农村房屋购买合同简单版

合同编号：__________身份证号：_______地址：_______联系电话：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本情况1.1房屋座落：_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋现状：_______。第二条房屋交易价格2.1乙方愿意以人民币_______元整（大写：_______元整）购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。3.2过户产生的相关费用由_______承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证在出售前的房屋不存在任何质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方自购买之日起，享有房屋的正常使用和维修权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋或过户，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的购房款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订合同前应充分了解对方的主体资格，确认其有权出售或购买房屋。2.双方应如实陈述房屋的真实情况，包括房屋的质量、权属状况等。3.双方应严格遵守合同约定的履行期限和义务，确保交易顺利进行。4.双方在签订合同时应认真阅读合同内容，确保自身权益得到保障。5.合同中涉及的金额、日期、地点等关键信息，双方应核实无误后填写。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院调查取证。4.法院将根据法律规定和双方提供的证据，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.农村房屋：指位于农村的住宅房屋，包括农房、农舍等。2.所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。4.购房款：指乙方购买房屋并向甲方支付的金额。5.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。特殊应用场合：1.亲朋好友之间的房屋买卖：场合描述：甲方和乙方是多年的好友，甲方因工作等原因需要搬迁，乙方愿意购买甲方的农村房屋。补充条款：鉴于双方是好友关系，乙方同意在购房款中给予甲方一定的优惠。2.农村房屋继承事宜：场合描述：甲方是房屋的合法继承人，乙方是甲方的亲属，乙方愿意购买该房屋。补充条款：甲方保证该房屋的继承权无争议，如有继承纠纷，由甲方承担相应法律责任。3.投资购买农村房屋：场合描述：乙方作为投资者，看中甲方的农村房屋，愿意购买用于投资或改建。补充条款：双方同意就房屋的改建、投资计划进行充分沟通，并明确乙方在改建后的权益分配。4.农民集体土地上的房屋买卖：场合描述：甲方是集体土地上的农民，拥有自己的房屋，乙方愿意购买。补充条款：双方应遵守相关法律法规，办理集体土地使用权转让手续。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.