市场场地租赁合同书押金条款

合同编号：__________市场场地租赁合同书押金条款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条押金金额1.2押金主要用于乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的甲方损失赔偿。第二条押金的退还2.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照合同约定将市场场地及附属设施交还给甲方，经甲方确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在_______个工作日内退还乙方所支付的押金。2.2若乙方逾期不归还市场场地或未按照合同约定使用市场场地，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。2.3若乙方在租赁期间造成市场场地及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。修复费用从押金中扣除，如扣除后押金不足以支付，乙方还需另行支付。第三条押金的处置3.1在本合同有效期内，甲方不得擅自使用乙方支付的押金。3.2非因乙方原因导致合同解除或终止的，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。3.3本合同终止后，甲方未按约定退还押金的，乙方有权向甲方主张返还押金及同期银行存款利息。第四条其他约定4.1甲方应保证市场场地及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方应按照合同约定合理使用市场场地及附属设施，不得擅自转租、转让或抵押。4.3租赁期间，市场场地及附属设施的维修、保养责任按照合同约定执行。4.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在合同有效期内，甲乙双方均有权书面提出修改或解除合同，但需双方协商一致。6.3本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已经产生的权利和义务。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订市场场地租赁合同书押金条款时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）甲方应保证市场场地及附属设施的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。（3）乙方应按照合同约定合理使用市场场地及附属设施，不得擅自转租、转让或抵押。（4）双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记、物业管理等方面的规定。3.租赁押金：是指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，用于出租方在承租人违约时弥补损失。4.违约金：是指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.合同解除：是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日或活动期间租赁：甲方应在租赁期间内，确保市场场地及附属设施的正常使用。如遇节假日或举办特殊活动，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整租金或提供相关优惠。2.不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.乙方提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前_______个工作日书面通知甲方。甲方应在收到通知后，按照双方协商的比例退还剩余租金。如乙方未提前通知甲方解除合同，甲方有权扣除相应违约金。4.租赁场地变更：如甲方因特殊情况需变更租赁场地，应提前_______个工作日书面通知乙方。甲方应确保新场地的条件与原场地相当，且乙方有权拒绝接受新场地。如甲方未提前通知乙方变更场地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。附件列表：1.市场场地平面