房屋租赁提前终止合同模板

合同编号：__________房屋租赁提前终止合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条提前终止合同1.1甲乙双方同意在____年____月____日提前终止原合同。1.2甲乙双方确认，提前终止原合同后，乙方应按照本协议约定的条件和方式搬离出租房屋。第二条搬离房屋及物品处理2.1乙方应在本协议签订后____日内搬离出租房屋，并将房屋恢复至原合同约定的租赁状态。2.2乙方应在搬离前将房屋内所有乙方物品搬走，并将房屋钥匙交付甲方。2.3如乙方未能按照本协议约定搬离房屋，甲方有权采取必要措施腾退房屋，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第三条结算事宜3.1乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付原合同约定的租金至____年____月____日，以及提前终止合同所产生的违约金人民币____元整。3.2乙方支付上述款项后，甲乙双方互不追究。第四条保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第五条法律适用及争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的管理和查询。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的基本信息，包括姓名、联系方式等。3.原合同信息：明确原合同的签订时间、租赁期限、租金等相关内容。4.提前终止合同：填写提前终止合同的具体日期，确保双方达成一致。5.搬离房屋及物品处理：规定乙方搬离房屋的期限和要求，确保房屋恢复至原合同约定的租赁状态。6.结算事宜：明确乙方应支付的租金和违约金等金额和期限。7.保密条款：双方承诺保密协议内容和签订过程，避免泄露可能导致纠纷。8.法律适用及争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保合同的有效性和可执行性。9.其他约定：补充其他双方认为重要的条款，如违约责任、维修责任等。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.提前终止合同：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前结束合同关系。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金额。6.保密条款：指双方约定对合同内容和签订过程予以保密的条款。7.适用法律：指双方约定适用于合同签订、履行、解释及争议解决的法律法规。8.争议解决：指双方约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.搬迁期限的延长：如果乙方由于特殊原因（如家庭紧急情况）无法在原定搬迁期限内搬离，可以与甲方协商延长搬迁期限。在这种情况下，双方可以在合同中添加一条关于搬迁期限延长的条款，明确延长期限和相关的条件。2.提前终止合同的补偿：如果甲方由于个人原因（如出售房屋）需要提前终止合同，应向乙方支付一定的补偿金。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于提前终止合同补偿的条款，明确补偿金额和支付方式。3.房屋维修责任：如果房屋在租赁期间出现损坏，双方可以约定维修责任。例如，乙方负责日常小修，甲方负责大修。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于房屋维修责任的条款，明确双方的维修责任范围和处理方式。4.宠物饲养：如果乙方希望饲养宠物，可以与甲方协商并在合同中添加相关条款。例如，乙方需承担宠物造成的损害责任，并保证宠物不会扰民。在这种情况下，可以在合同中增加一条关于宠物饲养的条款，明确饲养条件和相关的责任