙方签字、盖章位置：

2.1乙方法定代表人或授权代表在本合同“乙方代表签字”处签字或盖章；

2.2乙方单位名称应完整打印在本合同“乙方单位盖章”处，并加盖单位公章；

2.3乙方签字、盖章日期应填写在合同下方“乙方签字盖章日期”栏内。

甲方代表签字：__