经典车位租赁协议书范本

合同编号：__________经典车位租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车位情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的车位_______个，现将其车位出租给乙方使用。1.2车位的尺寸、形状、配套设施等具体情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，乙方未迁离车位的，甲方有权按每平方米每日_______元人民币的标准向乙方收取占用费。四、使用及维修4.1乙方须按照车位的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。4.2在租赁期间，因乙方使用不当造成车位的损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。4.3租赁期间，甲方负责车位的维修和养护，保证车位的正常使用。如车位出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。五、权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。如因车位的权属纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的管理。如乙方违反停车场管理制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：车位情况说明（车位具体情况描述，包括尺寸、形状、配套设施等）附件二：甲方提供的车位使用管理规定（停车场管理制度及相关规定）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保车位的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。（3）乙方在使用车位时，应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的管理。（4）甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违反合同，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应支付违约金。（2）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.权属纠纷：指对某一财产的所有权、使用权、收益权等权利的归属发生争议。3.转租：指承租人将租赁物出租给第三方的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.赔偿责任：是指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为商业综合体，乙方为商家或员工补充条款：鉴于甲方为商业综合体，乙方在使用车位时，应确保不影响甲方正常的营业秩序。如乙方因停车问题导致甲方遭受消费者投诉或其他损失的，乙方应承担相应责任。2.场合：甲方为住宅小区，乙方为业主或租户补充条款：鉴于甲方为住宅小区，乙方在使用车位时，应遵守小区的停车管理规定，保持小区交通秩序。如乙方违反停车管理规定，导致小区其他业主投诉或其他损失的，乙方应承担相应责任。3.场合：车位位于繁华商业区，停车需求大补充条款：鉴于车位位于繁华商业区，停车需求较大，甲方有权在租赁期间对租金进行调整。具体租金调整方案应提前一个月通知乙方，双方可协商确定新的租金标准。4.场合：乙方为外来访客或临时用户补充条款：鉴于乙方为外来访客或临时用户，甲方有权要求乙方提